مزایده سه دانگ  ملک قولنامه ای ؟

شماره آگهی: 140430460000134280
شماره پرونده:140130920000095802

تاریخ صدور:1404/11/19

شعبه صادر کننده:شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت دوم )

در پرونده اجرائی فوق محکوم علیهم خانم سکینه خاتون راه نو بیرق فرزند حسین و نازلی اسماعیل زاده شفیعی فرزند اسماعیل با قیمومت شاپور اسماعیل زاده  محکوم هستندبه پرداخت 150 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی طبق تعرفه فانونی در حق خانم فریده زلفی  فرزند سوادبا وکالت امین اسدی اسکانلو و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ، 15/91 ازسهم الارث متوفی اسماعیل اسماعیل زاده شفیعی  از سه دانگ  ملک قولنامه ای به آدرس تبریز -رضوانشهر خیابان فردوسی شمالی - کوچه بهارستان پلاک 97 متعلق به پدر متوفی رحیم اسماعیل زاده شفیعی  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/12/2راس ساعت 8/00 الی  12/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.

با سلام ،احتراماً عطف به به ابلاغیه شماره 140430100028109081 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0100647  مطروحه در آن شعبه محترم ،اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضوردر شعبه محترم وملاحظه ومطالعه پرونده حاضر وسپس با هماهنگی وراهنمائی خانم فریده زلفی و پدر ایشان به آدرس :تبریز-بالاتر از بیمارستان عالی نسب روبروی شهرداری منطقه 10 تبریز محله رضوانشهر خیابان فردوسی شمالی  کوی بهارستان کاشی 97  مراجعه نموده که داخل منزل کسی نبوده ودرب را باز که با توجه به دستور محترم دادگاه جهت تهیه نقشه هوائی وسوابق در اداره ثبت اسناد واملاک وهمچنین نظریه های کارشناسی یک نفره و سه نفره تهیه وتقدیم میگردد.

الف وضعیت محل مورد ارزیابی ملک:مکان مورد ارزیابی طی قرارداد واگذاری سازمان طمین شهری به شماره 6546/12087 مورخه 1366.05.14 در سال 1366 بالمناصفه به آقای رحیم اسماعیل زاده شفیعی وخانم سکینه خاتون راه نو بیرق از طریق سازمان زمین شهری وقت واگذار که نسبت به سهمی خانم سکینه خاتون راه نو بیرق فرزند حسین سند مالکیت کاداستری به شماره سریال 429219 الف 1402 تحت پلاک ثبتی 937 فرعی از 7017 اصلی بخش 4 تبریز منطقه شمال تبریز ثبت و صادر وسه دانگ آن در سهم آقای رحیم اسماعیل زاده شفیعی می باشد.

ب مورد گزارش ششدانگ یک باب ساختمان به مساحت عرصه 200 متر مربع برابر سند مالکیت و120 متر مربع اعیانی احداثی با قدمت بیش از 20 سال و از لحاظ جهت شمالی میباشد .(با توجه به عدم ورود به منزل مشخصات داخل از گزارش کارشناسان بدوی و سه نفره استخراج شده است)

ج-ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مورد گزارش برابر املاک مجاور ومشابه وهمچنین با مد نظر قرار دادن نوع کاربری ومرغوبیت ملک از دیدگاه کارشناسی و محل استقرار و دسترسی ملک مذکور به زیر ساخت ها وسایر عوالم وآیتم های موثر در ارزیابی وصرفنظر از سوابق ثبتی ومسائل مرتبط با شهرداری بدون لحاظ وتوجه به تعهدات مالک به اشخاص ، ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 937 فرعی از 7017 اصلی بخش 4 تبریز  به مساحت 200 متر مربع (به ابعاد 10*20 متر) به تاریخ 1404.05.10 (روز بازدید)  مجموعاً شصت وپنج میلیارد ریال معادل شش میلیارد وپانصد میلیون تومان  ارزیابی واعلام میگردد

ضمنآ 15/91 درصد از سه دانگ ملک درقبال5/170/454/540 ریال بفروش خواهد رفت

ملک در مورخه 1401/10/27 توسط کلانتری ارجاعات دادگستری تبریز توقیف شده است.

مراتب توقیف ملک در مورخه 1403/2/17  به ورثه  محکوم علیه ابلاغ شده است

نظریه کارشناسی  در مورخه 1404/7/4 واصل و در مورخه 1404/7/10 به طرفین ابلاغ گردیده است.

دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز  سعید جوانی

استان آذربایجان شرقی  شهرستان تبریز  پل قاری  بطرف آبرسان  اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)