مزایده پلاک ثبتی 3485 فرعی از 913 ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول
شناسه : 2107306
به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140303035 متعهد : ماجد زهیری - متعهد له : سحر مشکلی ( سهم الارث مديون 14سهم از 18 سهم شش دانگ پلاک ثبتی 3845فرعی از 913 اصلی پلاک ثبتی سه هزار و هشتصد و چهل و پنج فرعی از نهصد و سیزده اصلی ) حوزه ثبت ملک اداره یک اهواز استان خوزستان در مالکیت حسن زهیری فرزند زاهد شماره شناسنامه 1 تاریخ تولد دارای شماره ملی بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان که به علت عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجرائیه مهریه گردید. از طریق مزایده به فروش می رسد.
مشخصات ملک مورد نظر عبارت است از یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 3845فرعی از 913 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 7 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اداره یک اهواز استان خوزستان به مساحت 250 متر مربع ، متن ملک ، توضیحات ملک به حدود : شمالا : بطول 10 متر به فضای سبز شرقا : بطول 25 متر به فضای سبز جنوبا : بطول 10 متر به خیابان دوازده متری احداثی غربا : بطول 25 متر به پلاک 913.3844 ، مشخصات مالکیت مالکیت حسن زهیری فرزند زاهد شماره شناسنامه 1 تاریخ تولد - صادره از شوشتر دارای شماره ملی - با جز سهم 6 از کل سهم بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 50498تاریخ 1374.01.31 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 974465سری سال که در صفحه 70 دفتر املاک جلد 137 ذیل شماره 28253 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی : ندارد
محل ملک واقع در اهواز - کوی سلطانمنش - بلوار نبوت - نبش خیابان الماس - جنب فضای سبز - تاکسی سرویس قدس، بنای مذکور طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری دارای پروانه ساختمان با شماره 49021مورخ 1364.4.16 از شهرداری منطقه سه اهواز با مساحت 250 متر مربع و مشخصات طبقات ساختمان همکف یک واحد مسکونی خدماتی با مساحت 50 متر مربع و ملاحضات احداث درب تاکسی سرویس از سمت خیابان مجاز میباشد و دارای گواهی پایان ساختمان با شماره 1017 مورخ 1373.05.18 از شهرداری منطقه سه اهواز با کاربری زمین تاکسی سرویس و همکف با مساحت ٥٤ متر مربع و نوع استفاده تاکسی سرویس و تاریخ اتمام ساختمان 1373.03.11 می باشد.
مطابق بازدید ملک شامل 3 اتاق و انباری و سرویس بهداشتی و جنس کف از سرامیک و دیوارها تا ارتفاع حدود 1.5 متر سرامیک و مابقی رنگ آمیزی و دارای پنجره و درب فلزی و دارای حیاط و لوله کشی آب سرد و گرم و فاضلاب سرویس ها در حد مورد نیاز اجرا گردید. سیستم سرمایش کولر گازی و سیستم گرمایش بخاری گازی و امتیاز آب و برق و گاز مطابق مشخصات نصب شده در محل و نمای ساختمان از دیوار آجری و نرده فلزی و پوشش کف حیاط موزائیک و قسمتی از حیاط با سازه فلزی و ورقهای موجدار جهت پارک خودرو مسقف شده و ساختمان سنتی ساز و احداث شده با مصالح متعارف می باشد.
شش دانگ ملک مذکور طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 100.000.000.000 ریال ) یکصد و شصت میلیارد ریال ارزیایی گردید و برابر گواهی حصر وراثت ارائه شده، ارزش 14 سهم از 48 سهم که سهم الارث مدیون بوده برابر 46.666.666.667 ريال ( چهل و شش میلیارد و ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت ریال ) می باشد.
پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1404.11.25) بیست و پنجم بهمن ماه سال هزار و چهارصد و چهار در اهواز دعبل خزاعی - پشت مجتمع قضایی شهید باهنر - ابتدای بلوار دماوند اداره اجرای استاد رسمی اهواز از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 46.666.666.667 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم بذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد یا نشده نباشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. شرکت کنندگان در جلسه مزایده ضمن به درخواست خرید می بایست فیش پرداختی معادل 10 درصد مبلغ پایه را پرداخت و به اداره ارائه نمایند. ضمنا چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی گردد روز اداری بعد از تعطیلی مزایده برگزار می گردد.
اداره اجرای اسناد رسمی اهواز