مزایده ملک با مساحت عرصه 190.65 متر مربع ( پلاک ثبتی 5253 به مساحت 185.65 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140409460000485049
شماره پرونده:9809980351401190

تاریخ صدور:1404/11/14

شعبه صادر کننده:شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه17 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0001157له مسعود ساسانی خوراسگانی محکوم علیه: امیرحسین ساسانی - زهرا ساسانی - رسول ساسانی - منصور ساسانی خوراسگانی - محمدرضا ساسانی - فاطمه عباسی زاده خوراسگانی - علی ساسانی خوراسگانی - حکمت ساسانی - سعید ساسانی خوراسگانی  جهت فروش اموال توقیفی ملک  واقع در بن بست صغیر اصفهانی پلاک 9  کدپستی 8159844517 و پلاک 11 کد پستی 8159844515 با مساحت 239.40 متر مربع عرصه (طبق گزارش کارشناسی فوق الذکر 203.5 متر مربع فاقد پلاک ثبتی و 35.8 متر مربع تحت پلاک ثبتی 5255)  به مبلغ پایه 64970000000ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/26  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

  به نام خدا

شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

با سلام

احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100030105211 مورخ 1404/4/31 مربوط به پرونده شماره 9809980351401190 با شماره بایگانی 0001157 و قرار کارشناسی شماره 140409440001039795 مورخ 1404/4/31  به استحضار می رساند در تاریخ 1404/5/5 پرونده در دفتر اجرای احکام مطالعه گردید سپس در تاریخ 1404/5/31 به اتفاق و راهنمائی آقای منصور ساسانی از دو ملک مورد معرفی به نشانی خوراسگان  خیابان اباذر  کوچه شماره 25 سعدی بن بست صغیر اصفهانی و دیگری بن بست صغیر اصفهانی 1 مراجعه بازدید و مشخصات دو ملک با گزارش کارشناسی مورخ 1399/8/5 با کد رهگیری 1399220625396700 کارشناسان ثبتی و نقشه برداری موجود در پرونده مطابقت گردید .

مشخصات دو ملک

1  ملک اول واقع در بن بست صغیر اصفهانی پلاک 9  کدپستی 8159844517 و پلاک 11 کد پستی 8159844515 با مساحت 239.40 متر مربع عرصه (طبق گزارش کارشناسی فوق الذکر 203.5 متر مربع فاقد پلاک ثبتی و 35.8 متر مربع تحت پلاک ثبتی 5255)

ملک مورد بازدید منزل مسکونی دارای ساختمان دو و نیم طبقه ( طبقه همکف و نیم طبقه روی همکف و زیرزمین انباری و در گوشه جنوب غربی مطابق با مفاد گزارش کارشناسی فوق الذکر دارای مغازه ای بلا استفاده با مساحت 20.6 مترمربع) با بیش از چهل سال قدمت بنا و نیمه مخروبه و متروکه بدون و غیر قابل بهره برداری با اسکلت فلزی و سقف تیر آهن و تاق ضربی - فاقد نما با دیوارهای آجری و در و پنجره های آهنی و چوبی و آلومینیومی شیشه خور با پوشش بدنه سطوح داخلی سنگ و گچ کاری و نقاشی و کف سازی موزائیک و سیمانی کمد های مستعمل چوبی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی نیمه کاشیکاری و دو دستگاه پله و حیاط سازی است (اعیانی موصوف به دلیل قدمت و نیمه مخروبه بودن فاقد ارزش ) و دارای انشعابات آب و برق و گاز و فاضلاب است .

با توجه به موارد فوق و محل و موقعیت و ابعاد و اندازه ونوع بنا و کاربری مسکونی و بدون تاثیر دیون احتمالی ملک ارزش پایه عرصه و اعیان کل منزل مسکونی موصوف مبلغ 83.790.000.000ریال معادل هشت میلیارد و سیصد و هفتاد و نه میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.

2  ملک دوم واقع در انتهای بن بست صغیر اصفهانی 1 طبق گزارش فوق الذکر کارشناسان رسمی دادگستری با مساحت عرصه 190.65 متر مربع ( پلاک ثبتی 5253 به مساحت 185.65 متر مربع و قسمت تصرف شده از کوچه مازاد بر سند مالکیت 5 متر مربع ) این ملک به صورت یک قطعه زمین نیمه محصور ( تنها به سمت گذر جنوبی که بن بست است دارای در و دیوار میباشد ) و سابقا دارای اعیانی خشت و گل بوده که تخریب شده اند و مقداری از بقایای آن در ملک موجودند . با توجه به موارد فوق و محل و موقعیت و ابعاد و اندازه وکاربری مسکونی و بدون تاثیر دیون احتمالی ملک ارزش پایه 185.65 متر مربع عرصه مسکونی موصوف مبلغ 64.970.000.000 ریال معادل شش میلیارد و چهارصد و نود و هفت میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.