مزایده پلاک ثبتی 4698 فرعی از 138 اصلی ؟

تاریخ آگهی 1404.11.19 
شماره آگهی 140403901209000024 
شماره پرونده 140404001209000037 
اگهی مزایده اموال غیر منقول
اگهی مزایده اموال غیر منقول استاد (دمه) کلاسه اجرایی تاریخ آگهی 1404.11.19 
شماره آگهی 140403901209000024 
شماره پرونده 140404001209000037 
اگهی مزایده اموال غیر منقول
اگهی مزایده اموال غیر منقول استاد (دمه) کلاسه اجرایی 140400040
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق له خانم سکینه مرادی و آقای جواد رفیعی و آقای رضا رفیعی و خانم اعظم رفیعی و آقای مرتضی رفیعی علیه آقای زلفعلی محمدی مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 4698 فرعی از 138 اصلی به نشانی تهران نسیم شهر، شهرک مهر بلوار الغدیر روبه روی دادگستری، پلاک 46 طبقه سوم، واحد 7 که با توجه به وضعیت ثبتی : طبق سند مالکیت به شماره سریال 978076 سری ج سال 99 سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی وضعیت خاص (طلق به پلاک ثبتی شماره 4698 فرعی از 138 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجری شده از 1058 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک بهارستان استان تهران به مساحت 6786 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سه که مقدار 3,52 متر مربع أن بالکن و بالکن پیشرفته 2.53 متر مربع پیشرفتگی است. بانضمام انبار مسکونی قطعه 8 تفکیکی به مساحت 1.64 متر مربع واقع در طبقه 7 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن که در تاریخ 1400.05.24 بنام سکینه مرادی نام پدر استفدیار با شماره ملی 0034766758 ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است. به حدود و اربعه شمالا در چهار قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن شرقی است اول درب و دیواریست بطول 1.60 متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول 0.41 متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 1.73 متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول 2.37 متر به راه پله و اسانسور مشاعی شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول 13.25 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن ملک مجاور قطعه 10 تفکیکی سابق قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول 1.15 متر به فضای خیابان 12 متری جنوبا در دو قسمت اول درب و دیوار و لبه بالکن بطول 3.23 متر به فضای خیابان 12 متری دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی بطول 203 متر به فضای خیابان 12 متری غربا در هشت قسمت که قسمت سوم آن شمالی و قسمت پنجم آن جنوبی است اول دیوار پست مشترک بطول 1.15 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دوم دیواریست مشترک بطول 431 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 سوم دیواریست. مشترک بطول 1.66 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 چهارم دیواریست مشترک بطول 2.37 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 پنجم دیواریست مشترک به طول 0.40 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 ششم دیواریست مشترک بطول 6.98 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 هفتم دیواریست مشترک بطول 0.66 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 هشتم دیواریست مشترک بطول 1.09 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 سقف با کف طبقه 4 اشتراکیست کف با سقف طبقه دو اشتراکیست ، حدود انباری قطعه 8 شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول 0.88 متر به پشت بام دوم دیواریست مشترک بطول 0.07 متر به انباری مسکونی قطعه 5 شرقا دیواریست مشترک بطول 1.70 متر به انباری مسکونی قطعه 7 جنوبا درب و دیواریست بطول 0.95 متر به پشت بام غربا دیواریست مشترک بطول 1.73 متر به انباری قطعه 9 سقف با کف پشت بام اشتراکیست کف با سقف طبقه شش اشتراکیست که مشخصات ملک موجود با توجه به بازدید انجام گرفته از ملک فوق آپارتمانی است که در طبقه سوم واقع شده کل ساختمان 7 طبقه است اسکلت ساختمان بتونی با سقف تیرچه و بلوک نما سنگ کف سرامیک ، پنجره ها فلزی تکجداره کابینت ام دی اف دیوارها سفید کاری و رنگ و روغن ، یک خوابه، سیستم گرمایش بخاری گازی سیستم سرمایش کولر آبی دارای انشعابات آب ، برق، گاز قدمت بنا حدود 20 سال در زمان بازدید مالک سه دانگ دیگر آقای زلفعلی محمدی همسر (متوفی در آن ساکن بود که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک فوق با مشخصات مذکور تاروز باردید مبلغ 17.600.000.000 ریال ارزیابی گردیده که با توجه به میزان سه دانگ مشاع مرحوم خانم سکینه مرادی و سهم الارث آقای زلفعلی محمدی به میزان یک چهارم از سهم سه دانگ مشاع سهم متوفی میزان طلب مهریه به مبلغ 11.000.000.000 ریال تعیین و سهم دانگ نامبرده 3.75 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان که از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از ساعت 9 الی 12 مورخ 1404.12.11 روز دوشنبه در محل اداره ثبت اسناد و املاک بهارستان واقع در شهرستان بهارستان سر گلستان خیابان دانش ب 17 ط 3 برگذار میگردد و مزایده از مبلغ ارزیابی آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده جهت عموم آزاد میباشد و همچنین جهت شرکت در مزایده می یاست 72 ساعت قبل از تاریخ ذکر شده در آگهی به واحد حسابداری اداره ثبت مراجعه تا نسبت به اخذ شناسه واریز جهت واریزده درصد مبلغ کارشناسی اقدام گردد در غیر این صورت شرکت در مزایده امکان پذیر نمی باشد. مزایده از مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشد و کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
 اجرای ثبت اسناد و املاک بهارستان