مزایده مقدار دو سهم از پنج سهم ششدانگ باستثناء تمنیه ششدانگ معادل 14 سهم مشاع ؟

شماره آگهی 140403904068000466 
شماره پرونده 139904004068001741 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 9901987 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریر خانم مهدیه مهدی زاده نام پدر کریم تاریخ تولد: 1369.03.19 شماره ملی 1270517066 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 3681 1396.06.27 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 204 تبریر بصداق تعداد 275 قطعه سکه تمام بهار آزادی طلای طرح جدید ، علیه آقای حسین کاظمی امجد نام پدر کاظم مبادرت بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه بتاریخ 1399.04.29 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات عملیات اجرانی، مقدار دو سهم از پنج سهم ششدانگ باستثناء تمنیه ششدانگ معادل 14 سهم مشاع از 40 سهم ششدانگ ( یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی یکهزار و هفتصد و چهل و چهار فرعی از بازده اصلی، مقروز و مجرا شده از (681.682.... فرعی از اصلی مذکور، قطعه یکهزارو شصت و دو واقع در بخش نه تبریز ، بعنوان سهم الارث یدری مدیون ، ششدانگ به مساحت 230 ) دویست و سی متر مربع که در صفحه 474 دفتر املاک جلد 135 ذیل شماره 29336 بنام کاظم كاظمی امجد صورت مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چایی 930293 سری - سال 66 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا بطول 10 متر به کوچه 2 متری شرقا بطول 23 متر بخیابان 24 متری جنوبا بطول 10 متر به قطعه 1061 شماره 1743 فرعی غربا بطول 18 متر به قطعه 1063 بشماره 1745 فرعی دوم بطول 5 متر به میدانچه ، که برابر گزارشات مورخه 1400.10.07 و 1400.11.23 و 1402.10.28 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر گزارش مورخه 1402.11.14 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت ساختمان با کاربری مسکونی بمساحت عرصه 230 متر مربع و بر اساس استعلام از شهرداری منطقه 2 تبریز، اعیانی ملک در سه طبقه زیرزمین + همکف + اول طبقه زیرزمین بصورت یک واحد مسکونی تک خوابه با دسترسی از خیابان بابایی دارای پوشش دیوارها با رنگ و کاغذ و پوشش سقف رنگی و با کف پارکت و با سیستم گرمایش بخاری گازی است. طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی دو خوابه با دسترسی از حیاط دارای پوشش دیوارها با رنگ و پوشش سقف رنگی و با کف موکت و با سیستم گرمایش بخاری گاری است . این طبقه دارای یک باب پارکینگ با دسترسی از کوچه رز است. همچنین در ضلع جنوب شرقی طبقه همکف یک واحد تجاری بمساحت 21 متر مربع با بالکن داخلی 10.5 متر مربع و ارتفاع 3.85 متر با دهنه حدود 3 متر مشرف به خیابان بابایی با کف سرامیک و دیوار سنگی و رنگی و سقف رنگی موجود است. طبقه اول بصورت یكواحد مسکونی دو خوابه با دسترسی از خیابان بابایی دارای پوشش دیوارها و سقف با سفیدکاری و با کف سرامیک و با سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و شومینه است مساحت کل اعیانی های ملک حدود 438 متر مربع است. اسکلت سازه ای ساختمان نیم فلری و نمای آن اجری است. جنس دربهای داخلی چوبی و پنجره ها آلومنیومی هستند و ملک دارای انشعابات آب و برق و گار است. برابر گزارش مورخه 1404.03.12 مامور اجرای تبریز زیرزمین و اول و همکف بدون رهن و اجاره در بدو اختیار ورات و در محل سکونت دارند و واحد تجاری به آرایشگاه زنانه به اجاره واگذار شده است که در خصوص مبلغ و مدت اجاره هیچگونه اطلاعاتی بدست نیامد. برابر اعلام اداره کل امور مالیاتی استان آذربایجانشرقی سرقفی واحد تجاری از طرف وراث به خانم پروین شیلان واگذار شده است. ملک مذکور بنشانی تبریز شهرک پرواز - خیابان بابایی -4 - نبش کوچه رز پلاک 9 واقع شده که با رعایت مقررات ماده 61 انین نامه اجرای اسناد رسمی مقدار دو ثلث 14 سهم مشاع از 40 سهم ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذكر با وضعیت موصوف با کسر ارزش سرقفلی مغازه متعلق بغیر طبق نظریه ارزیابی کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ پنجاه و سه میلیارد و ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش ریال ارزیابی گردیده و پس از ابلاغ ارزیابی و قطعیت آن در قبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده است که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز شنبه مورخ 1404.11.18 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش میرسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نردبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار با نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10) درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع قرار 6 بند الف ماده 121 ایین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت میباشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار پرونده واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
1404.11.06 :تاریخ انتشار
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز - سعید پرتوی
ثبت کننده تبریز آخر خیابان راه آهن بروبروی اداره گمرکه پشت کارخانه آردسازی اتحاد کمیستی 5178813687: تلفن: 34482173
تایلا رحمی استانی