مزایده ملک بشماره 23069فرعی از 54 اصلی ؟

شماره آگهی: 140491460000265349
شماره پرونده:140391920000941823

تاریخ صدور:1404/11/11

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در پرونده ی کلاسه 0401926، در اجرای مفاد اجرائیه صادره از شعبه ششم دادگاه حقوقی اسلامشهر مبنی بر محکومیت محکوم علیه مهران حبیبی فرزند عباداله به پرداخت مبلغ5/000/000/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له اصغر شیری با وکالت علیرضا شجاعی و علیرضا فخری و پرداخت مبلغ 250/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت،با عنایت به معرفی مال(پلاک ثبتی شماره54/23069) توسط شخص ثالث عباس شوروردی برنگ،پلاک موصوف بشرح ذیل ازطریق مزایده به فروش خواهد رفت:

نظریه کارشناسی:

  احتراما در پرونده کلاسه 0401926 مبنی برارزیابی یک ملک بشماره 23069 فرعی از 54 اصلی بخش 12 تهران باستحضار می رساند: اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع  ملک  بنشانی:  اسلامشهر واوان بلوار امام خیمنی  انتهای خیابان آیت اله مشکینی مجتمع جانبازان بلوک 15غربی طبقه دو واحد 9 بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است:

  شرح و مستندات کارشناسی:

1-حسب تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سری 944104ج99شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمال غربی طبقه دو به مساحت 60.27مترمربع که 1/82 مترمربع ان بالکن است قطعه 65 تفکیکی به پلاک ثبتی 23069 فرعی از 54 اصلی، مفروز و مجزی شده از 5587 فرعی از اصلی مذکور واقع در حوزه ثبت ملک اسلام شهر بخش 12 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و حدود اربعه مندرج در ظهر آن طبق انتقال قطعی شماره44144 مورخ 1400/05/16دفتر 11 اسلامشهر به نام عباس شورودی برنگ فرزند محمد ثبت صادر و تسلیم شده است.

2-پس بازدید ملاحظه گردید واحد مسکونی مورد اشاره در سمت شمالغربی طبقه دوم یک بلوک ساختمان 4 طبقه با قدمت ساخت حدود  20 سال واقع شده که هر طبقه در 4 واحد مسکونی جمعا 16 واحد مسکونی با اسکلت بتنی و نمای سیمان رنگی احداث شده است. کف واحد با پوشش سرامیک، دیوار در پذیرایی و اتاق خواب با پوشش نقاشی و در آشپزخانه و سرویس ها با پوشش کاشی بوده  سیستم سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازی و مشتمل بر یک خواب پذیرایی آشپزخانه و سرویسهاست، کابینت ام دی اف  و دارای امتیاز آب برق و گاز  می باشد و در اختیار مالک می باشد0

نظریه کارشناسی:

    با عنایت به موارد  فوق، مدارک موجود، موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر  کارشناسی:

الف) ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بشماره 23069فرعی از 54 اصلی  بخش 12 تهران  شامل قدرالسهم از عرصه و مشاعات و ارزش اعیان وانشعابات و امتیازات  وبشرط نداشتن هرگون دیون احتمالی به مبلغ 15/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد.

ب) ملک موصوف در اختیار مالک می باشد.

مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در تاریخ 1404/12/04 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000143 برگزارمی گردد.

 سیروس صفری- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر