مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140403918593000102
شماره پرونده: 139904018593000434
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد ذمه)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900571 مقدار 3000 سه هزار سهم مشاع از 300000 (سیصد هزار سهم مشاع ششدانگ از سهم آقای یحیی محرمی چالگر (36885.24) سهم ) یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 19888 فرعی از 15 اصلی، مفروز و مجزا شده از 10385 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 9 در طبقه 5 و واقع در بخش 07 ناحیه 55 حوزه ثبت ملك انزلی استان گیلان به مساحت 58.69 متر مربع متن ملک آپارتمان مسكونی قطعة نهم تفكیكی مغرور و مجری شده از شماره 10385 فرعی از 15 اصلی ، به مساحت (69) . (58) پنجاه و هشت متر و شصت و نه دسیمتر مربع، واقع در سمت عربی طبقه پنجم که (75) . (1) یک متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع آن بالکن ، است ... توضیحات ملک محدود به حدود شمالا دیوار و پنجره است بطول (98) . 2 ) دو متر و نود و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول دیواریست بطول (24) ) 4) چهار متر و بیست و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (40 . 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (58) . 10 ) ده متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به آپارتمان مسكونی قطعه 10 جنوبا در دو قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 91 . 2 ) دو متر و نود و یک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم تیم دیوار جلوی بالكن بطول (50 . 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا دیواریست بطول 83 . 14 ) چهارده متر و هشتاد و سه سانتیمتر به فضای درز انقطاع عربی متصل به فضای پلاک 15 اصلی مشخصات مالكیت مالكیت زهرا . رحیمی مقدم سنكاجینی فرزند عزیز شماره شناسنامه 396 تاریخ تولد 1352.06.10 صادره از بندر انزلی دارای شماره ملی 2649246928 با جز سهم 30880 از کل سهم 300000 بعنوان مالک سی هزار و هشتصد و هشتاد سهم مشاع از سیصد هزار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 61856 تاریخ 1400.05.24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 100 شهر بندر انزلی استان گیلان ثبت گردیده است. مالکیت زهرا . رحیمی مقدم سنكاجینی فرزند عزیز شماره شناسنامه 396 تاریخ تولد 1352.06.10 صادره از بندر انزلی دارای شماره ملی 2649246928 با جر سهم 31482 از کل سهم 300000 بعنوان مالک سی و یک هزار و چهارصد و هشتاد و دو سهم مشاع از سیصد هزار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 66722 تاریخ 1402.03.21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 100 شهر بندر انزلی استان گیلان موضوع سند مالكیت اصلی بشماره چایی ثبت گردیده است. مالکیت زهرا . رحیمی مقدم سنكاجینی فرزند عزیز شماره شناسنامه 396 تاریخ تولد 1352.06.10 صادره از بندر انزلی دارای شماره ملی 2649246928 با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 59822 تاریخ 1399.08.17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 100 شهر بندر انزلی استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره جایی 050521 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920318002008061 ثبت گردیده است. مالکیت یحیی . محرمی چالگر فرزند فوجی شماره شناسنامه 1 تاریخ تولد 1334.02.01 صادره از سنجید کوثر) دارای شماره ملی 5669733029 با جر سهم 36885.24 از كل سهم 300000 بعنوان مالک سی و شش هزار و هشتصد و هشتاد و پنج ممبر بیست و چهار صدم سهم مشاع از سیصد هزار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 97919 تاریخ 1403.02.20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 68 شهر بندر انزلی استان گیلان ثبت گردیده است. مالکیت زهرا . رحیمی مقدم سنكاجینی فرزند عزیز شماره شناسنامه 396 تاریخ تولد 1352.06.10 صادره از بندر انزلی دارای شماره ملی 2649246928 با جز سهم 752.76 از کل سهم 300000 بعنوان مالک هفتصد و پنجاه و دو ممیز هفتاد و شش صدم سهم مشاع از سیصد هزار سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 97919 تاریخ 1403.02.20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 68 شهر بندر انزلی استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 178107 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320318002002107 ثبت گردیده است. محدودیت سه مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 139905818593001529 مورخ 1399.09.27 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی بندر انزلی به نفع خدیجه همافر بعلاوه نیمعشر برای مالکیت زهرا رحیمی مقدم سنکاچینی بازداشت میباشد بموجب دستور شماره 1399034004419479 مورخ 1399.10.03 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر انزلی به نفع دادگاه بعلاوه مبلغ 16085000 ریال نیمعشر برای مالکیت زهرا رحیمی مقدم سنكاچینی بازداشت میباشد بموجب دستور شماره 1399034004504218 مورخ 1399.10.14 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر انزلی به نفع دادگاه بعلاوه نیمعشر دولتی برای ( مالكیت زهرا رحیمی مقدم سنكاجینی بازداشت می باشده توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک: آپارتمان مشتمل بر هال و پذیرایی و یک اتاق خواب دارای کمد با کف سرامیک و آشپزخانه کاشیکاری شده با کف سرامیک و کابینت ام دی اف مجهز به سینگ دو لنگه، اجاق گار 4 شعله رومیزی و هود و سرویس حمام و توالت یکسره و تراس است که در سمت غربی طبقه پنجم یک ساختمان 5 طبقه روی بیلوت مشتمل بر 10 واحد مسكونی ) با سازه بتن آرمه و نمای سرامیک با پنجره های آلومینیومی و دارای آسانسور واقع شده است و دارای سیستم گرمایشی پکیج شوفاژ دیواری با رادیاتورهای آلومینیومی و سیستم سرمایشی یک دستگاه کولر اسپیلت است و دارای امتیازات آب، گاز و برق و فاقد پارکینگ و انباری میباشد. به آدرس بندر انزلی خیابان پاسداران گلشهر خیابان هادی پور (دریا) کوچه حافظ شرقی ساختمان مهدی 3 واحد غربی طبقه پنجم (واحد (9) مقدار 3000 سهم مشاع از 300000 سهم مشاع ششدانگ از سهم آقای یحیی محرمی چالگر (36885.24) سهم ( پلاك فوق الذكر بموجب نظریه 140405018593002276 مورخ 1404.10.21 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 285.000.000 ریال عبارت از دویست و هشتاد و پنج میلیون ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز دوشنبه مورخ 1404.12.11 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت انزلی واقع در بندر انزلی خیابان تکاوران اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی واحد اجرا به فروش میرسد و مزایده مقدار 3000 سهم مشاع از 300000 سهم مشاع ششدانگ از سهم آقای یحیی محرمی جالگر (36885.24 سهم ( از مبلغ 285.000.000 ریال عبارت از دویست و هشتاد و پنج میلیون ریال ارزیابی قطعیت یافته شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد . مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی به سپرده ثبت به شماره IR بانک 970100004052013207536071 نرد مرکزی با شناسه واریر 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی و پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره برابر مقررات از برنده مزایده وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
زمان انتشار آگهی در سایت سازمان : روز شنبه مورخه 1404.11.25
زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی : روز چهارشنبه مورخ 1404.11.29
مسئول اجرای اسناد رسمی بندر انزلی