مزایده ملک مشاعی تحت پلاک ثبتی 668/12 شامل عرصه ای سه بَر به مساحت 548/6 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140439460000040027
شماره پرونده:140339920000440245

تاریخ صدور:1404/11/11

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بوشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

  آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول  ( نوبت اول )

طبق پرونده اجرایی به کلاسه 0301899 در خصوص دعوی خانم نجمه بیگم کازرونیان و غیره به طرفیت آقای سید علیرضا کازرونیان و غیره، مبنی بر مطالبه  وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت ؛ با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش و مطابق نظریه کارشناسی به استناد مواد قانون اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر در نظر دارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیفی شامل پلاکهای ثبتی به شماره فرعی 12 و 13 از اصلی 668 واقع در بندربوشهر ،خیابان فرودگاه بوشهرمی باشد.

اموال مورد مزایده :

1-ملک مشاعی تحت پلاک ثبتی 668/12 شامل عرصه ای سه بَر به مساحت 548/6 مترمربع که از قسمت های شمال ،شرق و جنوب به گذرهای موجود از سمت غرب به پلاک همجوار منتهی می شود (حدود اربعه در سند مالکیت تک برگ به تفصیل ) با توجه به استعلام به شماره 93019016 مورخ 1393/11/5 در شهرداری بندر بوشهر قسمتی از ملک به مساحت 369/26 متر مربع در مسیر تعریض گذرهای موجود قرار گرفته و به مساحت 179/34 متر مربع باقی مانده است. اعیان به مساحت 25 مترمربع با اسکلت بنایی با قدمت 30 سال در آن قرار دارد.

  483829 ، 3203497  :utm نقاط

  2-ملک مشاعی تحت پلاک ثبتی 668/13 شامل عرصه ای دو بَر به مساحت 505/15 مترمریع که از دو سمت شمال و جنوب به گذرهای موجود و از دو سمت شرق و غرب به پلاک های همجوار منتهی می شود(حدود اربعه در سند مالکیت تک برگ به تفصیل شرح داده شده است) با توجه به استعلام شماره 93019017مورخ 1393/11/5 از شهرداری بندربوشهر قسمتی از ملک به مساحت 153/5 مترمربع در مسیر تعریض گذرهای موجود قرارگرفته و مساحت 351/65 مترمربع باقی مانده است اعیان شامل ساختمانی با اسکلت مختلط (فلزی-بنایی) سقف طاق ضربی (تیرآهن) کف موزاییک، در و پنجره فلزی و چوبی در دو طبقه به مساحت مجموع حدود 300 مترمربع با قدمت حدود 50 سال در آن موجود می باشد.  3203498 ، 483807 نقاط utm

  بین دو پلاک دیوار و محصوری وجود ندارد ساختمان در پلاک فرعی 13 و فضای سبز و اتاق نگبانی در فرعی 12 قرار دارد.

پلاکهای ثبتی به شماره فرعی 12 و 13 از اصلی 668 واقع در بندربوشهر ،خیابان فرودگاه، کوچه تعزیرات، نبش فرعی،با توجه به استعلام از شهرداری بندربوشهر به شماره:  46075/م140/1 مورخ 1404/08/07 درخصوص میزان عقب نشینی، اینک گزارش کارشناسی به شرح ذیل به حضورتان تقدیم می گردد.

  1-ملک مشاعی تحت پلاک ثبتی 668/12 شامل عرصه ای سه بَر به مساحت 548/6 مترمربع که از قسمت های شمال ،شرق و جنوب به گذرهای موجود از سمت غرب به پلاک همجوار منتهی می شود (حدود اربعه در سند مالکیت تک برگ به تفصیل ) با توجه به استعلام فوق قسمتی از ملک به مساحت 350/96 متر مربع در مسیر تعریض گذرهای موجود قرار گرفته و مساحت باباقی مانده 197/64 مترمربع است. اعیان به مساحت 25 مترمربع با اسکلت بنایی با قدمت 30 سال در آن قرار دارد.  483829 ، 3203497  :utm نقاط

  2-ملک مشاعی تحت پلاک ثبتی 668/13 شامل عرصه ای دو بَر به مساحت 505/15 مترمریع که از دو سمت شمال و جنوب به گذرهای موجود و از دو سمت شرق و غرب به پلاک های همجوار منتهی می شود(حدود اربعه در سند مالکیت تک برگ به تفصیل شرح داده شده است) با توجه به استعلام فوق قسمتی از ملک به مساحت 161/58 مترمربع در مسیر تعریض گذرهای موجود قرارگرفته و مساحت باقی مانده 343/57 مترمربع است اعیان شامل ساختمانی با اسکلت مختلط (فلزی-بنایی) سقف طاق ضربی (تیرآهن) کف موزاییک، در و پنجره فلزی و چوبی در دو طبقه به مساحت مجموع حدود 300 مترمربع با قدمت حدود 50 سال در آن موجود می باشد.

3203498 ، 483807 نقاط utm

  بین دو پلاک دیوار و محصوری وجود ندارد ساختمان در پلاک فرعی 13 و فضای سبز و اتاق نگبانی در فرعی 12 قرار دارد.

  با توجه به موقعیت قرارگیری، مساحت، ابعاد، کاربری (مسکونی) مصالح مصرفی، نحوه اجرا و قدمت بنا،عقب نشینی و تعریض گذرهای موجود و باقی مانده املاک و کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی:

1- ارزش ملک 668/12 باقی مانده ملک به مساحت 196/64 مترمربع به مبلغ: 275،000،000،000 ریال ( دویست و هفتاد و پنج میلیارد ریال)

2- ارزش ملک 668/13 باقی مانده به مساحت 343/57 مترمربع به مبلغ: 390،000،000،000 ریال ( سیصد و نود میلیارد ریال) گردیده وبه مزایده و فروش میرسد.

مزایده  در روز شنبه  1404/11/25 رأس ساعت  هشت الی  11 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس ، درسامانه ستاد شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد. 

  شرایط  شرکت کنندگان  در مزایده  1-افراد ثالث شرکت کننده در مزایده  میبایست 10 درصد قیمت پایه کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری بوشهر واریزنمایند. 2-  برنده مزایده میبایست طبق نظر قاضی اجرای احکام و در زمان تعیین شده توسط وی نسبت به واریز90 درصد الباقی قیمت خرید اقدام نماید . 3- مزایده  بصورت آنلاین در سامانه ستاد  بوده  و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به عنوان برنده مزایده  تعیین میگردد. 4-در صورت عدم پرداخت الباقی مبلغ مزایده توسط برنده مزایده در مهلت تعیین شده یا اعلام انصراف از سوی خریدارمزایده ، وجه تودیعی 10 درصد  پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و تشریفات مزایده  با رعایت قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 انجام میگردد. ضمنا در صورت اعلام  تعطیلی در روز تعیین شده  مزایده  در اولین روز کاری  بعد از تعطیلی در همان ساعت اعلامی انجام میگردد . 5-انتقال سند در اموال غیر منقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده و همچنین تائید مزایده از سوی دادگاه محترم صادر کننده اجرائیه میباشد و در صورت عدم تائید مزایده کلیه مبلغ واریزی به واریز کننده مسترد میگردد .

  مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر - مهدی پولادی

دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی بوشهر  -      علی اصغر ریاحی