مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 230 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 25239 فرعی از 2398 اصلی قطعه 108 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 13753 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140468460000823422
شماره پرونده:140468920005277252

تاریخ صدور:1404/11/13

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

اگهی مزایده اموال غیر منقول

 بموجب پرونده کلاسه  و دادنامه صادره از شعبه186 دادگاه عمومی تهران 140468390013981153 مورخ 1404/07/28 خواهان  کوثرعلی منصوری خوانده حسینعلی منصوری موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی بهتهران، میدان ابوذر، خیابان ابوذر، خیابان باقری، کوچه دودانگه، پلاک 14 به پلاک ثبتی شماره 25239 فرعی از 2398 اصلی قطعه 108 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 13753 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبتی جنوب غرب تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8الی12 مورخ 1404/12/10  از طریق مزایده در سایت سایت ستاد ایران از قیمت 360/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد  مبلغ کارشناسی  در روز مزایده وصول  و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید مشخصات ثبتی عرصه ملک

عرصه ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 230 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 25239 فرعی از 2398 اصلی قطعه 108 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 13753 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبتی جنوب غرب تهران دارای سند مالکیت به شماره سریال 077753 سری ب سال 90 و شماره ثبت 21577 مورخ 91/5/8 صفحه 286 دفتر 155 به نام آقای کوثرعلی منصوری مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است. همچنین کد شناسایی عرصه ملک 24260004 و کدپستی آن 1369734431 بوده و در پهنه r122 قرار داردشمالاً  به طول 10 متر به خیابان به عرض 12 مترشرقاً  به طول 23 متر به قطعه 107 تفکیکی جنوباً  به طول 10 متر به قطعه 127 تفکیکی غرباً به طول 23 متر دیواریست به قطعه 109 تفکیکی  مشخصات فنی اعیانی

اعیانی ملک مذکور عبارتست از ساختمانی قدیمی ساز و 2/5 طبقه (همکف پارکینگ + 1/5 طبقه روی آن) طبقه اول 3 خوابه کف واحد ها از سیمان و دیوارها نقاشی شده آشپزخانه اوپن با کابینتهای mdf دارای پارکینگ در همکف و انباری و سرویس بهداشتی در حیاط سیستم گرمایشی بخاری گازی + آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولر آبی میباشد. همچنین ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل بوده و قابلیت تجمیع ندارد. بر ملک 10 متر و عرض کوچه 12 متر میباشدنظریه کارشناسی

با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل کاربری مساحت عرصه و اعیان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی (عرصه و اعیان ملک قدیمی ساز) جهت اجرای احکام برابر مبلغ 360/000/000/000 ریال (معادل سی و شش میلیارد تومان) برآورد و پیشنهاد میگردد.لذا ارزش متعارف روز چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان برابر مبلغ 240/000/000/000 ریال (معادل بیست و چهار میلیارد تومان) میباشد. ومقرر است مزایده از ساعت 8الی12 مورخ 1404/12/10  از طریق مزایده در سایت سایت ستاد ایران از قیمت 360/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود