مزایده 6 دانگ ملک ثبتی شماره 26782 فرعی از 55 اصلی ؟

شماره آگهی: 140434460000109624
شماره پرونده:140434920000431780

تاریخ صدور:1404/11/07

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

(اگهی مزایده اموال غیر منقول)

در پرونده اجرایی کلاسه 0401228این اجرا در نظر دارد 6 دانگ ملک ثبتی شماره 26782 فرعی از 55 اصلی بخش چهار ناحیه 55  متعلق به آقای کاظم عیسی پور گشتی نژاد بابت طلب مهریه خانم رقیه هندوانی هندوانی با وکالت خانم مریم سلطانی از طریق مزایده  بفروش برساند. حسب گزارش  تعریف و توصیف  کارشناس رسمی دادگستری: محل ملک تعرفه شده واقع در رشت  چهارراه گلسار  ابتدای بلوار شهید انصاری پشت اداره کار  خیابان شهید بخت پسند  کوچه خورشید  ساختمان هیوا موقعیت جغرافیایی تقریبی 39s0375177 -4128299  عزیمت و مورد ارزیابی یکباب آپارتمان در مکان مذکور معرفی گردید ساختمان هیوا با استراکچر اسکلت بتنی سربندی شیروانی ، نمای خارجی سنگ و پنجره های آلومینیوم در محدوده شمالی زمین بصورت پنج طبقه روی پیلوت احداث ، با سیستم گرمایش شوفاژ مجهز به آسانسور و دارای نمای جنوبی اندودپلاستر سیمانکاری با پوشش کنتکس ،  امتیاز آب شهرمشترک ، کنتور برق و گاز مجزی ، برق درمشاعات و دسترسی از ضلع شمال توسط سه درب ماشین رو کرکره برقی و یک درب نفررو فلزی به کوچه خورشید میباشد . مستحدثات این ساختمان در همکف شامل انباری ، سرویس بهداشتی ، پارکینگ با دیوارهای جانبی اندودپلاستر سیمانکاری در قسمتهایی سنگ کاری ،  سقف سیمانکاری ، مفروش با سنگ ، طبقات اول الی چهارم هر کدام چهار واحد و طبقه پنجم دو باب آپارتمان ( جمعاً 18 واحد ) بانضمام انباری در زیرشیروانی بوده و آپارتمان تعرفه شده در سمت شمالشرقی طبقه اول آن استقراردارد .حسب مندرجات نامه شماره 15855.......1404 مورخ 1404/07/26 رئیس اداره ثبت اسنادو املاک ناحیه دو رشت منضم پرونده ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 26782 فرعی از 55 اصلی بخش چهار ناحیه 55  مسکونی واقع در طبقه یک به مساحت ( 148/98) صدو چهل و هشت مترو نودو هشت دسیمترمربع مالک آقای کاظم عیسی پورگشتی نژاد مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 451998 سری ب سال 03 در دفتر بازداشتی ، پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده و بر طبق تصویر سند مالکیت ابرازی شامل عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق ) به شماره 26782 فرعی از 55 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروزو مجزی شده از20641 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهار ناحیه دو رشت (سنگی ) بخش چهار حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت ( 148/98) صدو چهل و هشت مترو نودو هشت دسیمترمربع واقع در سمت شمالشرقی طبقه یک که 3/17 متر مربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ قطعه 11 تفکیکی به مساحت (12/5) دوازده مترو پنجاه دسیمتر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت (2/67) دو مترو شصت و هفت دسیمتر مربع واقع در پشت بام  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها ... میباشد . در بازدید از محل مشاهده گردیدکه آپارتمان تعرفه شده مشتمل بر هال نشیمن ، آشپزخانه اوپن با کابینت m.d.f مجهز به سینک ظرفشویی ، گاز رومیزی چهار شعله و هود توکار ، مطبخ با کابینت m.d.f مجهز به سینک ظرفشویی ، گاز رومیزی پنج شعله و هود توکار، سه باب اتاق خواب با کمد دیواری ، بالکن ، سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با سیستم گرمایش شوفاژ دارای پکیج دیواری با مارک تجاری ایران رادیاتور، رادیاتور آلومینیوم ، دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاسترگچ کاری ، اجرای سقف کاذب کناف گچی با چراغهای تزئینی در قسمتهای از سقف آپارتمان ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری ، دربهای داخلی h.d.f با چارچوب فلزی ، حمام با توالت فرنگی ، درب ورودی ضد سرقت ، آیفون تصویری و مفروش با سرامیک میباشد .علیمراتب با عنایت به موارد معنونه و در نظرگرفتن کلیه مولفه های موثر در قیمت من الجمله موقعیت مکانی ، تعداد واحدهای  آپارتمان ، قدمت و تجهیزات ، نحوه دسترسی ، ارزش املاک قرب جوار و رعایت جمیع جهات قیمت پایه جهت مزایده ششدانگ آپارتمان مذکور با احتساب پارکینگ ، انباری و قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات به مبلغ 107/800/000/000 (یکصدو هفت میلیاردو هشتصدمیلیون) ریال تقویم و اعلام می گردد. مزایده در روز دوشنبه بتاریخ 1404/11/27 از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگرددکه مزایده  ازقیمت پایه کارشناسی آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست  10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی  دادگاه خانواده رشت - نظری