مزایده ملک دو دانگ از پلاک ثبتی 7877 فرعی از 14915 اصلی ؟

شماره آگهی: 140409460000480471
شماره پرونده:140209920005718930

تاریخ صدور:1404/11/11

شعبه صادر کننده:شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه12اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0201167  ناهید باطنی محکوم علیه: محسن رضوانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  دو دانگ از پلاک ثبتی 7877 فرعی از 14915 اصلی بخش 5  به مبلغ پایه11700000000ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/26  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

                                                        به نام خدا

ریاست محترم شعبه 12  اجرای اجکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان

با سلام

  احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100043622040 پرونده با شماره بایگانی 0201167 موضوع دعوی خانم ناهید باطنی  به طرفیت آقای محسن رضوانی در خصوص قرار صادره ، اینجانب کارشناس منتخب ضمن اطلاع از دستور آن مقام محترم قضایی به محل وقوع ملک بنشانی :

اصفهان- میدان قدس  خیابان اوحدی  خیابان نادری  کوچه شهید فرهاد پور حسینی -- پلاک 14  با کد پستی 8198684441 مراجعه و طی بازدید و معاینه فنی ، مراتب گزارش کارشناسی با استعانت از خداوند متعال ذیلا جهت استحضار ایفاد میگردد .

دستور قرار :

ارزیابی ملک مورد نظر

    الف )مشخصات و موقعیت :

1-مکان مورد نظر ششدانگ یک باب خانه با توجه به مدارک کپی ابرازی دارای پلاک ثبتی شماره 7877 فرعی از شماره 14915 اصلی واقع دربخش پنج ثبت اصفهان به مساحت عرصه حدود یکصدو سی متر مربع و درحد یک طبقه ساخت مسکونی واقع در طبقه همکف باضافه زیرزمین انباری می باشد .

2ملک فوق دارای کد نوسازی از شهرداری منطقه ده به شماره 0 /36 /10072 /1 /10 و دارای پروانه ساختمان تعمیری (کپی ابرازی ) 5989 /89 /10 مورخ 27 /03 /1389 می باشد

3- ملک مذکور دارای مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد .

-- دیوارها آجری باربر ، پوشش سقف تیر آهن و آجر (طاق ضربی )

-- دارای نمای داخلی و سمت گذر از نوع سرامیکی و دارای حیاط سازی و کف فرش حیاط از نوع موزاییک

******مصالح سطوح رویه مکان مورد نظرشامل :

--کف فرش از نوع سیمانی و موزاییک فرش -- دیوارها پاین دست سرامیک و الباقی به سمت سقف اندود گچ و نقاشی

-- پنجره ها پروفیل فلزی و نصب شیشه --- دربهای داخلی چوبی

--آشپزخانه کاشی وسرامیک دربدنه و کف با کابینت فلزی

-- سیستم حرارتی از نوع بخاری گازی --سیستم برودتی از نوع کولر آبی

-- دارای انشعابات آب و فاضلاب ، برق ، گاز

  --- مساحت کل اعیانی حدود یکصدو بیست و پنج متر مربع و دارای قدمت ساخت قابل ملاحظه می باشد -- لیکن در سالهای گذشته  قسمتهایی  از اعیانی ملک بازسازی شده است 

ب) نظریه کارشناسی :

باعنایت به مطالب صدر الاشاره ، متراژعرصه واعیان ، موقعیت ، امکانات ، انشعابات ، نوع کاربری (مسکونی) ، قدمت ساخت وبررسی سایر جهات موثر در قضیه بالاخص عرضه وتقاضا و بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی ، ارزش ششدانگ ملک به شرح گزارش بالا با مشخصات ثبتی و ساختمانی فوق و متعلقات مربوطه در زمان مباشرت ، جمعا مبلغ 000 /000 /100 /35 ریال معادل سه میلیاردو پانصد و ده میلیون تومان و به نسبت دو دانگ مشاع مورد نظر مبلغ 000 /000 /700 /11 ریال معادل یک میلیاردو یکصدو هفتاد میلیون تومان تعیین واعلام نظر می گردد .