مزایده زمین 14 حبه از  پلاک ثبتی 217/7259 ؟

شماره آگهی: 140409460000492250
شماره پرونده:140209920007487643

تاریخ صدور:1404/11/21

شعبه صادر کننده:شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه13اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0201376له  فاطمه کمالی محکوم علیه: سیدحمیدرضا شاهی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی14 حبه از  پلاک ثبتی 217/7259 بخش 2 ثبت اصفهان  به مبلغ پایه22400000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/4  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی)

با سلام

  احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100035987506 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0201376 خواهان خانم فاطمه کمالی به طرفیت خوانده آقای سید حمید رضاشاهی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 217/7259 بخش 2 ثبت اصفهان به همراه محاسبه سهم الارث محکوم علیه ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده و همچنین تماس با خواهان و خوانده جهت هماهنگی به منظور انجام قرار کارشناسی ، خوانده جوابگو نبودند که طی گزارش با کد رهگیری 1404220988517856 اعلام گردید و نهایتا با هماهنگی انجام شده امکان بازدید از محل معرفی شده به آدرس اصفهان ، خیابان کاوه ، خیابان استاد رضا عباسی ، کوچه شهید عبدالجواد مهرانی ، کوچه شهید محمود پهلوان نژاد ، پلاک 10 (23) ، کد پستی 8148917371 فراهم گردید که گزارش کارشناسی را به شرح زیر به استحضار می رساند:

محل مذکور مطابق رونوشت اسناد مالکیت ارائه شده به شماره های 485988  94/د و 845987  94/د و 485986  94/د و 485985  94/د دارای پلاک ثبتی 217/7259 بخش 2 اصفهان و دارای عرصه 190/17 متر مربع و طبق بررسی های انجام گرفته دارای اعیانی حدود 430 متر مربع با کاربری مسکونی با نمای آجر در سه طبقه شامل طبقات 80- و اول و دوم به انضمام زیرزمین انباری و پارکینگ با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک که طبقات شامل طبقه دوم کف سرامیک ، بدنه کاغذ دیواری ، کابینت های گلاس ، سرمایش کولر و گرمایش پکیج رادیاتور با درب آلومینیوم با شیشه دوجداره که در زمان بازدید مادر خوانده ساکن بود و طبقه اول کابینت mdf  و درب و پنجره آهنی که در زمان بازدید دارای مستاجر (طبق اظهار ساکنین) و طبقه 80- کف موزائیک ، بدنه کاغذ دیواری ، کابینت mdf و فلز ،درب آهنی ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری که در زمان بازدید دارای مستاجر بود (طبق اظهار ساکنین) با قدمت حدود 18 سال و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد.

لذا با توجه به موارد مذکور ، موقعیت محل ، کیفیت و قدمت ساخت و کلیه عوامل مؤثر ارزش پایه شش دانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان در صورت عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین قابل واگذاری بودن جمعا مبلغ 115/200/000/000 (یکصد و پانزده میلیارد و دویست میلیون) ریال و سهم الارث خوانده به میزان چهارده سهم مشاع از هفتاد سهم عرصه و اعیان ـ ثمنیه سی حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ مبلغ 22/400/000/000 (بیست و دو میلیارد و چهارصد میلیون) ریال ارزیابی و اعلام می گردد لازم به توضیح می باشد مطابق مندرجات پشت سند مالکیت به شماره 485985  94/د ملک مذکور بازداشت می باشد.

ضمنا حق الزحمه کارشناسی مطابق تعرفه کانون کارشناسان رسمی دادگستری و با توجه به صرف وقت زیاد مبلغ 135/500/000 ریال می باشد لذا خواهشمند است دستور فرمایید مبلغ مذکور پرداخت گردد.

با احترام

ناصر کریمی