مزایده یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 140447460000133861
شماره پرونده:140447920001338804

تاریخ صدور:1404/11/19

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول

نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400429 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، با توجه به نیابت ارسالی توسط شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر محکوم آقای خسرو خادمی فرزند اسحق محکوم است به پرداخت 1/400/000/000 ریال  برابر اجرائیه در حق محکوم له  اقای سینا قادی فرزند عباسعلی محکوم میباشد محکوم گردیده است حسب تقاضای محکوم له اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش اموال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است مطابق تصمیم قضایی نسبت به بازدید یک قطعه زمین توقیف شده به مساحت 300m2 واقع در روستای شورمست پل سفید مطابق نقشه تقدیمی خواهان ضم پرونده با مساحت کلی5124m2 با حدود اربعه و مشخصات متن همراه با نقشه زمینه گزارش شیب بسیار محدود داخل مجموعه تفکیک و انفکاک صورت نگرفته؛ مطابق تصمیم قضایی حدود و مشخصات در متن قید شده است ملک تعرفه شده است ؛ آثار ثبت مشاهده نگردیده و یا مستندی ارائه ننمودند ؛ این قطعه کشاورزی و زراعت است؛ خارج بافت و به صورت مشاع می باشد.ملک با مشخصات و شرایط مطروحه در متن و نظریه به دلیل زراعی بودن خارج بافت بودن ؛ نداشتن امکانات زیرساختی ؛ و مزایایی چون نزدیکی به روستا مورد بررسی قرار گرفته است.

نظر یه کارشناسی:

با بررسی های انجام شده در خصوص قطعه زمین توقیف شده به تاریخ1404/06/15 و نیز بر اساس مبایعه نامه بدون تاریخ بین آقای حسن خادمی شورمستی فرزند اسحاق و خریدار آقای خسرو خادمی فرزند اسحاق زمین مربوط به 300 متر مربع ، پاسخ به پرسش های ارائه شده در قرار کارشناسی در رابطه با مشخصات و حدود ملک و مجاورین در متن قید گردید کاربری کشاورزی و محل زراعت است آثار ثبت در ملک مشاهده نگردید یا مستندی ارائه نشده است و قطعه 300 متری با یک نقطه utm =685976*3996379در زمان بازدید به صورت مشاع بوده است که در داخل حدود اربعه آن مشخص نگردید.

قطعه تعرفه شده با در نظر گرفتن محاسنی چون نزدیکی به روستا امکان دستیابی به امکانات زیرساختی و محدودیتهایی چون خارج بافت ؛ زراعی و مشاع بودن و نداشتن امکانات زیرساختی در وضعیت فعلی مشروط به نداشتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی به ویژه منابع طبیعی و بشرط رعایت حریم راه آهن به ازای هر متر مربع 20(بیست)میلیون ریال و جمع مقدار 300m2برابراست باشش میلیارد (6/000/000/000) ریال ارزیابی و اعلام می گردد.

در پایان از مقام محترم قضایی درخواست می شود با توجه به حجم کار و بررسی های انجام شده و توانایی خواهان در پرداخت حق الزحمه مطابق مصوبه ریاست محترم قوه قضاییه دستور پرداخت مبلغ 10میلیون ریال بابت ترمیم حق الزحمه پرداخت و امر به ابلاغ فرمایند.

که مراتب جهت هر گونه بهره برداری و اقدام مقتضی بحضور تقدیم میگردد لهذا این اجرا در نظر دارد ملک تعرفه شده فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد (سایت ستاد ایران)از ساعت 8 صبح الی 12 در روز شنبه مورخه 1404/12/02 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شدو مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد.متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند.

 دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه-رضا آذری کارمزدی