مزایده ملک به پلاک ثبتی 19951 فرعی از 36- اصلی مفروز و مجزا شده از 1893 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140422460000145429
شماره پرونده:140422920000356592

تاریخ صدور:1404/11/14

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول

در پرونده کلاسه به شماره0400781و0401334و0401350و0401228و0401307و0401229و0401380و0401381و0401303و0401857و041304و0401592و0401942و0401946 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای ابوالفضل خمسه  فرزند حسن محکوم است به پرداخت مبلغ 196/480/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه اول  اجرای احکام مدنی بوئین زهرا( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم لهم حسین فیض اینانلو و غیره  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم لهم جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه  1404/11/26 رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  به آدرس اینترنتی  سایت ستاد ایران به شماره حراج  3004106650000211شروع می شود.

مشخصات مال مورد مزایده:

1) مشخصات ثبتی: ملک به پلاک ثبتی 19951 فرعی از 36- اصلی مفروز و مجزا شده از 1893 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی، بخش 5 قزوین، ثبت ذیل شماره 113915 ، دفتر املاک 702 ، صفحه 363 بنام آقای ابوالفضل خمسه فرزند حسین به شماره ملی 4322681158 با کاربری تجاری به آدرس قزوین- خیابان شهیدبابایی- بر شهید مدنی شرقی پلاک 53 .

2)  مشخصات فیزیکی : ملک شامل دو قسمت : الف : همکف به صورت مغازه بر ضلع جنوبی خیابان مدنی شرقی، دارای کرکره برقی و درب شیشه ای، کف سرامیک، بدنه سرامیک، ارتفاع حدود 3.5 متر ، امتیاز آب، برق و گاز به مساحت 27.75 مترمربع با کاربری تجاری. ب : زیرزمین : کف سنگ، بدنه سرامیک، ارتفاع حدود 3 متر، کابینت mdf ، سرویس بهداشتی ، سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور، برق سه فاز ، گاز و آب مشترک با مغازه، نورپردازی حجمی با کناف در سقف بدون نقاشی انجام شده ، کولر گازی با کاربری انباری تجاری، به مساحت 106.55 مترمربع. حـدود مغـازه : شمالاً : درب و دیواریست بطول 5.55 متر به شارع (فشارقوی شرقی) شرقاً : دیوار به دیواریست بطول 5 متر به ملک مجاور قطعه 222 . جنوباً : در دو قسمت : اول دیواریست بطول 3.6 متر به راه پله و آسانسور مشاعی، دوم دیواریست بطول 1.95 متر به پیلوت مشاعی. غرباً : دیواریست بطول 5 متر به پیلوت مشاعی. حـدود انبـاری تجـاری زیرزمین : شمالاً : دیواریست بطول 10 متر به تحتانی شارع. شرقاً : در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی ست ، اول دیواریست بطول 5 متر به تحتانی ملک مجاور قطعه 222 ، دوم دیواریست بطول 3.5 متر به راه پله و آسانسور ، سوم دیواریست بطول 7.1 متر به راه پله و آسانسور، چهارم دیواریست مشترک بطول 1.6 متر به انباری قطعه 11. جنوباً : دیواریست بطول 6.5 متر به تحتانی حیاط مشاعی. غرباً : دیواریست بطول 13.7 متر به تحتانی ملک مجاور قطعه 224. با قدرالسهم از عرصه و دیگر مشاعات.

1) ارزیـابـی : با توجه به توضیحات فوق ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و سرقفلی شامل مغازه و زیرزمین تجاری به مبلغ 270/000/000/000 ریال معادل بیست وهفت میلیارد تومان تعیین و اعلام میگردد.

شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)

شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی