مزایده ملک به پلاک ثبتی 190 فرعی از 1618 اصلی ؟

شماره آگهی: 140468460000842445
شماره پرونده:140468920002274021

تاریخ صدور:1404/11/21

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی فروش اموال غیر منقول

موضوع  پرونده کلاسه 0402105  قرار کارشناسی ارزیابی  ملک به پلاک ثبتی 190 / 1618 در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی  0402105 موضوع دعوی مطروحه در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 190 فرعی از 1618 اصلی پس از مطالعه پرونده در دفتر اجرای احکام محترم و بررسی مدارک ارائه شده  و مراجعه جهت بازدید از ملک تعرفه شده در معیت طرفین پرونده واقع در واقع در تهران خیابان مالک اشتر  کوچه شهید محمودی کوچه اصفهانی  پلاک 9  گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند با عنایت به قرار صادره به آدرس یاد شده مراجعه شد که پس  از دق الباب و حضور ساکنین با توجه به عدم همکاری ایشان امکان  مشاهده مستحدثات و بررسی میدانی از فضای داخلی ملک  میسر نگردید مراتب طی لایحه تقدیمی  به کد رهگیری    1404220774987398  مورخ 06 /03 /1404  به ریاست محترم شعبه و دستور ایشان مبنی بر اینکه  به کارشناس ابلاغ تا نسبت با  رویت مدارک ملک  و از خارج کلک نسبت به کارشناسی اقدام شود مدارک و مستندات براساس مدارک تسلیمی و مضبوط در پرونده طبق تصویر سند ابرازی عرصه و اعیان خانه به شماره 190 فرعی از 1618 اصلی مفروز و مجزی شده از 150 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 44 /97 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند مالکیت به شرح ذیل می باشد شمالاً بطول 55 /5 متر به پلاک شرقاً بطول 90/ 17 متر به پلاک  جنوباً بطول 45 /5 متر به کوچه به عرض 3 متر  غرباً در دو قسمت اول بطول  55 /17 متر به کوچه به عرض 90 /1 متر دوم به طول 25 /1 متر به کوچه با عنایت به  بازدید بعمل آمده از بیرون ساختمان ، اعیانی احداث شده در عرصه  یک ساختمان مسکونی دو طبقه می باشد موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی نما ساختمان پلاستر سیمانی  دارای کنتور برق گاز  و آب می باشد گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده  معاینه محل ابرازی متقاضی موارد مشابه دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست  بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود این گزارش با توجه به قرار صادره شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید مطهری تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق 190 / 1618 با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات  بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی  دیون احتمالی  عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن  به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 98/000/000/000 ریال نه میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت  12 صبح  به مورخه 10  / 12  / 1404 با ورود به سایت سایت ستاد ایران  از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 98/000/000/000   ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  on line  از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند