مزایده 3 دانگ از 6 دانگ ملک به پلاک ثبتی 3013 فرعی ؟

آگهی مزایده مرحله سوم
اداره تصفیه امور ورشکستگی استان چهار محال و بختیاری به اقلام مقامی از سوی آقای علی خاکسار حقانی در نظر دارد نسبت به فروش اموال ورشکسته یاد شده شامل 3 دانگ از 6 دانگ ملک به پلاک ثبتی 3013 فرعی از 2 اصلی به شرح ذیل میباشد که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است از طریق مزایده در روز سهشنبه مورخه 1404.12.19 ساعت 12 ظهر در محل اداره تصفیه امور ورشکستگی استان چهار محال و بختیاری به نشانی شهرکرد - بلوار آیت اله کاشانی - دادگاههای عمومی و انقلاب شهر کرد - طبقه سوم اداره تصفیه و امور ورشکستگی استان به فروش برساند
محل وقوع ملک مورد نظر 
شهر کرد بلوار فارابی شمالی کوچه شماره چهار پلاک 26 کد پستی 15911-188157 و 88157-15931
مشخصات ملک ملک مورد نظر طبق تصویر پیوست دارای دو فقره سند تک برگی به شرح ذیل می باشد.
1- - مالکیت آقای علی خاکسار حقانی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانه طلق به شماره سه هزار و سیزده فرمی از دو اصلی واقع در ناحیه شهر کرد بخش ده حوزه ثبتی شهر کرد استان چهار محال و بختیاری به مساحت 220092 دویست و بیست متر مربع و نود و دو صدم متر مربع با ابعاد و حدودات اربعه مشخص که در تاریخ نوزدهم تیر ماه سال یکهزار و سیصد و نود و یک بنام آقای علی خاکسار حقانی فرزند پرویز صادر و در صفحه 521 دفتر اول 159 به شماره 13745 ثبت گردیده است.
توضیح، توضیح اینکه سه دانگ مورد ثبت به انضمام بقیه تا شش دانگ برابر سند رهنی شماره 328293 مورخ 93.07:06 به مبلغ 6017800000000 ریال در رهن بانک صادرات چهار محال و بختیاری قرار گرفته و توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 69 شهر کرد ثبت گردیده است. - - مالکیت خانم دل آرام خاکسار حقانی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان خانه طلق به شماره سه هزار و سیزده فرعی از دو اصلی واقع در ناحیه شهر کرد بخش ده حوزه ثبتی شهر کرد استان چهار محال و بختیاری به مساحت 220092) دویست و بیست متر مربع و خود و دو صدم متر مربع با ابعاد و حدودات اربعه مشخص که در تاریخ نوزدهم تیر ماه سال یکهزارو سیصد و نود و یک بنام خانم دل آرام خاکسار حقانی فرزند کیامرث صادر و در صفحه 560 دفتر اول 240 به شماره 30970 ثبت گردیده است.
توضیح توضیح اینکه سه دانگ مورد ثبت به انضمام بقیه تا شش دانگ برابر سند رهنی شماره 328293 مورخ 93007006 به مبلغ 6.178.000.000 ریال در رهن بانک صادرات چهار محال و بختیاری قرار گرفته و توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 69 شهرکرد ثبت گردیده است.
مشخصات ساختمان
-2- ملک مورد نظر به صورت شمالی جنوبی و در قسمت شمال دارای یک دستگاه ساختمان دو طبقه شامل طبقه مدانی یک متر به مساحت حدود 141090 متر مربع و طبقه اول به مساحت حدود 149 متر مربع نوع سازه قاب ساده فلزی و دیوارهای باربر با سقفهای طاق ضربی دیوارها آخر زیره با ملات ماسه و سیمان نمای شمالی ساختمان سنگ بادبر مشکی و آجر 4 سانتی متری بند کشی شده و نمای سمت جنوبی سنگ ازاره تیشه ای و بالاتر آجر نمای کارتشی 4 سانتی متری بند کشی شده و السمتی از مشخصات فنی مصالح بکار رفته در هر طبقه به شرح ذیل می باشد. طبقه همکف، طبقه همكف منفی یک متر به عنوان یک واحد مسکونی طراحی شده، دیوارها آجر زیره با ملات ماسه و سیمان درب ورودی به پذیرایی چوبی با کلاف فلزی کف پذیرایی موزاییک دیوارها قرنیز 10 سانتی متری سنگی و بالاتر اندود گچ سفید رنگ آمیزی شده اندود سقف گچ سفیدرنگ آمیزی شده پنجره ها فلزی با شیشه های ساده کف آشپزخانه سرامیک 10×20 سانتی متری دیوارها تا ارتفاع 1060 متری کاشی و بالاتر اندود گچ سفید رنگ آمیزی شده اندود سقف گچ سفید رنگ آمیزی شده کابینت فلزی آبگرمکن دیواری گاز سول کی اطاق خواب موزاییک دیوارها فرنیز سنگی 10 سانتی متری و بالاتر اندود گچ سفید رنگ آمیزی شده اندود سقف گچ سفید درب چوبی با کلاف فلزی پنجره فلزی با شیشه های ساده کف سرویس ها سرامیک دیوارها کاشی درب آلومینیوم سیستم گرمایش بخاری گاز سوز درب اصلی فلزی رنگ آمیزی شده کف پارکینگ سرامیک دیوارها سرامیک سقف اندود گچ سفید درب فلزی رنگ آمیزی شده راه پله سنگ مرمر سفید گارد فلزی دیوار pve می باشد.
طبقه اول طبقه اول به عنوان یک واحد مسکونی دیوارها آخر زیره با ملات ماسه و سیمان درب ورودی به پذیرایی چوبی با کلاف فلزی کف پذیرایی سرامیک ، دیوارها pve ، اندود 
سقف گچ سفیدرنگ آمیزی شده لوستر دارد آیفون تصویری پنجره ها آلومینیوم با شیشه های دو جداره گرمایش رادیاتور کف آشپزخانه سرامیک دیوارها کاشی، آرک mdf کابینت mdf ، پکیج دیواری پنجره آلومینیوم با شیشه های دو جداره کف اطاق خواب سرامیک ، دیوارها pvc اندود سقف گچ سفید درب چوبی با کلاف فلزی کمد دیواری mdf ، پنجره آلومینیوم یا شیشه های دو جداره کف سرویس ها سرامیک دیوارها کاشی درب چوبی با کلاف فلزی، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ایزولاسیون سقف ایزوگام راه پله سنگ مرمر سفید گارد فلزی دیوار pvc میباشد.
تاسیسات و انشعابات
با عنایت به بازدید صورت پذیرفته ملک مورد نظر دارای یک سری تاسیسات و انشعابات آب و برق و گاز و یک انشعاب برق سه فاز کف حیاط موزاییک دیوارها سنگ ازاره تیشه ای و بالاتر آجر کارتنی 4 سانتی متری بند کشی شده می باشد.
ارزیابی  برآورد ارزش عرصه به مساحت 220،92 متر مربع از قرار هر متر مربع 54000000000 ریال
جمعا به مبلغ 119.296.800.000 ریال 
برآورد ارزش اعیانی مسکونی طبقه همکف منفی یک به مساحت حدود 131090 متر مربع از قرار هر متر مربع 3700000000 ریال به مبلغ 50250،300،000 ریال
برآورد ارزش امیانی مسکونی طبقه اول به مساحت حدود 149 متر مربع از قرار هر متر مربع 4800000000 ریال به مبلغ 70152.000.000 ریال
ارزش تاسیسات و انشعابات و حیاط سازی به مبلغ 1.000.000.000 ریال
نتیجه گیری ارزیابی
ارزش کل عرصه و اعیانی ها با احتساب ارزش یک سری امتیازات و انشعابات و یک انشعاب برق سه فاز با توجه به مصالح بکار رفته موقعیت ملک نحوه دسترسی به ملکه اقدمت بنا کاربری با احتساب سایر عوامل و پارامترهای موثر جمعاً به مبلغ 13206990100.000 ریال برآورد و اعلام می گردد که ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک مورد نظر به مبلغ 663495500000 ) شصت و شش میلیارد و سیصد و چهل و نه میلیون و پانصد و پنجاه هزار ریال برآورد و اعلام
می گردد.
شرایط شرکت در مزایده :
ا - جلسه مزایده بصورت کتبی و نیز حضوری میباشد 2 کلیه هزینه های مربوط به مورد معامله به جز مالیات نقل و انتقال و سایر دیون مربوط به مورد مزایده که به عهده فروشنده است. ) بالمناصفه بر عهده طرفین است - تنظیم سند انتقال به نام برنده مزایده بعد از رفع موانع قانونی امکان پذیر خواهد شد و مراجعه به ادارات مربوطه جهت انجام تشریفات انتقال سند امم از شهرداری اداره ثبت اداره عالیات و غیره به عهده برنده مزایده میباشد. 4- پیشنهاددهندگان باید قبلاً 5 مبلغ کارشناسی را به عنوان سپرده نقدی شرکت در مزایده به حساب شماره 0118832905004 ورشکستگان اداره تصفیه استان چهار محال و بختیاری نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد 577 واریز و یا معادل رقم فوق چک بانکی اخذ و قبض سپرده یا چک بانکی را ضمیمه پیشنهاد خود نمایند -5 پیشنهادات باید در پاکت لاک و مهر شده با ذکر جمله مربوط به مزایده اموال علی خاکسار حالانی و مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا ساعت 11 صبح روزسه شنبه مورخه 1404.12.19 به دبیرخانه اداره تصفیه امور ورشکستگی استان چهار محال و بختیاری به نشانی شهر کرد - بلوار آیت اله کاشانی -دادگاههای عمومی و انقلاب شهرستان شهرکرد - طبقه سوم اداره تصفیه و امور ورشکستگی استان تسلیم شود و این اداره تصفیه در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم مشروط فاقد سپرده و برخلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهد شد. پیشنهادها در ساعت 11 صبح همان روز باز و قرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری نیز به عمل خواهد آمد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. برنده مزایده باید وجه اموال فوق الذکر را ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده به حساب اداره تصفیه واریز و نسبت به نقل و انتقال اموال مورد مزایده اقدام نماید. 9- چنانچه پرداخت بها در موعد مقرر انجام نگیرد یا آنکه برنده مزایده حاضر به اجراء تعهد خود نگردد علاوه بر جبران خسارت وارده از محل وجه تودیعی نسبت به فروش مورد مزایده از طریق مزایده مجدد اقدام خواهد شد. 10 - طالبین برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانند به اداره تصفیه مراجعه یا با شماره 03833336840 تماس حاصل نمایند.
رئیس اداره تصفیه امور ورشکستگی استان چهار محال و بختیاری محمد محمدی |