مزایده ملک پلاک ثبتی 19869 فرعی از 52 اصلی مفروز از 5995 فرعی از اصلی قطعه 3 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140491460000267981
شماره پرونده:140391920003576976

تاریخ صدور:1404/11/20

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت دوم

در پرونده اجرا بشماره 0302485 محکوم علیه ها آقای هادی همائی شیفته به پرداخت تعداد 114 قطعه سکه تمام بهار از بابت مهریه در حق محکوم لها خانم آرزو فتاح و پرداخت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت به شرح ذیل اموال اعلام میدارد: که منجر به توقیف ملک به عمل آمده است .

  پلاک ثبتی 19869 فرعی از 52 اصلی مفروز از 5995 فرعی از اصلی قطعه 3 تفکیکی

اسلامشهر، سعیدیه کوچه 29 پلاک 100 واحد 3 

ملاحضات 

الف) ارائه گزارش کارشناسی بر اساس مشاهدات عینی و در زمان اجرای قرار کارشناسی و حضور ، اظهارات محکوم له و محکوم علیه، استماع توضیحات  و همچنین تحقیقات محلی و نیز مستندات پرونده تنظیم و تقدیم میگردد و تنظیم گزارش بر اساس قرائن و شواهد و تصاویر داخلی ملک صورت پذیرفته است. 

ب) رسیدگی های بعمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره، بر اساس مشاهدات عینی و تصویر مدارک ارائه شده در  چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه  هرگونه مدرک  جدیدی از سوی مقام رسمی ذی صلاح ارائه شود که در نتیجه گیری گزارش تأثیری داشته باشد مسئولیتی از بابت آن متوجه  کارشناسان رسمی منتخب نمی گردد ) در صورت لزوم با دستور آن مقام محترم  در خصوص آن نیز بررسی و اظهار نظر مجدد  صورت خواهد پذیرفت ). 

ج) مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخه اصلی آنها و انکار یا تردید  به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک میباشد و از این بابت نیز مسئولیتی متوجه  کارشناسان رسمی منتخب نمی گردد. 

3) مستندات مورد قرار کارشناسی 

الف) تصویر سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به شماره 730088 ب 97 مربوط به آپارتمان قطعه 3 از 19869 فرعی از 52  اصلی مفروض و مجزا از 5995 واحد ثبت املاک و اسناد شهرستان اسلامشهر بنام آقای هادی همایی شیفته فرزند محمد

ب ) تصاویر داخل ملک 

ج ) تصویر کارت شناسایی مالک ( محکوم علیه)

د) قبض برق

4) مشخصات مورد قرار کارشناسی 

      واحد مسکونی با سال ساخت 1392واقع در منطقه سعیدیه شهرستان اسلامشهر کوچه 29  ساختمان پلاک 100 طبقه دوم به مساحت 50/24  متر مربع همراه با پارکینگ به مساحت 10/8 متر مربع و انباری مجزا به مساحت 1/47 متر مربع به نام آقای هادی همایی شیفته میباشد. واحد مسکونی مورد نظر  دارای هال و پذیرایی یک اتاق خواب آشپزخانه سرویس بهداشتی حمام میباشد کف واحد به صورت سرامیک و دیوار گچ و  کاغذ دیواری و سقف به صورت گچ میباشد واحد مسکونی دارای انشعاب آب به صورت مشترک و انشعابات برق و گاز به صورت  مجزا می باشد. این واحد دارای سیستم سرمایش کولر آبی گرمایش بخاری ،کابینت و شیرآلات و امکانات جانبی و پارکینگ و انباری مجزا می باشد. 

5) نظریه کارشناسی 

    با توجه به قرار کارشناسی بررسی و بازدید انجام شده و تصویر اسناد و مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن شرایط زمانی و موقعیت  مکانی املاک مورد نظر و ابعاد و مساحت و کاربری و قدمت آن و بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهیهای احتمالی بابت مالیات  و عوارض و جرایم و غیره به بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهیهای مشابه و تعهدات ممکنه چنانچه بلا معارض  باشد. صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد  بازداشتی و رهنی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان و کلیه منافع قطعه 3 پلاک ثبتی 19869 فرعی از 52 اصلی با شرایط موجود  مبلغ 20/200/000/000 ریال معادل بیست میلیارد و دویست میلیون ریال اعلام نظر می گردد. 

مراتب جهت استحضار ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر ایفاد می گردد.     

      (ضمناً جهت شرکت در مزایده در تاریخ 1404/12/02ساعت 8 الی 12به سایت ستاد ایران وارد شوید)

بهرام رضاخانی دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر