آگهی مزایده ششدانگ پلاک مرهونه تحت پلاک ثبتی 4126 فرعی ؟

شماره آگهی  140403910379000023 
شماره پرونده  140404010379000119 
آگهی مزایده اموال غیر منقول مورد وثیقه پرونده اجرانی کلاسه 140400146
به استناد سند رهنی شماره 106472 مورخ 1403.6.15 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 45 فریدونکنار علیه : خانم خدیجه احمدی (راهن) و -2 آقای علی رضا محمودی وام گیرنده) له : بانک رفاه کارگران ، به دلیل عدم ایفای تعهدات سند رهنی فوق الذكر ، بستانکار (بانک) تقاضای صدور اجرائیه نموده که در واحد اجرای اسناد رسمی فریدونکنار با کلاسه 140400146 تشکیل پرونده گردید با وصول وضعیت پلاک ثبتی مرهونه و نیز ارزیابی پلاک ثبتی و قطعیت مبلغ ارزیابی ، با تقاضای کتبی بانک بستانکار آگهی مزایده ششدانگ پلاک مرهونه تحت پلاک ثبتی 4126 فرعی از 64 اصلی بخش 2 فریدونکنار که ثبت شده است اقدام که حدود و مشخصات آن بشرح ذیل اعلام میگردد ششدانگ پلاک ثبتی 4126 فرعی از 64 اصلی بخش 2 فریدونکنار به مساحت شش هزار متر مربع با حدود شمالا درب و دیوار بطول (78.98 ) هفتاد و هشت متر و نود و هشت سانتیمتر به کوچه شرقا دیوار مشترک بطول (74.50) هفتاد و چهار متر و پنجاه سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی جنوبا در به قسمت اول بطور شکسته) دیواریست بطول (8.21) هشت متر و بیست و یک سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی دوم بطور شکسته) دیواریست بطول (7.22) هفت متر و بیست و دو سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی سوم بطور شکسته دیواریست بطول (7.04) هفت متر و چهار سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی چهارم دیوار پست بطول (4.21) چهارمتر و بیست و یک سانتیمتر به شصت و چهار اصلی پنجم دیواریست بطول (7.58) هفت متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به شصت و چهار اصلی ششم بطور شکسته دیواریست بطول (4.60) چهارمتر و شصت سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی هفتم بطور شکسته دیواریست بطول (4.56) چهارمتر و پنجاه و شش سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی هشتم بطور شکسته ( دیوار بست بطول (15.20) پانزده متر و بیست سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی نهم بطور شکسته دیواریست بطول (11.12) بازده متر و دوازده سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی غربا در هشت قسمت اول (بطور شکسته) دیواریست بطول (4.67) چهارمتر و شصت و هفت سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی دوم (بطور شکسته) دیواریست بطول (5.30) پنج متر و سی سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی سوم (بطور شکسته) دیواریست بطول (12.00) دوازده متر به باقیمانده شصت و چهار اصلی چهارم (بطور شکسته) دیواریست بطول (10.25) ده متر و بیست و پنج سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی پنجم (بطور شکسته) دیواریست بطول (8.40) هشت متر و چهل سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی ششم (بطور شکسته) دیواریست بطول (21.76) بیست و یک متر و هفتاد و شش سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی هفتم بطور شکسته دیواریست بطول (7.13) هفت متر و سیزده سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی هشتم (بطور شکسته دیواریست بطول (20.53) بیست متر و پنجاه و سه سانتیمتر به باقیمانده شصت و چهار اصلی مطابق گزارش ارزیاب کارشناس رسمی دادگستری منتخب یک نفره وضعیت موجود پلاک مورد بشرح ذیل توصیف گردید ملک تعرفه شده به آدرس فریدونکنار - روستای بنه کنار جاده فریدونکنار به دابودشت ضلع غربی جاده به فاصله 250 تا 30 متر از جاده اصلی میباشد مالک ملک بنام خانم خدیجه احمدی مشخصات ملک : در فضای مجازی پلاک مرقوم که سرتاسر حد شمال بطول 78.98 متر به کوچه تعریف می نماید قسمت شمالی آن احداث بنا شده که در این قسمت با نصب تابلو دودخانه سنتی برنج مبین آن است که قسمت اعظم حد شمال با زیر بنای تقریبا 700 متر مربع ساختمانهای متصل بهم احداث شده که بعضی از
این بناها نسبت به هم فضای داخل بنا آنها اختلاف ارتفاع دارد که شامل دودخانه نصب خشک کن انبار شمالی پوست کن فضای ارتفاع پوست کن نسبت به سایر بناهای متصل به آن بیشتر میباشد باقیمانده زمین پلاک مرقوم که بیش از 5300 متر مربع میباشد زیر کشت شالی است گرچه مالک ملک یا قائم مقام قانونی وی با احداث دیوار باقیمانده اراضی را به دو قطعه شرقی غربی بطور غیر رسمی تفکیک نموده است ضمنا که طلبکار و بدهکار با وجود ابلاغ بابت اظهار نظر بیمه ساختمان و عدم جوابیه ابلاغ از طرفین با فرض عدم بیمه مزایده انجام میگیرد لذا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و همچنین انشعابات منصوبه مجموعا توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 420.000.000.000 ریال (معادل چهل و دو میلیارد تومان برآورد قیمت گردید که به منظور وصول طلب بانک و حقوق دولتی كلاسه فوق الذكر بصورت ششدانگ در روز سه شنبه مورخ 1404.12.05 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در فریدونکنار - جنب فرمانداری کوچه نامجو 12 - واحد اجرای اسناد رسمی فریدونکنار از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد مزایده از مبلغ پایه ارزیابی و به میزان 420.000.000.000 ریال چهل و دو میلیارد تومان شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مورد مزایده به حساب سپرده ثبت به شماره شباه IR480100004053013207550386 و شناسه 954108553144000000000000000000 متعلق به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که که می بایست قبل از برگزاری مزایده واریز تا تاییده فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد و در صورت عدم تائید فیش واریزی از ناحیه حسابداری متقاضی حق شرکت در جلسه مزایده را نخواهد داشت ) و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده الرامی بوده ) در صورت عدم برنده شدن شرکت کننده در مزایده استرداد مبلغ سپرده واریزی به علت رعایت تشریفات اداری و قانونی زمانبر خواهد بود. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با ارائه فیش مربوطه به مبلغ پایه و تائید حسابداری در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نماید لازم بذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجوه مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیمعشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مقاضا حسابهای دارایی و شهرداری خواهد بود