مزایده سه دانگ آپارتمان به شماره ملک 27 اصلی و 3204 فرعی مفروز و مجزی شده از 2457 از قطعه 2 ؟

شماره آگهی: 140409460000487478
شماره پرونده:140309920006541981

تاریخ صدور:1404/11/18

شعبه صادر کننده:شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه12 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه  0301111له  سمیه کاظمی دهقی محکوم علیه: داود هاشمی دهقی مبنی برمطالبه  مهریه  و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  سه دانگ آپارتمان به شماره ملک 27 اصلی و 3204 فرعی مفروز و مجزی شده از 2457 از قطعه 2 (27/3204 بخش 14 ثبت اصفهان )  به مبلغ پایه18500000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/12/4  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان  سلیمانی

    احتراما بازگشت به شماره ابلاغ 140409100046746512 مورخ06/07/1404 و  شماره بایگانی پرونده 0301111 در خصوص دعوی سمیه کاظمی دهقی به طرفیت داود هاشمی دهقی  مبنی بر تامین خواسته مطالبه مهریه و خسارت دادرسی  بمنظور تعیین ارزش روز یک باب آپارتمان مسکونی  واقع در اصفهان خ امام خمینی  خ شهید جعفریان  کوجه گلستان نبش بنکدار شماره38  طبقه دوم با کد پستی 8139743703 مطابق نقشه شهری و عکسهای پیوست اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان از محل فوق الذکر بازدید که در حال حاضر مستاجری بنام اسماعیل کاظمی بمدت 4 سال در آن ساکن میباشد و پس از انجام معاینات و بررسی های لازم، نتیجه به شرح ذیل ایفاد می­گردد :

مشخصات آپارتمان مسکونی :

این آپارتمان در ساختمانی 4 طبقه مسکونی با اعیانی بمساحت  133.7 مترمربع در طبقه دوم با اسکلت بتن آرمه با سقف تیرچه بلوک ، دیوارها با پوشش گچ و رنگ که کف سازی آن سرامیک ، دارای دربهای چوبی و پنجره های پی وی سی  و کابینت آشپزخانه ام دی اف و نمای آجر و سنگ دارای انباری در زیرزمین و پارکینگ قطعه سوم با حق عبور میباشد. و دارای سند تک برگ طلق به شماره سریال 499990 ج 1401 بصورت سه دانگ از شش دانگ با شماره ملک 27 اصلی و 3204 فرعی مفروز و مجزی شده از 2457از قطعه 2  می­باشد. دارای انشعابات برق و آب و فاضلاب و گاز شهری میباشد.

نتیجه :

با توجه به موقعیت محل، کاربری، مساحت عرصه و اعیانی و قدمت، کیفیت مصالح بکار رفته، امکانات موجود و سایر عوامل مؤثر ،

ارزش شش دانگ آپارتمان مسکونی فوق الذکر برابر 37.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد هفتصد میلیون تومان می­باشد. بنابراین ارزش سه دانگ از آپارتمان مذکور برابر 18.500.000.000 معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان میباشد.

سپاس

سیدحسین میرمحمدصادقی

توجه فرمایید مبلغ حق الزحمه براساس تعرفه مصوب برابر شش میلیون و پانصد هزار تومان میباشد خواهشمنداست در صورت صلاحدید دستور فرمایید الباقی به حساب کانون واریز گردد .سپاس