مزایده یک واحد آپارتمان مسکونی به متراژ 115/92 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140409460000483643
شماره پرونده:140309920006963518

تاریخ صدور:1404/11/13

شعبه صادر کننده:شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه17اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401830له امید کریمی   راضیه خدائی محکوم علیه: ابوالقاسم شمس  جهت فروش اموال توقیفی  یک واحد آپارتمان مسکونی به متراژ 115/92 مترمربع ،  واقع در: اصفهان  شهرک شهید کشوری  خیابان گلستان  مجتمع اقاقیا 4  بلوک u4   طبقه 7  واحد 91  کدپستی

قیمت پایه مزایده: 48600000000 ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/26  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

بسمه تعالی

ریاست محترم شعبه هفدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان   

با سلام

احتراما ، عطف به شماره ابلاغیه 140409100066751240 ، به شماره بایگانی 0401830 ، مورخ 1404/09/17  ، درخصوص ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی به متراژ 115/92 مترمربع ، به استحضار می رساند:

اینجانب کارشناس منتخب پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و عزیمت به محل مورد نظر واقع در: اصفهان  شهرک شهید کشوری  خیابان گلستان  مجتمع اقاقیا 4  بلوک u4  طبقه 7  واحد 91  کدپستی 8169310356  طول جغرافیایی و عرض جغرافیایی   مطابق کروکی و عکس بازدید و معاینه به عمل آورده و پس از بررسی مدارک و اسناد ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک معرفی شده : محل مورد بازدید عبارت است از یک واحد آپارتمان مسکونی به متراژ 115/92 مترمربع در طبقه هفتم از یک مجتمع 204 واحدی ، دارای اسکلت بتنی ، سقف تیرچه بلوک ، نما سنگ ، درب و پنجره های خارجی آلومینیوم با شیشه دو جداره ، کف محوطه سنگ ، کف و بدنه لابی سرامیک ، سقف لابی کناف و دارای 3 آسانسور می  باشد. آپارتمان دارای دو اتاق خواب ، کف سرامیک ، دربهای داخلی چوبی ، دیوارها کاغذ دیواری ، سرویس بهداشتی و آشپزخانه تا سقف کاشی ، کابینت mdf ، سیستم گرمایش و سرمایش فن کولر ، دارای انشعابات آب ، گاز و برق و قدمت حدود 5 سال می باشد . مشخصات سند مالکیت: مطابق با قرارداد واگذاری قطعی به شماره 6/6165501 مورخ 1404/02/02 ، آقای امید کریمی مالک 24/8775 حبه مشاع از 72 ، خانم راضیه خدائی مالک 24/8775 حبه مشاع از 72 حبه و آقای ابوالقاسم شمس مالک 22/245 حبه مشاع از 72 حبه آپارتمان فوق می باشند. همچنین مطابق با قرارداد واگذاری فوق آپارتمان دارای انباری و پارکینگ و انشعابات آب و برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق ، موقعیت محل ، وضع موجود ، قدمت ، انشعابات ، کاربری (مسکونی) ، مساحت و نوع بنا و با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر علی الخصوص عرضه و تقاضای ملک در زمان بازدید ، ارزش شش دانگ آپارتمان فوق ، در صورت بلامعارض بودن جهت نقل و انتقال و صرف نظر از اثبات مالکیت و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به شخص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد ، مبلغ 48/600/000/000 ریال (چهل و هشت میلیارد و ششصد میلیون ریال) معادل چهار میلیارد و هشتصد و شصت میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می  گردد.