مزایده 138/   حبه از دو نهم سهم مشاع باستثنای بهای ثمنیه اعیانی از نه سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 0 فرعی از  3861    اصلی ؟

شماره آگهی: 140409460000489054
شماره پرونده:140309920000919108

تاریخ صدور:1404/11/19

شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400894له : سیدمحمد هاشمیان اصفهانی محکوم علیه: سیدمحمدعلی دادخواهی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی138/   حبه از دو نهم سهم مشاع باستثنای بهای ثمنیه اعیانی از نه سهم ششدانگ پلاک ثبتی شماره 0 فرعی از  3861    اصلی بخش 01  با موضوع دستور فروش  به مبلغ پایه1370912532ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/4  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

باسلام

  احتراماً بازگشت به ابلاغ کارشناسی 140409100039750373 در پرونده کلاسه 0400894 موضوع دعوی آقای سید محمد هاشمیان اصفهانی به طرفیت آقای سید محمد علی دادخواهی مبنی مطالبه وجه  ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی در معیت خواهان از محل معرفی شده بازدید و پس از بررسی مدارک و اسناد ارائه شده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد .

شایان ذکر است علیرغم تماس (در چند نوبت  با شماره تماس 09351186643 اعلامی در ابلاغیه) با خوانده پرونده ، نامبرده جوابگو نبودند.

نشانی ملک : اصفهان  میدان امام  بازار مسگرها    پلاک 271

مشخصات ثبتی : محل مورد بازدید ششدانگ یک واحد تجاری به استناد نامه شماره 140485602023004261 مورخ 1404/06/09 اداره ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان دارای یک برگ سند مالکیت رسمی به شماره ورقه 355725 سری الف سال99 ملک شماره صفر فرعی از 3861 اصلی ، بخش ثبتی یک اصفهان به مساحت 182.32 مترمربع که با پستوی متصل به آن است .

مالکیت آقای سید محمد علی دادخواهی فرزند سید رضا ، دو سهم از هشتاد و یک سهم کل (متن سهم : دو نهم سهم مشاع باستثنای بهای ثمنیه اعیانی از نه سهم ششدانگ) است. 

سایر مشخصات: اعیان واحد موصوف یک باب مغازه (مسگری) با درب ورودی شیشه سکوریت ، کف سرامیک ، بدنه سفید کاری شده  به انضمام فضای کارگاه و پستوی متصله با بدنه سفید کاری شده ، سقف تیر چوبی ، کف ملات مایه سیمان و دارای و انشعابات برق ، گاز و آب است.

تصاویر ملک بپیوست می باشد

مدارکی دال بر سرقفلی و حقوق مکتسبه تجاری ارائه نگردید.

نظر کارشناسی :

  با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری (تجاری) ، نوع و قدمت بنا و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مذکور با لحاظ تمامی حقوق متصوره تجاری و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 715.000.000.000 ریال (هفتصد و پانزده میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.