مزایده ملک به پلاک ثبتی  22278  19830  فرعی از 2395 اصلی ؟

شماره آگهی: 140468460000784439
شماره پرونده:140368920006084348

تاریخ صدور:1404/10/26

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی فروش اموال غیر منقول

موضوع : پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0402224 در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0402224 موضوع دعوی مطروحه در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی  22278  19830  فرعی از 2395 اصلی  پس از مطالعه پرونده  معاینات فنی بعمل آمده  و بازدید از ملک تعرفه شده در معیت احدی از طرفین پرونده  واقع در تهران، خیابان هاشمی  نرسیده به یادگار امام کوچه بک آسا نبش کوچه صادقی  گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند مدارک و مستندات براساس مدارک تسلیمی طبق تصویر سند  ابرازی ششدانگ هر یک از دو قطعه زمین با بنای احداثی در آن که در اثر تجمیع حدود تبدیل به یک واحد شده است بمساحت 105 مترمربع به شماره 19830 و 22278 فرعی از 2395 اصلی واقع در بخش 10 تهران که به موجب صورتمجلس تفکیکی شماره 34546 مورخ 12 /07 /1383 بصورت یک واحد در آمده ،  با حدود اربعه به مندرج در  سند مالکیت به شرح ذیل می باشدشمالاً: بطول 6 متر به کوچه شرقاً: بطول 50 /17 متر به کوچه 6 متری  جنوباً: بطول 6 متر به پلاک  غرباً: بطول 50 /17 متر به پلاک با عنایت به بازدید به عمل آمده اعیانی احداث شده درعرصه یک ساختمان دو طبقه مشتمل بر طبقه همکف مسکونی و یک طبقه مسکونی بروی  آن می باشد موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی  غربی  ملک دو نبش  نما ساختمان  آجر قذاقی  پنجره ها پروفیل فلزی ساختمان فاقد آسانسور  دارای کنتور برق  آب و گاز می باشدطبقه همکف دارای اطاق  راهرو دو اطاق تو در تو  پله دسترسی به طبقه اول  فرش کف اطاق موزائیک و سیمان  و بدنه دیوار نقاشی آشپزخانه واقع در زیر پله به همراه کابینت فلزی  یک سرویس بهداشتی و روشویی واقع در حیاط  سیستم گرمایش  بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی  میباشد طبقه اول دارای دو اطاق  فرش کف اطاق موزائیک و بدنه دیوار نقاشی یک دستگاه حمام دوش  واقع در پاگرد طبقه سیستم گرمایش  بخاری گازی  و سرمایش کولر آبی  میباشدگزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده  معاینه محل ابرازی متقاضی موارد مشابه دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست  بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بوداین گزارش با توجه به قرار صادره در شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران تنظیم شده و قابل استناد در سایر محاکم و جای دیگر نمی باشد به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری موصوف ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی فوق 22278  19830  /2395 در شرایط موجود و با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات  بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی  دیون احتمالی  عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 121/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد و یکصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت  12 صبح  به مورخه 190  / 11  / 1404 با ورود به سایت سایت ستاد ایران  از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 121/000/000/000   ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  on line  از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند