مزایده فروش1/2دانگ مشاع از 6دانگ پلاک ثبتی1/10978 ؟

شماره آگهی: 140468460000842423
شماره پرونده:140368920006122857

تاریخ صدور:1404/11/21

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

اگهی مزایده اموال غیر منقول

بموجب پرونده کلاسه  0400574 و دادنامه صادره از شعبه229 دادگاه عمومی تهران محکوم له ناهیده جعفری  و محکوم علیهابراهیم اکبری دایر بر توقیف و فروش1/2دانگ مشاع از 6دانگ پلاک ثبتی1/10978بخش12تهران سهم الارث محکوم علیه  اموال مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است  از ساعت 8 الی ساعت 12 مورخ 1404/12/05 در سایت سایت ستاد ایران از طریق مزایده از قیمت 35600000000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است 1/2دانگ مشاع از 6دانگ پلاک ثبتی1/10978بخش12تهران به نشانی تهران فردوس خیابان برادران اسماعیلی نبش شمالی کوچه آلاشتی پلاک 1-پلاک ثبتی شماره 10978 فرعی از 1 اصلی بخش 12 ناحیه 2 به مساحت 168 صد و شصت و هشت متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405801078001562 مالک خانم آقای عصمت اله اکبری مالک شش دانگ عرصه و اعیان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است محدودیت خانم آقای عصمت اله اکبری یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140468990001212197 مورخ 1404/01/18 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران به نفع - برای مالکیت عصمت اله اکبری بازداشت می باشدتوضیحات سهم الارث احتمالی ابراهیم اکبری از عصمت اله

پاسخ استعلام شهرداری منطقه 18 به شماره  518-26580-21 مورخ 1404/07/19 در خصوص ملک به پلاک ثبتی 10978 فرعی از 1 اصلی موارد ذیل را اشعار می داردملک فاقد هرگونه گواهی بنای مجاز و گواهی پایانکار است-دو وحد تجاری دارای رای کمیسیون ماده 100 مبنی بر قلع می باشد وفق رای کمیسیون بدوی شماره رای 900313 مورخ 1390/03/22 مقدار بنای غیرمسکونی غیرمجاز 32/8 مترمربع درج شده است که این رای طی نامه شماره 1890026836  ابلاغ شده است ملک تعرفه شده ساختمانی با قدمت بیش از 40 سال در ضلع غربی خیابان شهید اسماعیلی و شمال کوچه شهید آلاشتی است ملک شامل 2 باب مغازه تجاری که یک باب یک دهانه مشرف به خیابان شهید اسماعیلی و یک باب دو دهانه در نبش که مشرف به خیابان شهید اسماعیلی و شمال کوچه شهید آلاشتی می باشندملک از دو بخش شرقی و غربی تشکیل شده که در بخش غربی در طبقه همکف ملک یک سوئیت در داخل حیاط که متشکل از 2 اتاق تو دروتو و سرویس حمام و توالت در حیاط است-در بخش شرقی 2 واحد تجاری فوق الدکر و در همکف یک واحد و طبقه فوقانی نیز یک واحد قرار دارد ساختمان دارای نمای است-اسکلت ساختمان فلزی با سقف طاق ضربی است-دسترسی به طبقات از طریق راه پله مشاعی و ساختمان فاقد آسانسور است-واحد تجاری اول مشرف به گذر اصلی دارای مساحت حدود 11 مترمربع با ارتفاع کف تا زیر سقف 3/44 متر است که در زمان بازدید با تابلوی مشاور املاک 808 مورد بهره برداری بود-واحد تجاری دوم مشرف به گذر اصلی و گذر کوچه دارای مساحت حدود 19 مترمربع با ارتفاع کف تا زیر سقف 3/44 متر است که در زمان بازدید مرکز بهداشت غرب تهران به شماره قفل 9448-11-425 پلمپ شده بودسترسی به واحدهای مسکونی از گذر شهید آلاشتی مقدر بود-واحد طبقه همکف ضلع شرقی داری 1 اتاق  سالن- آشپزخانه- سرویس حمام و توالت می باشد که در زمان بازدید با فعالیت سالن زیبایی نیلا فعال بود-پوشش کف پارکت و پوشش بدنه ترکیب سرامیک و اندود گچ رنگ شده است-واحد طبقه اول ضلع شرقی داری 2 اتاق خواب  سالن پذیرایی آشپزخانه- سرویس حمام و توالت -در پاگرد راه پله ها-می باشد که در زمان بازدید در اختیار مالک بودپوشش کف موزاییک و پوشش بدنه اندود گچ رنگ شده است-ملک دارای انشعابات برق و گاز و آب است-ملک در سامانه شهرداری دارای شناسه ملک 44073026 می باشد-ملک در پهنه r122 واقع شده است-وفق مکاتبه شهرداری 2 واحد تجاری به مساحت 32/8 مترمبع دارای رای کمیسیون ماده 100 با حکم قلع داردباتوجه به موقعیت مکانی و مساحت و قدمت ساخت به قیمت پایه کارشناسی درسایت سایت ستاد ایران بفروش میرسد.

دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی

تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری