مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 232 فرعی از 2601 اصلی ؟

شماره آگهی: 140403930011000236
تاریخ آگهی: 1404.11.11
شماره پرونده: 140204030011002832
آگهی مزایده مورد وثیقهاگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 232 فرعی از 2601 اصلی، واقع در بخش 2 قم (پلاک ثبتی دویست و سی و دو فرعی از دو هزار و ششصد و یک اصلی واقع در بخش دو (قم) مربوط به پرونده های اجرائی شماره:140204030011002832 کلاسهبموجب پرونده های اجرائی کلاسه بایگانی 140303005 متعهد مهدي رضاني و محسن پیلتن - متعهدله : بانک صادرات ایران به استناد سند رهنی و شرطی : شماره سند : 165615، تاریخ سند : 1399.11.27 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر قم استان قم مورد وثیقه پلاک ثبتی 232 فرعی از 2601 اصلی، واقع در بخش 2 قم پلاک ثبتی دویست و سی و دو فرعی از دو هزار و ششصد و یک اصلی ، واقع در بخش دو (قم) به نشانی قم - بلوار نواب صفوی کوچه شماره 15 ) خیابان آیت اله سعیدی ) کوچه شماره 35 -پلاک 475 متعلق به مهدی رضانی به دلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده به فروش میرسد. مشخصات ملکبناي احداثي وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 232 فرعی از 2601 اصلی واقع در بخش 2 قم به مساحت 100 متر مربع، به حدود شمالا دیوار بديوار بطول (5.00 پنج متر به دو هزار و ششصد وده اصلي شرقا ديوار بديوار بطول 00 . 20 بیست متر به شماره باقیمانده سي و چهار فرعي از دو هزار و ششصد و یک اصلی جنوبا درب و دیوار بطول (00 . (5) پنج متر به کوچه به عرض پنج متر غربا دیواریست بطول (00 . 20 بیست متر به اول دیواریست به کوچه یک متری دوم دیواریست به دیوار پلاک 35 فرعي مالكيت مهدي رضائی فرزند اکبر شماره شناسنامه 522 تاریخ تولد 1357.06.31 صادره از قم دارای شماره ملی 0384174396 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالكيت 107453 تاريخ 1384.03.30 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 197548 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونيکي 139920330002007793 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک نداردمحدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140268990006746439 مورخ 1402.02.18 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدني مجتمع قضايي شهيد مطهری تهران به مبلغ 1000000000 به نفع شعبه سوم اجراي احكام مدني مجتمع قضايي شهيد مطهري تهران برای مالکیتمهدی رضائي بازداشت می باشد.3.047.206.030 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 165615 و شماره سیستمى 139905230002007541 مورخ 1399.11.27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات ایران به مبلغبیمه نزد شرکت بیمه سرمد تا تاریخ 1404.12.06 دارد.مشخصات ساختمانی ملک مورد مزایده :ساختمان مسکونی شمالی ساز معرفی شده با کد نوسازی 161-74-305-3 در دو طبقه شامل طبقات همکف و فوقانی با مجموع اعیانی احداثی حدود 131 متر مربع با دیوارهای بایر و ستون فلزی و سقف طبقات طاق ضربی و تیر آهن میباشد. طبقه همکف دارای سالن، آشپرخانه، یک اتاق خواب، حمام داخل اتاق خواب سرویس بهداشتی در حیاط میباشد. طبقه فوقانی دارای سالن، آشپزخانه ، یک اتاق خواب ، سرویس بهداشتی در تراس حمام اخل اتاق خواب و تراس است. آشپزخانه طبقه همکف دارای کابینت از نوع فلزی و آشپرخانه طبقه فوقانی مجهز به کابینت از نوع ام دی اف ، سینک ظرفشویی، اجاق گاز رومیزی ، و هود است. پوشش کف طبقات موزائیک فرش، پوشش دیوارهای طبقات تا ارتفاع حدود یک متر سرامیک و بقیه دیوارها به همراه سقف طبقات سفید کاری شده است. پوشش کف حیاط موزائیک فرش و پوشش دیوار آن سرامیک است. پوشش کف تراس طبقه فوقانی موزائیک فرش و بدنه سرامیک و سقف آن سفید کاری است . نمای ساختمان سرامیک است. دسترسی به طبقه فوقانی از طریق راه پله تعبیه شده در حیاط با سایبان پلی کربنات امکان پذیر است. درب و پنجره های خارجی ساختمان و درب نفر رو و ماشین رو به حیاط از نوع اهنی است. سیستم سرمایش ساختمان در طبقه همکف کولر آبی و در طبقه فوقانی کولر گازی اسپیلت و سیستم گرمایش آن بخاری گاری است. ساختمان دارای یک انشعاب گار و یک انشعاب برق تک فار است . شایان ذکر است در حال حاضر ملک در اختیار آقای مهدی رضایی است و در آن سکونت دارد .نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری : ارزش ششدانگ ملک مسکونی موصوف به شرط ابقا و صحت مدارک ابرازی اعم از ارزش عرضه ارزش اعیانی با کافه ملحقات و منضمات و ارزش حیاط سازی، تراس فوقانی و انشعابات آن با عنایت به موارد و مشخصات فوق الذكر، شرایط و وضعیت موجود، موقعیت محلی شارع دسترسی ، کاربری مسکونی ، ابعاد و مساحت عرضه ، کیفیت و کمیت بنای احداثی ، قدمت بنا و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هر گونه عقب نشینی و دیون و تعهدات و بدهی به شهردارای و دارایی و بانکها و سایر اخاص حقیقی و حقوقی در حال حاضر بهیه شرح زیر اعلام می گردد :1 - عرصه ملک مطابق تصویر سند مالکیت به مساحت 100 متر مربع از قرار هر متر 200.000.000 ريالو جمعا 20.000.000.000 ريال-2- اعیانی طبقات مطابق تصویر مدارک شهرداری به مساحت 131 متر مربع از قرار هر متر 90.000.000 ريال و جمعاً 11.790.000.000 ريال- حیاط سازی سرویس بهداشتی در حیاط تراس فوقانی و اختیار انشعابات جمعا به مبلغ - 1.210.000.000 ريالجمع کل به مبلغ 33.000.000.000 ريال ( سی و سه میلیارد ریال ( ارزیابی و برآورد می گردد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز دوشنبه مورخه 1404.11.27 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در قم - خیابان ساحلی ) لواسانی ( نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 33.000.000.000 ريال ) سی و سه میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی حقوق ارتفاقی ندارد. فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به وارير 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نماید و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی ها مورد مزایده اعم اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي ان معلوم شده با نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود در صورت توافق بر واریز غیر نقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد . بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید. بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود .
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم
تاریخ انتشار آگهی مزایده 1404.11.12