مزایده ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی 140403908283000004 
شماره پرونده 140404008283000046 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول سند (دمه پرونده اجرایی کلاسه 140400048 به استناد ماد 121 ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و در اجرای مقررات ماده 34 اصلاحی قانون ثبت: ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت یکصد و شصت و هفت متر و بیست و شش دسیمتر مربع 167.26) متر مربع بشماره پلاک ثبتی پنج هزار و چهار صد و شصت و یک (5461) فرعی از یکصد و پنجاه و نه (159) فرعی از یکهزار و نهصد و سی و پنج (1935) اصلی بخش یازده (11) قاینات قطعه اول تفکیکی طبقه همکف به آدرس استان خراسان جنوبی شهرستان قائنات بخش مرکزی شهر قاین زعفرانیه کوچه آموزگار 4 خیابان آموزگار پلاک 38 طبقه همکف کد پستی 9761435976 که سند بنام آقای محمد حسین صبیانی به شماره دفتر الکترونیکی 140420308002003144 صادر گردیده است و ملک در رهن نمی باشد به حدود اربعه : شمالا در شش قسمت که قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن عربی است. اول دیواریست بطول (75 .3 ) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به راه پله دوم دیواریست بطول 25 .3 ) سه متر و بیست و پنج سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول 25 .1 ) یک متر و بیست و پنج سانتیمتر به پیلوت مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول 45 .1 ) یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی پنجم دیواریست بطول 60 .2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به حیاط مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول (6.80) شش متر و هشتاد سانتیمتر به حیاط مشاعی شرقا دیوار به دیوار است بطول (60 .17 ) هفده متر و شصت سانتیمتر به ملک مجاور شماره 158 فرعی از شماره 1935 اصلی جنوبا در چهار قسمت که قسمت سوم آن غربی است. اول دیواریست بطول 70 .2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به انباری قطعه 1 دوم دیوار و پنجره است بطول 85 .2 ) دو متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول 10 .2 ) دو متر و ده سانتیمتر به حیاط مشاعی چهارم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (45) .(6) شش متر و چهل وپنج سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا دیوار به دیوار است بطول (40 .8 ) هشت متر و چهل سانتیمتر به ملک مجاور شماره 160 فرعی از شماره 1935 اصلی حدود انباری انباری ملک به مساحت 16.20 متر مربع شمالا دیواریست بطول (70 .2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه یک شرقا دیوار به دیوار است بطول 00 .6 ) شش متر به ملک مجاور شماره 158 فرعی از شماره 1935 اصلی جنوبا دیوار به دیوار است بطول 70 .2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به ملک مجاور شماره 132 فرعی از شماره 1935 اصلی غربا درب و دیوار و پنجره ای است بطول (00 .6 ) شش متر به حیاط مشاعی حقوق ارتفاقی رعایت قانون تملک آپارتمانها الزامی میباشد به موجب پرونده اجرائی 140400048 این اجرا مستند به سند ازدواج شماره سند 7753 تاریخ سند 1400.03.02 ، دفترخانه صادر کننده دفترخانه ازدواج شماره 11 و طلاق شماره 9 شهر قانن استان خراسان جنوبی بنا به درخواست زوجه و برابر دستور بازداشت شماره 140404008283000046 - 1404.07.07 و صورتجلسه بازداشت اموال غیر منقول به شماره وارده 140405008283001002 مورخ 1404.09.11، در قبال قیمت روز مهریه تعداد یکصد و چهارده عدد سکه طلا تمام بهار آزادی طرح جدید بر ذمه پدر روح آقای محمد حسین صبیانی و دو عشر اضافه بازداشت گردیده است و برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری وارده به شماره 140405008283001168 مورخ 1404.11.11 وضعیت ملک تعداد طبقات آپارتمان طبقه همکف، قدمت بنا بالای سه سال عرض خیابان 12 متر، ملک جنوبی می باشد و تعداد برها 1 متراژ بر ملک 12 وضعیت ساختمان مصالح نما سنگ سیستم سرمایش کولر آبی و اسیبات سیستم گرمایش شوفاژ ملک بازسازی شده نمی باشد سمت قرار گیری بنا نسبت به زمین شمال مساحت 167.42 متر مربع کاربری مسکونی نوع بهره برداری مسکونی ساختمان طبقه همکف با اسکلت فلری و سقف بتونی مورد ساخت قرار گرفته است. کف فضاها سرامیک با درب و پنجره دو جداره با درب ریموت دار کابینت MDF و دارای انشعاب آب برق گاز سیستم سرمایشی کولر آبی و اسپیلت گرمایشی ،شوفاز بازدید از ملک در تاریخ 1404.10.10 با همراهی نماینده ثبت قاین در حضور مالک ساختمان صورت گرفت ملک در تاریخ بازدید در اختیار مالک بوده و مدرکی جهت در اجاره بودن ملک ارائه نگردید و شخص با اشخاصی جهت در اجاره داشتن ملک اظهار وجود نکردند. همچنین پایانکار و عدم خلاقی از شهرداری نیز ارائه نگردید پارکینگ ندارد و انباری 16.20 متر مربع دارد و دارای پیلوت و حیاط مشاعی می باشد. کل زمین به مساحت 300 متر مربع که میزان سهم العرصه در ارزیابی آپارتمان لحاظ گردیده است. لازم به بیان است قیمت اعلامی بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی می باشد و میزان بدهی از قیمت اعلامی کسر خواهد شد. ارزش کل ملک با انشعابات و منصوبات و مشاعات و سهم العرصه به مبلغ 60.000.000.000 ریال (شصت میلیارد ریال ارزیابی گردیده و ارزیابی قطعیت یافته است و بنا به درخواست بستانکار از ساعت نه الی دوازده روز سه شنبه مورخ دوازدهم اسفند ماه سال یکهزار و چهار صد و چهار شمسی در اداره ثبت اسناد و املاک قاین به نشانی قانن خیابان شهید رجانی نبش کوچه شهید رجانی دو اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان قائن واحد اجرا مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شهرستان قائن از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. مزایده حضوری و از مبلغ ارزیابی شده فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و اشخاص با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شبا IR700100004080013207955749 با شناسه واریر 937140308500100000000000302102 حق شرکت در مزایده را خواهند داشت و خریدار با نماینده قانونی وی مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده اجرایی تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ ده درصد مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت منظور خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد فروش به نسیه فقط راجع به طلب بستانکار و با موافقت بستانکار جایز است. هزینه های دولتی به شرح ماده 40 آئین نامه اجرا نقداً وصول، همچنین لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بر عهده برنده مزایده است. هرگاه متعهد تا قبل از تنظیم صورتجلسه مزایده اقدام به پرداخت با تودیع بدهی یا جلب رضایت بستانکار نماید از انجام مزایده خودداری می گردد. ضمنا این آگهی پس از تایید نهایی در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
ثبت کننده سرین القدری
قاین میدان طالقانی - خیابان شهید رجایی کدپستی 9761819351 تلفن و دورنگار 05625225290