مزایده خانه مسکونی  بمساحت 548 مترمربع از پلاک 170 فرعی اراضی .... ؟

شماره آگهی: 140427460000182212
شماره پرونده:140327920000998790

تاریخ صدور:1404/11/06

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

*آگهی مزایده نوبت دوم*

در مورد پرونده اجرائی پرونده 0301145 فیمابین خانم مریم محمدی به طرفیت محمد رضا معصومی  مبنی بر جانمایی و پیاده سازی و ارزیابی محل پلاک های 66 و 172و 19و 89و 134و 91و 78و 22و 93و 170 فرعی از 76 اصلی بخش دو بجنورد مراتب بشرح ذیل اعلام میگردد.خوانده دارای مالکیت قهری در پلاک های  66 و 172و 19و 89و 134و 91و 78و 22و 93و 170 فرعی از 76 اصلی بخش دو بجنورد  می باشد.نظریه کارشناسی پس از بررسی اسناد و مدارک و پلاک های فوق الذکر و مطابقت با محل مشخص گردید.پلاک های فوق الذکر بدلایل ذیل با حدود ثبتی مطابقت کامل را ندارند و به عبارتی بطور نسبی مطابقت دارند(در اثر تغییر و تحولات صورت گرفته از ناحیه مالکین و متصرفین آن از جمله بواسطه نقل وانتقالات عادی که بعضا" به غیر واگذار شده است بطور مثال  عبور معابر جدید الاحداث از جمله عبور (جاده گاز و خود جاده فعلی حصار به سمت آق تپه و نیز تغییر مسیرهای جویهای آب و رودخانه واحداث معابر بین مزارع ) علی ایحال نسبت به کنترل دقیق حدود ثبتی هریک ازپلاکهای ثبتی مذکور اقدام و درتطبیق با قطعات مورد تعرقه مشخص گردید بعضا" با محل مطابقت دارند و نیز با توجه به اثار و نگاره های طبیعی موجود در محل و با تبعیت از پلاکهای مجاور و مشخصه های محلی مندرج درحدود ثبتی از جمله رودخانه آغزاب و یا جوی سلبدار و با رودخانه سومبار(اترک) وجوی قره سو مطابقت نسبی دارد.1-خانه مسکونی  بمساحت 548 مترمربع از پلاک 170 فرعی اراضی شهر حصار گرمخان ،ارزیابی ملک (خانه مسکونی)با توجه به موقعیت مناسب ،راه دسترسی ، دارای امتیازات (آب ، برق، گاز) و عرف محل، به ازای متر مربع 950هزار تومان ، جمعا بمبلغ 5206000000 ریال معادل (پانصدو بیست میلیون و ششصد هزار تومان ) برآورد قیمت میگردد.2-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقرییی 6217 مترمریع برآورد گردید برابر سوابق ثبتی بصورت محموطه محصور تحت شش دانگ پلاک ثبتی 172 فرعی از اراضی شهر حصار گرمخان ،ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محل، به ازای متر مربع 400 هزار تومان ، جمعا بمبلغ 24868000000 ریال معادل (دو میلیارد و چهار صد و هشتادو شش میلیون و هشتصد هزار  هزار تومان ).3-یک قطعه باغ که بمساحت تقریبی 2550 مترمربع برآورد گردید برابر سوابق ثبتی بصورت یک قطعه باغ تحت شش دانگ پلاک 194 فرعی از اراضی شهر حصار گرمخان ،ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محل ، به ازای متر مربع 540 هزار تومان ، جمعا بمبلغ 13770000000 ریال معادل (یک میلیارد و سیصد و هفتادو هفت میلیون  تومان ) برآورد قیمت میگردد.4-یک قطعه زمین کشاورزی واقع در منطقه ای معروف به گلم که بمساحت تقریبی 11657 مترمربع برآورد گردید که بر اثرعبور جاده گاز با حدود ثبتی پلاک 19و23 فرعی با توجه به حد شمال پلاک 19 فرعی که به رودخانه سومبار تعریف گردیده و حد جنوب نیز به پلاک 22 فرعی تعریف نموده لذا مطابقت نسبی را دارد. ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محل ، به ازای متر مربع 210 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  24479700000 ریال معادل (دو میلیارد و چهار صدو چهل هفت میلیون و نهصد وهفتاد  هزار تومان ) برآورد قیمت میگردد.5-یک قطعه زمین کشاورزی واقع در منطقه ای معروف به گلم که بمساحت تقریبی 7173 مترمربع برآورد گردید که بر اثر عبور جاده گاز با حدود ثبتی پلاک 19و22 فرعی مطابقت نسبی را دارد.ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محل ، به ازای متر مربع 220 هزار تومان ، جمعا بمبلغ 15780600000 ریال معادل (یک میلیاردو پانصدو هفتادو هشت میلیون وشصت هزار تومان ) برآورد قیمت میگردد.6-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقریبی 15665 مترمربع برآورد گردید که بر اثر عبور جاده گاز با حدود ثبتی پلاک 19و22 فرعی مطابقت نسبی را دارد. ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی وآب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محل ، به ازای متر مربع 180 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  28197000000 ریال معادل (دو میلیاردو هشتصد و نوزده میلیون و هفتصد هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.7-یک قطعه  زمین کشاورزی در منطقه ای معروف به راه چهاردیفال که بمساحت تقریبی 4028 مترمربع برآورد گردید و با پلاکهای 26و 28 فرعی مطابقت نسبی را دارد. ،ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محل ، به ازای متر مربع 380 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  15306400000 ریال معادل (یک میلیاردو پانصدو سی میلیون و ششصدو چهل هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.8-یک قطعه زمین کشاورزی درمنطقه ای معروف به راه چهار دیفال که بمساحت تقریبی 12074 مترمربع برآورد گردید و با پلاکهای 26و 28 فرعی مطابقت نسبی را دارد ، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محل ، به ازای متر مربع 250 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  30185000000  ریال معادل (سه میلیاردو هجده میلیون و پانصد هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.9-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تفریبی 6588 مترمربع برآورد گردید و با پلاکهای 28و 26  فرعی و شاید پلاکهای 61و66 فرعی مطابقت نسبی را دارند، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محل ، به ازای متر مربع  280 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  18446400000  ریال معادل (یک میلیاردو هشتصدو چهل و چهار میلیون و ششصد و چهل هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.10-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقریبی 20350 مترمربع برآورد گردید و با پلاکهای ثبتی 26و28و شاید یکسری پلاکهای فرعی دیگری چون 61و66 فرعی مطابقت نسبی را دارد، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محل ، به ازای متر مربع 210 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  42735000000  ریال معادل (چهار میلیارد و دویست و هفتادو سه میلیون و پانصد هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.11-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقرببی 8436 مترمربع برآورد گردید با حدود پلاک ثبتی 130 مطابقت نسبی را دارد، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت  آبیاری ، راه دسترسی و عرف محلی ، به ازای متر مربع 350 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  29526000000  ریال معادل (دو میلیاردونهصدو پنجاه و دو میلیون و ششصد هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.12-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقریبی 5127 مترمربع براورد گردید با حدود پلاک ثبتی 58 و 78 فرعی مطابقت نسبی را دارد، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت  آبیاری ، راه دسترسی و عرف محل ، به ازای متر مربع 260 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  13330200000 ریال معادل (یک میلیاردوسیصدو سی و سه میلیون و بیست  هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.13-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقریبی 5752 مترمربع برآورد گردید وبا حدود پلاک ثبتی 58و78 فرعی مطابقت نسبی را دارد، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محل ، به ازای متر مربع 260 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  14955200000  ریال معادل (یک میلیاردو چهار صد و نودو پنج میلیون پانصد و بیست  هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد. 14-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقرببی 6898 مترمربع برآورد گردید با حدود پلاک ثبتی 130و134 فرعی مطابقت نسبی را دارد، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محلی ، به ازای متر مربع 260 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  17934800000  ریال معادل (یک میلیاردوهفتصدو نودو سه  میلیون و چهار صدو هشتاد هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.15-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقریبی 8801 مترمربع برآورد گردید با حدود پلاک ثبتی 130و134 فرعی مطابقت نسیی را دارد، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ،دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت  آبیاری ، راه دسترسی و عرف محلی ، به ازای متر مربع 250 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  22002500000  ریال معادل (دو میلیاردودویست میلیون ودویست و پنجاه هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.16-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقریبی 3761 مترمربع برآورد گردید با حدود پلاک تبتی 130و134 فرعی مطابقت نسبی را دارد، ارزیابی ملک آبی  با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ، راه دسترسی و عرف محلی ، به ازای متر مربع 270 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  10154700000 ریال معادل (یک میلیاردوپانزده  میلیون و چهار صدو هفتاد هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.17-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقریبی 15156 مترمریع برآورد گردید با حدود پلاک ثبتی 91و93و89 فرعی مطابقت نسبی را دارد، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ،دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ،راه دسترسی و عرف محلی ، به ازای متر مربع 230 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  34858800000  ریال معادل (سه میلیاردو چهار صدو هشتادو پنج میلیون و هشتصد وهشتاد هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.18-یک قطعه زمین کشاورزی که بساحت تقریبی 8483 مترمریع برآورد گردید با حدود پلاک ثبتی 91و89و93 فرعی مطابقت نسبی را دارد، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب، دارای خاک مناسب کشاورزی وآب کافی  جهت  آبیاری ، راه دسترسی و عرف محلی ، به ازای متر مربع 240 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  20359200000 ریال معادل (دو میلیاردو سی و پنج میلیون و نهصدو بیست هزار تومان ) برآورد قیمت میگردد. 19-یک قطعه زمین کشاورزی که بساحت تقریبی 8819 مترمربع برآورد گردید با حدود پلاک ثبتی 93و89و91 فرعی مطابقت نسبی را دارد، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ،دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت  آبیاری ،راه دسترسی و عرف محلی ، به ازای متر مربع 240 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  21165600000  ریال معادل (دو میلیاردویکصد و شانزده میلیون و پانصدو شصت  هزار تومان ) برآورد قیمت میگردد.20-یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقریبی 7466 مترمربع برآورد گردید با حدود پلاک ثبتی 93و89و91 فرعی مطابقت نسبی را دارد، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ، دارای خاک مناسب کشاورزی وآب کافی جهت آبیاری، راه دسترسی و عرف محلی ، به ازای متر مربع 230 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  17171800000 ریال معادل (یک میلیاردوهفتصدو هفده میلیون یکصدو هشتاد  هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.21- یک قطعه زمین کشاورزی که بمساحت تقریبی 3820 مترمریع برآورد گردید با حدود پلاک ثبتی 89و91و93 فرعی مطابقت نسبی را دارد، ارزیابی ملک آبی با توجه به موقعیت مناسب ،دارای خاک مناسب کشاورزی و آب کافی جهت آبیاری ،راه دسترسی و عرف محلی ، به ازای متر مربع 240 هزار تومان ، جمعا بمبلغ  9168000000  ریال معادل (نهصدو شانزده میلیون و هشتصد هزار تومان  ) برآورد قیمت میگردد.با بررسی وجانمایی و پیاده سازی و محل پلاک های 66 و 172و 19و 89و 134و 91و 78و 22و 93و 170 فرعی از 76 اصلی بخش دو بجنورد و ارزیابی 21 قطعه از اراضی شهر حصار گرمخان جمعا بمساحت حدود 169369 متر مربع به مبلغ  42/960/090/000 تومان برآورد و تعیین می گردد که - یک / هشتم    سهم همسرمتوفی مبلغ 53700112500 ریال معادل (پنج میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون و یازده هزار و دویست پنجاه  تومان)2- یک / چهاردهم سهم هر دخترمبلغ 26850056250 ریال معادل (دو میلیاردو ششصد و هشتاد و پنج میلیون و پنج هزار و ششصد و بیست و پنج تومان)3- دو / چهاردهم سهم هر پسرمبلغ 53700112500  ریال معادل ( پنج میلیاردو سیصد و هفتاد میلیون و یازده هزار ودویست و پنجاه  تومان)برابر گواهی حصر وراثت پرونده کلاسه 140227920000763317 شعبه120 شورای حل اختلاف شهری بجنورد - ویژه حصروراثت (پیوست گزارش ) دارایی ماترکه مرحوم محمد علی معصومی فرزند زین العابدین معصومی به مبلغ  5370011250  تومان بین وراث (همسر متوفی یک / هشتم والباقی دارایی بین  یک  فرزند پسر و سه فرزند دختر) به نسبت سهم پسر دو برابر دختر تقسیم می گردد.1- یک/ هشتم    سهم همسر متوفی مبلغ 6712514060 ریال معلدل (ششصد و هفتاد ویک میلیون و دویست و پنجاه و یک هزار و چهار صدو شش تومان )2- یک / پنجم  سهم هر دختر مبلغ9397519688 ریال معادل ( نهصد و سی و نه میلیون وهفتصدو پنجاه و یک  هزارونهصد و ششصت و هشت تومان وهشت ریال )3- دو / پنجم    سهم هر پسر مبلغ 18795039366 ریال معادل ( یک میلیاردو هشتصد و هفتاد ونه میلیون و پانصد وسه هزار و نهصد و سی شش تومان و شش ریال ) توضیح : سهم محکوم علیه محمد رضا معصومی فرزند محمد علی معصومی از دارای پدر مرحومش مبلغ 18795039366 ریال معادل ( یک میلیاردو هشتصد و هفتاد ونه میلیون و پانصد وسه هزار و نهصد و سی شش تومان و شش ریال )  تعیین میگردد.  و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به 24/880/000/000 و هزینه های اجرایی به مبلغ 1/500/000/000 ریال به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت سایت ستاد ایران اقدام نمایند.(برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند) بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.

دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد- جلال قربانی