مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140491460000264821
شماره پرونده:140391920005523510

تاریخ صدور:1404/11/08

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

مزایده نوبت اول :

پرونده کلاسه فوق الذکر اجرا با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه 5 دادگاه حقوقی و عمومی اسلامشهر  محکوم علیه خانم رضوان صدیقی قره چیق محکوم است به پرداخت مبلغ بابت پرونده کلاسه های 0403090  - 0403165 - 0403164محکوم له آقای محمد بنایی نقده ( مبلغ محکوم به 13/500/000/000 ریال و پرونده 0403163 محکم له هدی صدیقی قره چیق ( مبلغ محکوم به 4/500/000/000 ریال و جمعا مبلغ 900/000/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که ملک شخص ثالث به پلاک ثبتی  از18714از  54 اصلی مفروز که طبق نظریه کارشناسی به مبلغ 23/400/000/000 ریال کارشناسی و اموال شخص ثالث در قبال مبلغ فوق از طریق مزایده برگزار میگردد :

حسب تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سری 8980927 ب 95 ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمال غربی طبقه چهارم بلوک 3به مساحت79/83متر مربع که28 متر مربع آن بالکن است قطعه 100 به پلاک ثبتی 18714فرعی از 54 اصلی مفروز و مجزی شده از 12553 از اصلی مذکور واقع در حوزه ثبت ملک اسلام شهر بخش 12تهران بانضمام انباری قطعه 102تفکیکی به مساحت 38/3 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ قطعه 94به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک بانضمام با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و حدود اربعه مندرج در ظهر آن با شماره دفتر الکترونیکی139620301059015669 مستند مالکیت صلح و شماره 9000تاریخ 11/07/1396 توسط دفترخانه 50 شهر اسلام شهر استان تهرام بنام خانم رضوان صدیقی قره چیق فرزند عباسعلی ثبت صادر و تسلیم شده است در ظهر سند مالکیت دو مورد بازداشت و فک رهن آنها درج شده است . پس از بازدید ملاحظه گردید واحد مسکونی مورد ادعا در طبقه چهارم یک بلوک ساختمانی 12 طبقه و به قدمت ساخت تقریبی 10 سال میباشد ساختمان با اسکلت بتنی نمای سیمان رنگی احداث شده است طبقه زیرزمین با عنوان پارکینگ و انباریها  کف موزاییک دیوار سیمان سفید و یازده طبقه فوقانی هر یک در چهار واحد مسکونی و مجموعاً چهل و چهار واحد مسکونی میباشد واحد موصوف مشتمل بر دو اتاق خواب آشپزخانه پذیرایی سرویسها می دیواره واحد در پذیرایی و اتاقها با پوشش کاغذدیواری و در آشپزخانه و سرویسها با پوشش کاشی  پنجره یو پی وی سی دوجداره درب ورودی ضد سرقت  ساختمان مجهز به دو آسانسور نفربر و دو سرویس راه پله میباشنو واحد موصوف دارای امتیاز آب برق گاز شهری است واحد در اختیار مالک می باشد. نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و سایر عوامل موثر در امر کارشناسی الف ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی بمساحت 79/83مترمربع 18714 حوزه ثبت اسلام شهر بخش 12 تهران) شامل اعیان و امتیازات و انشعابات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات ارزش افزوده بشرط نداشتن هرگونه دیون احتمالی ومنع قانونی به مبلغ 23/400/000/000ریال (  معادل دو میلیارد و سیصد و چهل میلیون تومان) ارزیابی تعیین میگردد . ب با مبلغ ارزیابی شده در بند الف ملک موصوف سهل البیع تلقى مى شود مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به تاریخ 1404/11/27ت 8 الی 1212 با شماره حراج 3004108079000139