مزایده شش دانگ یک واحد آپارتمان به انضمام انباری از پلاک ثبتی شماره 8194 فرعی از 46 ؟

شماره آگهی: 140491460000268791
شماره پرونده:140491920000342009

تاریخ صدور:1404/11/25

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در پرونده ی کلاسه 0402748 در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بر  محکومیت محکوم علیه داود ضیائی مهر محکوم است تسلیم ملک شش دانگ یک واحد آپارتمان به انضمام انباری از پلاک ثبتی شماره 8194 فرعی از 46 بخش 12 تهران حوزه ثبتی شهرستان اسلامشهر  به خواهان و پرداخت هزینه  دادرسی به مبلغ 2/750/000 تومان  ؛ ب - پرداخت وجه التزام قراردادی به صورت روزانه سیصد هزار تومان از تاریخ1403/05/26تا  صدور حکم قطعی در حق سعید شکری با توجه به معرفی مال از سوی شخص ثالث بنام مرتضی ضیائی مهر به شماره پلاک ثبتی 8720 فرعی از46 اصلی متعلق به شخص ثالث ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت:   

ارزیابی یک ملک به پلاک ثبتی 8720 فرعی از 46 اصلی خوزه ثبت اسلامشهر بخش 12 تهران به نشانی اسلامشهر شهرک الهیه پشت دانشگاه سما شناسه جغرافیایی 521792-3937068

شرح و مستندات کارشناسی

1-حسب تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره 555700 ج-1404 شش دانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 162 متر مربع قطعه 535 تفکیکی به پلاک ثبتی 8720 فرعی از 46 اصلی مفروز و مجزی شده از 35 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران طبق انتقال قطعی 25572 مورخ 1404/10/03 دفتر خانه اسناد رسمی 42 اسلامشهر به نام آقای مرتضی ضیایی مهر فرزند مروت ثبت صادر و تسلیم شده است و حدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد.

شمالا بطول 9 متر به قطعه 520 تفکیکی

شرقا به طول 18 متر به قطعه 536 تفکیکی

جنوبا به طول 9 متر به خیابان 12 متری

غربا به طول 18 متر به قطعه 534 تفکیکی

2-حسب تصویر جوابیه استعلام شهرداری منطقه یک اسلامشهر به شماره 100850 مورخ 1404/10/28 اعلام داشته پلاک ثبتی 46/8720 سابقه ای در واحد بایگانی و واحد نوسازی این منطقه ندارد براساس سند کاداستری به شماره 555700/ج/1404 آدرس پلاک ثبتی شهرک الهیه ک وبروی ک بهار 15 بوده و به صورت زمین و در کاربری مسکونی می باشد و تا کنون پروانه ای از شهرداری اخذ ننموده است.

3-پس از بازدید ملاحظه گردیده ملک مورد اشابه به صورت قطعه زمین با موقعیت شمالی نسبت به گذر بوده و از سه حد دیگر به زمین های مجاور محدود می گردد و فاقد آب برق و گاز شهری است.

نظریه کارشناس

با عنایت به موارد فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی

ارزش شش دانگ پلاک مورد نظر 46/8720 حوزه ثبت اسلامشهر بخش 12 تهران بصورت زمین و به مساحت 162 متر مربع شامل عرصه و اعیان بشرط نداشتن هر گونه دیون احتمالی و منع قانونی به مبلغ 105/300/000/000 ریال معادل ده میلیارد و پانصد و سی میلیون تومان ارزیابی می گردد.

 مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/12/11 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000156 برگزارمی گردد.