مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 163.75 مترمربع ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری مساحت 163.75 متر مربع یکصد و شصت و سه متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع دارای پلاک 16 فرعی از 2201 اصلی ( و دو هزار و دویست و یک اصلی از شانزده فرعی )، مفروز و مجزی شده از شماره فرعی از 3201 اصلی که (3.71) سه متر و هفتاد و یک دسیمتر مربع آن بالکن ، (5.87) پنج متر و هشتاد و هفت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت (7-07) هفت متر و هفت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است ، قطعه 16 واقع در طبقه چهارم واقع در بخش 1 بندر عباس واقع در بندر عباس خیابان پدران آسمانی شمالی کوچه پدران آسمانی 2 طبقه 4 واحد 401 بنام رومینا زراعتی ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است و محدود به حدود زیر است: حدود شمالا: در هفت قسمت که قسمت مترو نیست و پنج سانتیمتر به فضای کوچه ششم نرده و دیوار بالکن بطول (0.15) پانزده سانتیمتر به فضای کوچه هفتم نرده و دیوار بالکن بطول (4.25) چهار متر و بیست و پنج سانتیمتر به فضای کوچه شرقا در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول نرده و دیوار بالکن بطول (4.60) چهار متر و شصت سانتیمتر به فضای خیابان دوم نرده و دیوار بالکن بطول (0.30) سی سانتیمتر به فضایی خیابان سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (4.30) چهار مترو سی سانتیمتر به فضای خیابان چهارم دیواریست مشترک بطول (0.10) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 جنوبا در ده قسمت که قسمتهای چهارم و ششم آن شرقی قسمتهای دوم و نهم آن غربی است. اول دیواریست مشترک بطول (1.20) یک متر و بیست سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 دوم دیواریست مشترک بطول (0.45) چهل و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 سوم دیواریست مشترک بطول (5.00) پنج متر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 چهارم دیواریست مشترک بطول (0.40) چهل سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 پنجم دیواریست مشترک بطول (3.75) سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 ششم دیواریست مشترک بطول (400) چهار متر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 هفتم دیواریست مشترک بطول (1.10) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 هشتم درب و دیوار است بطول ( 1780) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راهرو نهم دیواریست بطول ( 1.80) یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور دهم دیواریست بطول (4.73) چهار متر و هفتاد و سه سانتیمتر به آسانسور غربان در سه قسمت اول دیواریست يطول (0.95) نود و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیوار و پنجره و لبه بالکن بطول (9.85) نه متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به فضای بام همکف سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (0.20) بیست سانتیمتر به فضای کوچه مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه 11 به مساحت 11 واقع در طبقه 1 - به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5.00) پنج متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2.20) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5.00) پنج متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2.20) دو متر و بیست سانتیمتر به موجب سند رهنی و شرطی شماره سند : 100288 ، تاریخ سند : 1402.03.03 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 40 شهر بندرعباس استان هرمزگان در رهن بانک ملت قرار گرفته به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی 140400456 عليه متعهد رومینا زراعتی و ملیحه بقا زاده دریایی - متعهدله بانک ملت گردیده بنا به تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی ملک فوق و برابر گزارش کارشناس وضعیت ملک آپارتمان مورد نظر در طبقه چهارم واحد شمال شرقی با زیر بنا 163٫75 متر مربع در مجتمع 18 واحدی (اول تا ششم مسکونی و طبقه همکف تجاری دارای آسانسور و با نمای سنگ قرار دارد ملک مذکور 3 خوابه با آشپز خانه اوپن و سرویس بهداشتی و حمام مجزا دیوارهای داخلی گچ و رنگ سقف ترکیب گچ و کناف با نور مخفی درب ورودی اتاقها چوبی پنجره دو جداره درب ورودی چوبی ضد سرقت کف و بدنه راهرو و راه پله ها سنگ و پارکینگ اختصاصی قطعه 11 به مساحت 11 متر مربع در زیر زمین طبقه 10 می باشد در زمان بازدید ملک تحت اجاره آقای علی بابایی قاضی محله از تاریخ 1404.05.02 لغایت 1404.12.02 به مبلغ 14.000.000.000 ریال پیش پرداخت و مبلغ اجاره ماهیانه 150.000.000 ریال قرار دارد با عنایت به موقعیت مساحت دسترسی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و نداشتن احتمال هر گونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هر گونه منعی از جهات قانونی حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم دیون و بدهیهای احتمالی بابت مالیات عوارض جرایم و غیره به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. و چنانچه بلا معارض باشد ارزش ملک با احتساب ارزش متعلقات آن جمعا به مبلغ 95.000.000.000 ریال (نود و پنج میلیارد ریال تعیین و ارزیابی گردید ملک دارای پوشش بیمه میباشد و پلاک مورد رهن در روز چهارشنبه مورخ 1404.11.29 در اداره اجرای اسناد رسمی بندر عباس از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر از طریق مزایده حضوری از مبلغ فوق به فروش می رسد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و فروش کلا نقدی است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد مبلغ مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و برنده مزایده مکلف است ما به التفات مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز ننمائید مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. به موجب یک فقره چک تضمین شده بانکی به مبلغ پایه مزایده در وجه اداره اجرای اسناد رسمی بندر عباس جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.