مزایده ششدانگ یک باب خانه تخریب شده دارای زمین (عرصه) به مساحت 116 متر مربع پلاکهای سه فرعی از سه هزار شانزده اصلی و باقیمانده سه هزار و شانزده ؟

شماره آگهی: 140422460000145058
شماره پرونده:140122920001337836

تاریخ صدور:1404/11/13

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله سوم

در پرونده کلاسه به شماره0200110 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص درخواست مولود حداد محمدی فرزند حبیب اله بطرفیت سکینه خواتون حداد محمدی فرزند حبیب اله مبنی بر دستور فروش مال مشاع محکوم است به انضمام هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز شنبه مورخه  1404/11/25 رأس ساعت  8  الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) به آدرس اینترنتی  سایت ستاد ایران به شماره حراج 3004106650000210 شروع می شود.

مشخصات مال مورد مزایده:

ارزیابی قیمت عادله روز ششدانگ پلاک سه فرعی از سه هزار و شانزده اصلی و باقیمانده از سه هزار و شانزده واقع در بخش دو قزوین از محل وقوع  به نشانی زیر پس از معاینه و بررسی در جوانب امر کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می نمایم.

نشانی :چهار راه منتظری - کوچه شهید زندی پور پلاک 38

موقعیت جغرافیایی مطابق نرم افزار google  maps  نشان داده شده است که utm :(y=4013244.272  x=409703.313) و= 39  زون  می باشد.

مشخصات ثبتی ملک :

ششدانگ یک باب خانه تخریب شده دارای زمین (عرصه) به مساحت 116 متر مربع پلاکهای سه فرعی از سه هزار شانزده اصلی و باقیمانده سه هزار و شانزده واقع در بخش قزوین به شماره ثبت 10820 و شماره دفترچه مالکیت 83 الف 412720 صفحه 574 مورخ 1370/10/25 بنام خانم طاهره خشنودی واقع در چهار راه منتظری کوچه شهید زندی پور پلاک 38 می باشد.

حدود مشخصات اربعه ملک:

شمالا :  به طول پنج متر وهشتادو پنج سانتیمتر درب و دیوار شارع عام

شرقا : در سه قسمت که قسمت دوم جنوبی است به طولهای یازده و پنجاه سانتیمتر ، و یک متر و سی سانتیمتر ، و دوازده متر پانزده سانتیمتر

جنوبا : به طول چهار متر و ده سانتیمتر دیوار پلاک سه هزار و یازده اصلی

غربا : اول به طول چهارده متر وسی سانتیمتر به دیوار قطعه اول تفکیکی از پلاک سه هزار شانزده اصلی پلاک شش فرعی ،  دوم به طول نه متر به دیوار پلاکهای چهار و پنج فرعی  و اصلی مذکور

توصیف اجمالی :

برابر نامه شهرداری منطقه یک به شماره نامه 1403/1/ص/527 مورخ 1403/02/06 ، پلاک موصوف از بر شارع به عمق 3  متر به مساحت 17/55 متر مربع نسبت به سند مالکیت در ساخت و ساز آتی دارای عقب نشینی می باشد. و برابر نامه اداره کل میراث فرهنگی استان قزوین به شماره نامه 14032/125/146 مورخ 1403/01/20 تعداد طبقات مشمول تراکم ساختمانی حداکثر سه طبقه و ارتفاع متوسط سطح بام بنا از گذر مجاور آن حداکثر 12/70 متر اعلام گردیده است.

نتیجه کارشناسی :

ارزش ششدانگ ملک موصوف برابر سند مالکیت به مساحت عرصه 116 متر مربع و پس از کسر عقب نشینی مساحت باقیمانده عرصه (ملک) به مساحت 98/45 متر مربع می باشد و با لحاظ کلیه عوامل موثر از نظر دسترسی و تراکم و مساحت و موقعیت همجواری و بدون احتساب دیون احتمالی و ابعاد و موقعیت مکانی بر اساس قیمت عادله روز هر متر مربع به مبلغ 180/000/000 ریال و ارزش کل ملک با مساحت 98/45 متر مربع به مبلغ 17/721/000/000 ریال هفده میلیارد و هفتصد و بیست و یک میلیون ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و هفتاد و دو میلیون و  یکصد هزار تومان  تعیین واعلام و به حضور تقدیم میگردد.

شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)

شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد خلیلی