جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1054 فرعی از 103 اصلی قطعه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 177 و 176 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 10217091 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/11/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/11/25 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی ماشین آلات و تجهیزات کشاورزی و دام پروری, املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140491460000264742
شماره پرونده:140368920002226779
تاریخ صدور:1404/11/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت دوم
با سلام و احترام
در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400768 محکوم له: حیدر دارائی محکوم علیه: حسین حضرتی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه (ریال) احتراما عطف به ابلاغیه صادره به شماره 140491100028372248 مورخ 1404/05/13 از طرف شعبه محترم در خصوص پرونده کلاسه 0400768 مربوط به دعوی حیدر دارایی به طرفیت حسین حضرتی، جهت ارزیابی پلاک 1054 فرعی از 103 اصلی، بعد از مسجد، روبروی حمام قدیمی روستای مراء شهرستان دماوند، اینجانبان هیت کارشناسان در حدود صلاحیت به منظور ارزیابی و تعیین قیمت شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مرقوم، با حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده با اطلاع از قرار کارشناسی صادره به اتفاق آقای حضرتی (محکوم علیه)به آدرس صدرالذکر عزیمت نموده و پس از بازدید میدانی از ملک مورد تعرفه و انجام بررسی های فنی لازم نظریه کارشناسی به شرح زیر تدوین و تقدیم می گردد.مستندات ثبتی ملک به استناد تصویر سند مالکیت تک برگ ابرازی به شماره سریال 332062 سری ب 98 شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1054 فرعی از 103 اصلی قطعه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 177 و 176 فرعی از اصلی مذکور در حوزه ثبت ملک دماوند، به مساحت 635/34 متر مربع از شمال در دو قسمت، اول دیواریست به طول 9 متر به پلاک 178فرعی و دوم دیواریست به طول 34/11 به پلاک 179 فرعی، شرقا درب و دیواریست به طول 14/67 به راه احداثی، از جنوب در دوقسمت، اول دیواریست به طول 14/32 به سهم تقی و عباس و دوم دیواریست به طول به طول 13/46 به سهم تقی و عباس، غربا در دو قسمت، اول دیواریست به طول 11/5 متر به قطعه دوم سهمی معصومه و دوم دیواریست به طول 11/5 متر به قطعه اول سهمی فاطمه.
مشاهدات میدانی پلاک مورد ارزیابی با مختصات جغرافیایی 3945610 و 591893 با درب ورود نرده ای و مشجر به تعدادی درخت خشکیده و غیرمثمر، چندین صفحه ستونی فلزی و فاقد اعیانی می باشد، عرصه ملک موصوف به علت شیب زمین به چند قسمت به صورت پلکانی با سنگ لاشه تراس بندی شده است و محیط پیرامون آن با دیوار سنگی به ارتفاع حدود سه متر محصور می باشد.
حدود رسیدگی و مسوولیت کارشناسان گزارش تقدیمی به استناد اسناد و مدارک ابرازی طرفین پرونده و سوابق ضم پرونده قضایی و ثبتی تنظیم و تدوین گردیده است، و مسوولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن بر عهده ارائه دهندگان می باشد، و تا کنون اسناد و مدارک موثر دیگری ارائه نگردیده و چنانچه در آینده اسناد و مدارک موثر دیگری ارائه گردد برابر مقررات و دستور مقام محترم قضایی اقدام می گردد، بدیهی است مسولیت هر گونه مدارک و مستندات جدید که در مفاد گزارش و محاسبات آن تاثیر گذار بوده و پس از تقدیم گزارش به آن مرجع محترم، از سوی طرفین ارائه گردد بر عهده اینجانبان نمی باشد.
نظریه کارشناسی با توجه به موارد فوق الذکر، اسناد و مدارک ابرازی و بازدید از محل مورد ترافع و انجام بررسی های فنی لازم، در نظر گرفتن مساحت، موقعیت و راه دسترسی و وضعیت توپوگرافی محل مورد ارزیابی و انجام تحقیقات از معتمدین محل با فرض اینکه عرصه مورد ارزیابی جزء بستر رودخانه و سایر حرایم و جزء اراضی ملی و منابع طبیعی و موات نباشد و همچنین بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد و انتقال آن در دفاتر اسناد رسمی به آسانی امکان پذیر باشد و نیز ملحوظ داشتن پارامترها و فاکتورهای موثر در ارزیابی، صرف نظر از اصالت اسناد و در نظر گرفتن وضعیت روز بازار معاملات املاک، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان ملک با مساحت 635/34 متر مربع در حال حاضر به مبلغ 66،710،700،000 ریال معادل شش ملیاردو شتصدو هفتادویک میلیون و هفتاد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد به عنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1404/11/25ساعت 8 صبح تعیین گردید شرکت در مزایده فقط ازطریق نشانی سایت ستاد ایران امکان پذیر میباشد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
