مزایده  17.15 حبه از  پلاک ثبتی 43048  فرعی از اصلی 2187  فرعی ؟

شماره آگهی: 140409460000474643
شماره پرونده:140109920003368668

تاریخ صدور:1404/11/05

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه2اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0202056لله: ارسلان سوادکوهی محکوم علیه: زینب اکبری ارزنانی - سعید شیروانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی   17.15 حبه از  پلاک ثبتی 43048  فرعی از اصلی 2187  فرعی بخش 6 به مبلغ پایه 8303172120ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/26  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

شعبه محترم دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

با سلام و احترام

بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100064809343 مورخ 1404/9/9 آن شعبه محترم، گزارش کارشناسی به شرح زیر به حضور ارسال می گردد:

1. توضیحات اولیه

مشخصات پرونده:

پرونده شماره 140109920003368668 و شماره بایگانی 0202056

2. موضوع کارشناسی:

قرار کارشناسی مبنی بر ارزیابی ملک

3. مشخصات فنی موضوع کارشناسی:

ملک به نشانی بهارستان، خیابان اردیبهشت شرقی، خیابان نبوت، مجموعه مسکونی تک 8، طبقه اول

عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به مساحت 45 /112 مترمربع به انضمام پارکینگ مسقف به مساحت 75 /11 مترمربع واقع در همکف و انباری به مساحت 82 /3 مترمربع در پشت بام، ساختمان با اسکلت بتنی در طبقه اول مجتمع مسکونی 3 طبقه 5 واحدی، پوشش کف سرامیک، دیوار اندود گچ و رنگ روغنی، دارای 3 اتاق خواب، پنجره داخلی از جنس upc، سرمایش کولر آبی و گرمایش رادیاتور پکیج، فاقد آسانسور و قدمت احداث حدود 4 سال و دارای انشعابات کامل شهری

4. مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی:

ملک به شماره ثبتی 43048 فرعی از 2187 اصلی واقع در بخش ثبتی 6 جنوب شرق اصفهان دارای سند مالکیت به شماره 501951 سری  سال 1401 به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آقای احسان اختریان

5. اقدامات انجام شده توسط کارشناس:

بازدید از محل و ملک در معیت نماینده محکوم علیه انجام و روگرفت سند مالکیت توسط ایشان ارائه شد، لذا اصل سند مالکیت رؤیت نشد.

6.جمع بندی و ارا ئه نظریه کارشناسی:

ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور براساس مشخصات مشروح و با توجه به قدمت، کیفیت، موقعیت و سایر شاخصه های مؤثر و فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به دوایر دولتی و غیردولتی به مبلغ 34.800.000.000 ریال (سی و چهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال) برآورد می شود.