مزایده فروش ششدانگ یکباب خانه مسکونی به پلاک ثبتی 89 فرعی از 88 اصلی ؟

آگهی مزایده مال غیرمنقول سند ذمه ای پرونده اجرائی ؟
کلاسه 140200621
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140200621 به آقای عادل مردانه عموقین و علیه آقای جابر مردانه عموقین سهم الارث مدیون (جابر مردانه عموقین) در ششدانگ یکباب خانه مسکونی به پلاک ثبتی 89 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک منطقه دو اردبیل استان اردبیل با حدود و مشخصات شمالا بطول 9.95 متر دیوار و محل ورود است به شارع شرقا بطول 42 متر دیواریست به پی و دیواریست اشتراکی با جز از پلاک 88 اصلی جنوبا بطول 10 متر پی است به دیوار جز از پلاک 88 اصلی غربا اول بطول 21 متر پی است به دیوار جز از پلاک مرقوم دوم بطول 1430 متر پی دیوار و پی است بدیوار پلاک 64 فرعی از 88 اصلی تحت مالکیت مرحوم امن اله. مردانه عموقین به مقدار دو هفدهم ششدانگ باستثنا بهای تمنیه عرصه و اعیان شماره مستند مالکیت 2910 تاریخ 1374.02.04 در اجرای چک بلامحل شماره 748643 - 1403.03.20 عهده بانک سپه بتفع عادل مردانه عموقین توقیف و به موجب صورتجلسه مامور اجرای اردبیل بازداشت محلی و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مقدار دو هفدهم ششدانگ پلاک مزبور باستثنای بهای تصنیه عرصه و اعیان به مبلغ 15.132.352.941 ریال ارزیابی گردیده است. ششدانگ پلاک مزبور عبارت است از یک باب خانه ویلانی دارای عرصه به مساحت 420 متر مربع و اعیانی آن در سه قسمت جمعاً حدود 300 متر مربع که احداثی اول مشتمل بر دو طبقه مسکونی که در طبقه همکف دو باب مغازه اولی حدود 25 متر مربع با بر 4.5 متر و ارتفاع سه متر با درب آلومنیومی و کرکره فلزی و کف سرامیک و دیوار تا ارتفاع 2 متر کاشیکاری و مابقی آن تا سقف سیمانکاری رنگی به عنوان ساندویچی ساحل و مغازه دوم به مساحت حدود 4 متر مربع با بر 1.80 متر با عنوان خدمات برق صنعتی و ساختمان با درب آلومنیومی مورد بهره برداری می باشد و در همکف قسمتی به عنوان پارکینگ به مساحت حدود 15 متر با کف موزائیک و دیوار تا یک متر کاشی و دارای سرویس بهداشتی و همچنین در کف حدود 100 متر بصورت مسکونی با مشخصات احداثی هال و پذیرانی با کف سیمانی و موکت و دیوار و سقف اندود گچ سفید و آشپزخانه بصورت اوین با کف سرامیک و دیوار تا نصف کاشی بدون کابینت بصورت دو خوابه و طبقه اول با راه دسترسی از پارکینگ بصورت پله در حدود 70 متر مربع با مشخصات احداثی هال و پذیرانی با کف سیمانی و موکت و دیوار و سقف اندود گچ سفید و آشپزخانه با کف سرامیک و کاشی تا نصف و کابینت فلزی بصورت تک خوابه و حمام و احداثی دوم و سوم در قسمت حیاط هر کدام حدود 40 متر مربع در یک طبقه دارای هال نشیمن و آشپزخانه و یک خواب که احداثی دوم با سازه بتنی با قدمت 14 سال و احداثی سوم با سقف چوبی و ایرانیت با قدمت حدود 30 سال می باشد. همچنین مابین دو احداثی در حیاط یکباب انباری و حمام و دستشونی و احداثی اول بصورت فلزی و گل ساختمان با سیستم گرمایشی بخاری گازی با نمای ستگی و دارای انشعاب آب یک عدد برای یک عدد و گاز سه عدد بوده و در حال بهره برداری مسکونی میباشد؛ مقدار دو هفدهم ششدانگ پلاک مزبور باستثنا بهای ثمنیه عرصه و اعیان ششدانگ از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخه بیست و پنجم بهمن ماه سال یکهزار و چهارصد و چهار در اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل واقع در بزرگراه شهدا پل قدس جنب تالار میلاد از طریق مزایده به فروش می رسد.
مزایده مقدار مزبور از مبلغ پانزده میلیارد و سی و دو میلیون و سیصد و پنجاه هزار و نهصد و چهل و یک ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. در ضمن طالبین میتوانند تا روز مزایده جهت بازدید محلی به اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل مراجعه نمایند. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت نزد بانک ملی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده میباشد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده پس از مراجعه به حسابداری اداره اجرا به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز و مزایده به درخواست بستانکار تجدید خواهد شد. در ضمن مازاد ملک توسط مراجع قضایی توقیف شده است.
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی اردبیل - رحیم آزاد