مزایده ملک پلاک ثبتی 189 فرعی از 26 اصلی  قطعه 548 ؟

شماره آگهی: 140447460000130789
شماره پرونده:140368920007298627

تاریخ صدور:1404/11/05

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده:

در اجرای کلاسه 0401285/اجرایی ارجاعی حسب مفاد نیابت واصله از شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له  آقای سعید مظاهری فرد به شماره ملی  1291162224 علیه آقای شهاب کاظمی به شماره ملی 1288449453 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 42/580/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 2/129/000/000 ریال نیم عشر اجرایی که شخص ثالث ( آقای  مجید سرتیپی فرزند نصرت اله به شماره ملی 0480472769  ) با معرفی پلاک ثبتی 189 فرعی از 26 اصلی  قطعه 548 بخش 1 حوزه ثبتی چالوس تقاضای توقیف و ارزیابی را نموده که ضمن توقیف پلاک از طریق اداره ثبت و ارجاع امر به کارشناسی کارشناس منتخب نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است:پرونده به شماره بایگانی 0401285 دعوی آقای سعید مظاهری فرد بطرفیت شهاب کاظمی مبنی برارزیابی ملک معرفی شده ،اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار صادره و حضور در دفتر دادگاه محترم در معیت محکوم علیه آقای شهاب کاظمی به محل وقوع ملک واقع در چالوس  سنگ وارث  انتهای خیابان بوستان 24 (هچیرودخیابان ولیعصر) با مختصات جغرافیائی 0529418  4059207 برابر سند مورد ارائه، عزیمت و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:وضعیت ملک مورد تعرفه:

ملک مورد تعرفه به مساحت 423.9 متر مربع برابر سند تک برگ به شماره 171906 تحت پلاک 189 فرعی از 26 اصلی بنام آقای مجید سرتیپی واقع در چالوس  سنگ وارث  انتهای خیابان بوستان 24 (هچیرودخیابان ولیعصر) با جهات اربعه ملک از سمت شمال متصل به ملک زراعی اشخاص، از سمت جنوب متصل به کوچه 8 متری از سمت شرق متصل به ملک اشخاص و از سمت غرب متصل به ملک زراعی اشخاص می باشد ، ملک دارای کاربری زراعی و باغات ،فاقد امکانات رفاهی آب و برق و گاز وفاقد هرگونه اعیانی و اشجار در سطح قطعه وسطح عرصه پوشیده از علفهای هرز می باشد ، مدارک و مستندات مورد ارائه : تصویر سند مالکیت تحت پلاک189 فرعی از 26اصلی بخش یک کلارستاق بنام آقای مجید سرتیپی فرزند نصرت اله با مختصات اعلامی در سند 529418 4059207 ارزیابی ملک مورد تعرفه:

با عنایت به بررسی های بعمل آمده و صرف نظر از مالکیت و انتساب ملک مورد ارزیابی به هر شخص حقیقی یا حقوقی و تعهدات و دیون احتمالی و براساس تحقیقات محلی و قیمت خریدو فروش رایج در منطقه و همچنین موقعیت و ابعاد زمین مورد تعرفه و با توجه به کاربری ملک که زراعی بوده و ارزیابی های همکاران کارشناس از قطعات همجوار ملک مورد ارزیابی و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در موضوع ارزیابی در صورت نداشتن منع قانونی ، ارزش زمین مورد ارزیابی به ازای هرمتر مربع 110000000ریال (معادل یازده میلیون تومان ) و مبلغ کل مساحت 423.9 متر مربع زمین مورد ارزیابی تفکیک شده به مبلغ کل 46629000000 ریال معادل چهارمیلیارد و ششصد و شصت و دومیلیون ونه صد هزار تومان برآورد و ارزیابی می گردد.که در روزیکشنبه  مورخه 1404/11/26 ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000219  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .