مزایده فروش اموال توقیفی  3.646 حبه از  پلاک ثبتی 5806 / 4999  بخش 5 ثبتی اصفهان ؟

شماره آگهی: 140409460000478052
شماره پرونده:140109920008393920

تاریخ صدور:1404/11/08

شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردارحاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه9 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه030003له محکوم له: افسانه گلی - علیرضا بیات محکوم علیه: علی غفاری - حسن معصومی زاده - ریحانه پذیری - فخرالسادات موسوی نهجیری - آدریانا غفاری  مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  3.646 حبه از  پلاک ثبتی 5806 / 4999  بخش 5 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه 2852805555ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/26  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

ریاست محترم شعبه نهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان

با سلام، احتراماً بازگشت به ابلاغیه مربوط به پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0300003 در خصوص دعوی خانم  افسانه گلی  به طرفیت فخرالسادات موسوی و آدریانا غفاری و حسن معصومی زاده و ریحانه پذیری و علی غفاری مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 5806 / 4999  بخش 5 ثبتی اصفهان اینجانب کارشناس منتخب در معیت آقای غفاری  از محل مورد نظر بازدید به عمل آورده گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.

آدرس: خیابان شیخ کلینی ،خیابان استقلال جنوبی، نبش کوچه شش، ( شهید قاضی عسگر ) مجتمع نوساز در حال نازک کاری، طبقه اول جنوبی (در سند همکف(

مشخصات: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان( وضعیت خاص طلق) به شماره 5806 فرعی از 4999 اصلی قطعه  5806 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 673 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک جنوب اصفهان استان اصفهان به مساحت 132 متر مربع واقع در همکف به ارتفاع 80 / 2 متر مربع و با  قدرالسهم از  اطاق تاسیسات و موتورخانه 5803 فرعی و راه پله مشاعی 5804 فرعی و پارکینگ 5814 فرعی و حیاط مشاعی 5807 فرعی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن، به مالکیت آقای علی غفاری به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان، دارای سند از نوع اصلی ( تک برگ) به شماره ورقه 376970 سری ج سال 400 می باشد.دارای پروانه ساختمانی به شماره2015151 / 01 / 6 مورخه 25 / 12 / 1401 از شهرداری منطقه 6 ( فاقد پایان کار ) میباشد.

شرح بازدید: محل مورد نظر یک باب آپارتمان مسکونی در طبقه اول ( واحد جنوبی) از یک مجتمع درحال نازک کاری جمعا11 واحد مسکونی)  6 طبقه روی پیلوت به انضمام زیر زمین (به آدرس فوق الذکر میباشد. اسکلت بتن آرمه ،سقف تیرچه و بلوک، نمای گذر و حیاط آجر پلاک سفید و سنگ، حیاط کف و بدنه در حد سفت کاری  ،همکف لابی و یک واحد مسکونی و پارکینگ (بدنه در حد نازکاری و کف در حد سفت کاری) ،زیرزمین با کاربری انباری و پارکینگ (کف  در حد سفت کاری و بدنه سنگ) ، طبقات واحدهای مسکونی ( در حد نیمه تکمیل )، پله کف و بدنه سنگ (بدون نرده) آسانسور فاقد وینچ و موتور و کابین ، پوشش کف  واحد در حد سفت کاری و بدنه گچ و قسمت هایی در حد زیر رنگ، سقف دکوراتیو در حد بتونه کاری ، آشپزخانه کف در حد سفت کاری و بدنه کاشی ( فاقد کابینت و شیر آلات ) و سقف دکوراتیو در حد بتونه کاری ، سرویس بهداشتی و حمام کف در حد سفت کاری  و بدنه کاشی (فاقد شیر آلات) فاقد دوپوش، درب های داخلی ندارد و بیرونی آلومینیوم با شیشه دوجداره، سیستم گرمایشی و سرمایشی داکت اسپلیت ( فاقد تجهیزات ) ، دارای سیستم اعلان و اطفاء حریق  (فاقد تجهیزات)  و فاقد انشعابات میباشد.

نتیجه :با عنایت به موقعیت، قدمت و دسترسی ارزش روز شش دانگ آپارتمان موصوف( پایه مزایده) در زمان مباشرت به کارشناسی فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع قانونی جهت نقل و انتقالات برابر 000 / 000 / 000 / 175 ( یکصدو هفتاد و پنج میلیارد) ریال ارزیابی و اظهار نظر می گردد.