مزایده پلاک ثبتی شماره بیست و یک هزار و هفتصد و بیست و شش فرعی از پانزده اصلی، مفروز و مجزا شده از چهار هزار و پانصد و نود ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه ؟
شماره آگهی: 140403902126000024
شماره پرونده: 140204002126000562
موضوع پرونده آگهی مزایده شماره 140404302126000024 اجرایی شماره 140204002126000562 و شماره بایگانی کلاسه 140200611 اجرای اسناد رسمی کاشان
ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق مطابق استعلام وضعیت پلاک ثبتی مورخ 1402.08.07 به پلاک ثبتی شماره بیست و یک هزار و هفتصد و بیست و شش فرعی از پانزده اصلی، مفروز و مجزا شده از چهار هزار و پانصد و نود و یک فرعی از اصلی مذکور، قطعه 5 در طبقه 2 واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک کاشان استان اصفهان قطعه پنجم تفکیکی) به مساحت یکصد و نه متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع به نشانی کاشان میدان صنعت کوچه دنیا 10 ساختمان والا 2 طبقه دوم واحد 5 که به نام علیرضا باغ شیخی فرزند محمد مهدی شماره شناسنامه 1251050425 تاریخ تولد 1389.04.24 صادره از کاشان دارای شماره ملی 1251050425 با ولایت پدرش با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 38117 تاریخ 1395.09.23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 123 شهر کاشان استان اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 626731 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520302034010386 و مریم توفیقی فرزند علی اصغر شماره شناسنامه 493 تاریخ تولد 1361.01.30 صادره از کاشان دارای شماره ملی 1261992652 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 38117 تاریخ 1395.09.23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 123 شهر کاشان استان اصفهان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 626732 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520302034010385 ثبت گردیده با حدود و مشخصات : شمالا در سیزده قسمت که قسمتهای دوم و ششم و دهم آن شرقی . قسمتهای چهارم و هشتم و دوازدهم آن غربی است. اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (28 . 1 ) یک متر و بیست و هشت سانتیمتر به فضای سبز دوم دیواریست پیشرفتگی بطول 05 . 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به فضای سبز سوم دیواریست پیشرفتگی بطول 05 . 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به فضای سبز چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول 00 . 1 ) یک متر به فضای سبز پنجم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول 16 . 1 ) یک متر و شانزده سانتیمتر به فضای سبر ششم دیواریست پیشرفتگی بطول (00 . 1 ) یک متر به فضای سبز هفتم دیواریست پیشرفتگی بطول (06. 1 ) یک متر و شش سانتیمتر به فضای سبز هشتم دیواریست پیشرفتگی بطول (00 . 1) یک متر به فضای سبز نهم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (66) . 1 ) یک متر و شصت و شش سانتیمتر به فضای سبز دهم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 . 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای سبز یازدهم دیواریست بطول (02 . 1 ) یک متر و دو سانتیمتر به فضای سبز دوازدهم دیواریست پیشرفتگی قوس بیرونی بطول (64) . 1 ) یک متر و شصت و چهار سانتیمتر به فضای سبز سیزدهم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس بیرونی بطول (78 . 3 ) سه متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای سبز شرقا در دو قسمت اول دیواریست پیشرفتگی بطول 48 . 1 ) یک متر و چهل و هشت سانتیمتر به فضای سبز دوم دیواریست بطول (16 . 9 ) نه متر و شانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن درز انقطاع قرار دارد جنوبا در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی است. اول دیواریست مشترک بطول (12) . 8 ) هشت متر و دوازده سانتیمتر به آپارتمان قطعه 4 دوم درب و دیوار است بطول 58 . 2 ) دو متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به راهرو سوم دیوار بست بطول 26 . 1 ) یک متر و بیست و شش سانتیمتر به راهرو چهارم درب و دیوار است. بطول (92 . 1 ) یک متر و نود و دو سانتیمتر به راه پله و راهرو پنجم دیواریست بطول (53) . 2 ) دو متر و پنجاه و سه سانتیمتر به راه پله و راهرو غربا در دو قسمت اول دیوار به دیوار است بطول (69) . 4 ) چهار متر و شصت و نه سانتیمتر به ملک مجاور شماره 4592 فرعی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (85 . 1 ) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به فضای سبز
مشخصات منضمات ملک : انباری قطعه 4 به مساحت چهار متر و نود و یک دسیمتر مربع به حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک بطول 94 . 1 ) یک متر و نود و چهار سانتیمتر به انباری قطعه 3 شرقا دیواریست مشترک بطول (52) . 2 ) دو متر و پنجاه و دو سانتیمتر به انباری قطعه 6 جنوبا دیواریست بطول (95 . 1 ) یک متر و نود و پنج سانتیمتر به راهرو غربا درب و دیوار است بطول 52 . 2 ) دو متر و پنجاه و دو سانتیمتر به راهرو پارکینگ قطعه 2 به مساحت دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 00 . 5) پنج متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50) . 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 . 5) پنج متر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 50 . 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر ملک مورد مزایده طبق پاسخ استعلام اداره محترم ثبت اسناد و املاک کاشان بشماره 140285602034017029 مورخ 1402.08.07 ، یک مورد بازداشت دائم به شماره 961351 مورخ 1396.12.21 به موجب دستوره صادره از بازپرس محترم شعبه اول دادسرای عمومی و انقلاب کاشان به میزان ششدانگ عرصه و اعیان برای مالکیت علیرضا باغ شیخی و مریم توفیقی دارد و طبق نظر هیات کارشناسان رسمی در حال حاضر به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واحد 5 در طبقه دوم ) به مساحت یکصد و نه متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع با قدمت حدود 10 سال دارای امتیازات آب (مشترک) برق (مستقل) و گاز (مستقل) میباشد با مصالح مصرفی : آجر ، بتن و میلگرد میلگرد ، حیاط سازی : سنگ ، نما: ترکیبی سنگ ، کف سرامیک ، سقف تیرچه بلوک مجتمع مسکونی دارای پیلوت همکف پارکینگ و انباری و پنج طبقه روی آن میباشد که مجموعاً نه واحد آپارتمان مسکونی دارد و مورد مزایده بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت 109.76 متر مربع بانضمام پارکینگ بمساحت 12.5 متر مربع طبقه همکف و انباری بمساحت 4.91 متر مربع و انشعابات و امتیازات آن و همچنین قدر السهم از عرصه مشاعی و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد جمعا به مبلغ 41،000،000،000 چهل و یک میلیارد ریال ارزیابی و قطعی گردیده ملکی نامبردگان فوق که طبق سند رهنی شماره 38118 مورخ 1395.09.24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 123 شهر کاشان در رهن بانک مسکن شعبه شهید بهشتی کاشان مستقر شده است از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1404.12.13 در واحد اجرای اسناد رسمی کاشان واقع در بلوار باهنر نبش میدان جهاد محل اداره ثبت اسناد و املاک به مزایده گزارده می شود. مزایده از پایه مبلغ 41،000،000،000 چهل و یک میلیارد ریال شروع و به هر کس که خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود پرداخت بدهیهای مربوط به آب ، برق و گاز اعم از حق انشعاب و حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد. ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد. ضمنا شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. در صورتی که برنده مزایده ظرف مهلت مقرر قانونی مانده فروش را به حساب سپرده
ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. متذکر می گردد چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه ،گردد مزایده اولین روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر خواهد بود. این آگهی یک نوبت در سایت آگهی های سازمان ثبت متبوع و نیز یک نوبت در روزنامه الکترونیکی کثیر الانتشار چاپ اصفهان مورخ 1404.11.29 درج و منتشر می گردد. برابر اعلامیه ی بستانکار پلاک مورد مزایده تا مورخ 1404.12.29 بیمه نوین می باشد.
محمد علی ناظمی / رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کاشان