مزایده فروش 1 فقره ملک تملکی ؟

آگهی مزایده املاک شماره 1404/03 - بانک سینا ؟
بانک سینا در نظر دارد 1 فقره ملک تملکی خود را به شرح ذیل از طریق مزایده عمومی با شرایط نقد - نقد و اقساطی به شرح ذیل به فروش برساند:
الف) شرایط فروش نقدی
1 - پرداخت 60 درصد ثمن معامله بصورت نقدی و حداکثر 10 روز پس از تعیین برنده مزایده و ابلاغ آن به متقاضی
2 - پرداخت 30 درصد بصورت نقدی و حداکثر 20 روز پس از امضای مبایعه نامه و تحویل یک نسخه مبایعه نامه طی صورتجلسه کتبی
3- پرداخت 10 درصد باقیمانده ثمن معامله طی چک بانکی هنگام تنظیم سند رسمی در دفترخانه
بدیهی است عدم حضور برنده برندگان مزایده در مهلت مقرر و یا عدم انجام هر یک از تعهدات موضوع مزایده به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ ضمانت نامه ضبط و به حساب درآمد بانک واریز می گردد.
توجه: در صورت خرید نقدی پس از وصول کامل و به موقع ثمن معامله توسط فروشنده (بانک) به میزان 5% تخفیف بر اساس مبلغ پایه مزایده در زمان تنظیم سند رسمی طی یک فقره چک از سوی بانک در وجه خریدار کارسازی می گردد.
ب) شرایط فروش اقساطی
1 - پرداخت 20 درصد ثمن معامله نقداً (10) هنگام امضای مبایعه نامه + 10 درصد هنگام تحویل یک نسخه مبایعه نامه طی صورتجلسه کتبی و حداکثر 10 روز پس از تعیین برنده مزایده و ابلاغ آن به متقاضی
2- پرداخت 80 درصد باقیمانده به صورت اقساط ماهیانه حداکثر 60 قسط (طی مدت پنج سال) با احتساب سود معادل نرخ مصوب شورای پول و اعتبار از ابتدای مبایعه نامه قرارداد بدیهی است عدم حضور برنده برندگان مزایده در مهلت مقرر و یا عدم انجام هر یک از تعهدات موضوع مزایده به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ ضمانت نامه ضبط و بحساب درآمد بانک واریز می گردد.
نکات تکمیلی:
- زمان و نحوه ابلاغ برنده مزایده به متقاضی بر اساس قوانین و صلاحدید بانک به یکی از روش های تماس تلفنی، پیامک، نامه و ... صورت خواهد پذیرفت.
- لازم بذکر است در شرایط برابر پیشنهاد خرید نقدی در مزایده عمومی فعلی در اولویت خواهد بود.
- پذیرش پیشنهادات خرید اقساطی منوط به احراز تمکن مالی خریدار جهت بازپرداخت اقساط الباقی ثمن معامله طبق روال معمول و ضوابط جاری بانک (اخذ استعلام از بانک مرکزی ج.ا.ا مبنی بر عدم وجود چک برگشتی عدم وجود بدهی غیر جاری تسهیلاتی و ...) می باشد.
- چک های ارائه شده حتما میبایست صیادی جدید باشند و ضروریست تمامی این چکها در سامانه صیاد ثبت گردد، بدیهی است در هر مقطع زمانی مشکلی در صدور و ثبت چکهای سامانه صیادی پیش آید تماماً مسئولیت رفع این مشکلات بر عهده صادر کننده چک و خریدار / خریداران می باشد.
توضیحات:
1- متقاضیان میتوانند جهت مشاهده اسناد و مدارک ملک انتخابی از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز سه شنبه مورخ 1404.11.28 به نشانی رشت بلوار امام خمینی (ره) - نرسیده به بلوار منظریه - نبش کوچه کوروش - سرپرستی بانک سینا منطقه گیلان کدپستی 4193753889 - اداره مهندسی مراجعه نمایند.
2- متقاضیان می توانند برای دریافت اوراق شرایط شرکت در مزایده به مدت 14 روز کاری از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز سه شنبه مورخ 1404.11.28 به نشانی: رشت - بلوار امام خمینی (ره) - نرسیده به بلوار منظریه - نبش کوچه کوروش - سرپرستی بانک سینا منطقه گیلان کدپستی 4193753889 - اداره مهندسی مراجعه نمایند. متقاضیان می توانند برای هماهنگی جهت بازدید از ملک املاک انتخابی مدت 13 روز کاری از تاریخ انتشار این آگهی تا پایان وقت اداری روز دوشنبه مورخ 1404.11.27 با شماره تلفن های 7 - 33341035 - 013 و 41731 - 021 تماس حاصل نمایند.
4- مقتضی است کلیه پیشنهادات واصله در پاکات در بسته لاک و مهر شده به همراه یک فقره چک بانکی تضمینی در وجه بانک سینا یا ضمانت نامه بانکی معتبر غیر مشروط به غیر از ضمانت نامه بانک سینا با حداقل سه ماه اعتبار به نفع بانک سینا با شناسه ملی 10860246171 و شماره ثبت 535178 و یا واریز وجه نقد به حساب بانک به میزان 5 درصد قیمت پایه ملک مندرج در متن آگهی در پاکت لاک و مهر شده به همراه سایر اسناد مزایده و تصاویر کارت شناسایی به آدرس رشت - بلوار امام خمینی (ره) - نرسیده به بلوار منظریه - نبش کوچه کوروش - سرپرستی بانک سینا منطقه گیلان اداره مهندسی تحویل و رسید اخذ گردد.
5- قیمت / بهای پیشنهادی باید به مبلغ مشخص بصورت خوانا عدد و حروف اعلام شود.
6- بازگشایی پاکت ها: رأس ساعت 10 صبح روز چهار شنبه مورخ 1404.11.29 در بانک سینا به آدرس رشت - بلوار امام خمینی (ره) نرسیده به بلوار منظریه - نبش کوچه کوروش - سرپرستی بانک سینا منطقه گیلان انجام و برندگان متعاقبا پس از انجام بررسی اعضای کمیته بازگشایی پاکات مشخص خواهند شد.
7- حضور پیشنهاد دهندگان یا نمایندگان قانونی آنها با دارا بودن مدارک شناسایی کارت ملی و برگه نمایندگی معتبر با رعایت پروتکلهای بهداشتی در جلسه مجاز می باشد.
8- پیشنهادات مبهم مخدوش مشروط و فاقد چک بانکی یا ضمانتنامه به شرح فوق و همچنین پیشنهادهایی که بعد از انقضای مدت مقرر ارسال گردد، از درجه اعتبار ساقط بوده و مردود می باشد.
9- امضای تمامی اسناد مزایده توسط پیشنهاد دهنده یا پیشنهاد دهندگان جزء لاینفک شرایط مزایده بوده و متقاضی با امضای ذیل برگه های اسناد مزایده موافقت خود را با پذیرش تمامی شرایط مزایده اعلام نموده و با امضای این استاد اطلاع و آگاهی خود را از وضع موجود محل انتخابی و شرایط ملک اعلام میدارد لذا شرکت کننده در مزایده حق هیچ گونه ادعایی را در خصوص شرایط مزایده و وضیعت موجود ملک انتخابی و زمان تنظیم سند را اسناد و مدارک و ...) نخواهد داشت.
10- در فروش اقساطی املاک برنده مزایده میبایست نسبت به ارائه چک صیادی جدید برای هر قسط اقدام نماید و موظف است قبل از صدور چک شماره صیادی چک ها را در سامانه چک صیادی بنام بانک سینا ثبت نماید.
11- بانک در قبول و یا رد هر یک یا کلیه پیشنهادات حتی پس از امضای مبایعه نامه مختار است.
12 - هزینه ثبت قرارداد در دفترخانه اسناد رسمی آگهی و حق الزحمه کارشناسان رسمی دادگستری طبق تعرفه کارشناسان رسمی دادگستری به عهده برنده یا برندگان مزایده می باشد.
13- ملک آگهی شده شرایط و وضعیت فعلی وضعیت موجود به شرح مندرج در اسناد مزایده حاضر به فروش میرسد لذا توجه به ستون های جدول رویت، مطالعه و بررسی کلیه مدارک و مستندات نزد بانک و بازدید از املاک انتخابی قبل از شرکت در مزایده برای متقاضیان مورد تاکید و ضروری می باشد.
14 - تنظیم سند رسمی انتقال پس از آماده شدن اسناد و مدارک لازم و در زمان اعلامی توسط فروشنده و مشروط به وصول كليه ثمن معامله (اقساط نقدی) و وجه التزام های متعلقه احتمالی انجام میشود و پیشنهاد دهنده با امضاء ذیل برگه های اسناد مزایده موافقت خود را در این خصوص اعلام و در خصوص زمان تنظیم سند و انتقال آن هیچگونه ادعایی نخواهد داشت.
15 - عدم حضور برنده مزایده جهت امضای مبایعه نامه قرار داد در مهلت مقرر به منزله انصراف بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ تضمین ضبط و بحساب در آمد بانک واریز می گردد.
16- در صورت وجود نفرات دوم و سوم تضمین شرکت در مزایده آنها نفرات دوم و سوم تا زمان تنظیم مبایعه نامه و انعقاد قرارداد با برنده مزایده نزد بانک به صورت امانت خواهد ماند و پس از انعقاد قطعی مبایعه نامه تضمین مزبور عودت می گردد.
17- پس از تعیین برنده / برندگان مزایده بر اساس قوانین و صلاحدید بانک به یکی از روش های تماس تلفنی، پیامک نامه و ... مراتب به برنده برندگان اطلاع رسانی و ابلاغ خواهد شد. لذا از تاریخ ابلاغ برنده / برندگان مزایده مکلف اند حداکثر 10 روز پس از تعیین و ابلاغ آن به برنده برندگان با مراجعه به اداره ساختمان بانک سینا نسبت به انعقاد مبایعه نامه واریز مرحله اول ارائه چک و امضای مبایعه نامه اقدام نمایند.
(بدیهی است عدم حضور برنده / برندگان مزایده در مهلت مقرر و یا عدم انجام هر یک از تعهدات مزبور به منزله انصراف ایشان بوده و بر اساس قوانین بانک مبلغ ضمانت نامه ضبط و بحساب درآمد بانک واریز می گردد.)
18 - ملک مورد مزایده بصورت مشاعی و تخلیه نشده میباشد و دارای متصرف است تخلیه این ملک بر عهده برنده برندگان مزایده (خریدار / خریداران) بوده و ملک با شرایط و وضعیت موجود بفروش میرسد. لذا کلیه هزینه های حقوقی و دیوانی منجر به تخلیه و غیره بر عهده برنده مزایده خریدار خریداران خواهد بود و به خریدار صرفا یک نسخه اصل مبایعه نامه تحویل داده می شود.