مزایده ششدانگ یکباب مغازه با کاربری تجاری بشماره 102 تفکیکی و شماره 30347 ؟

شماره آگهی 140403923121000023
تاریخ آگهی 1404.11.04
شماره پرونده: 140404023121000038
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400062 آقای ابوالفضل ملک لو فرزند علی اصغر باستناد یک فقره چک به شماره 1068.997081 عهده بانک پاسارگاد مبلغ 300.000.000.000 سیصد میلیارد ریال بابت مطالبات آقای حسن و شاقیان ، بانضمام حقوق دولتی و هزینه های قانونی ؛ بدهکار است که حسب تقاضای بستانکار ، علیه آقای ابوالفضل ملک لو ، اجرائیه صادر و با توجه به عدم ایفای تعهد در مهلت مقرر قانونی ، منجر به بازداشت ششدانگ یکباب مغازه با کاربری تجاری بشماره 102 تفکیکی شد و در قبال طلب بستانکار بشرح ذیل الذکر مزایده می گردد ششدانگ یکباب مغازه با کاربری تجاری بشماره 102 تفکیکی و شماره 30347 ثبت شده در دفتر منطقه آزاد کیش بنام آقای ابوالفضل ملک لو فرزند علی اصغر به شماره ملی 0385520689 می باشد ملک مذکور مجری شده از قطعه 20-TS به مساحت شصت و پنج متر و هشتاد و دو صدم متر مربع (65.82 متر مربع که سی و یک متر و سیزده صدم متر مربع (31.13 متر مربع ) آن بصورت نیم طبقه می باشد ملک مذکور واقع در کیش نوار توسعه سیاحتی بازار مرکز تجاری طبقه همکف سمت جنوبی شماره 102 تفکیکی با حدود و مشخصات : شمالا در دو قسمت اول بطول 4.57 سانتیمتر دیواریست مشترک با غرفه 103 تفکیکی دوم بطول 4.60 سانتیمتر دیواریست مشترک با غرفه 101 تفکیکی شرقا بطول 4.46 سانتیمتر درب و دیوار و پنجره است به راهر و مشاعی جنوبا بطول 6.74 سانتیمتر دیوار و پنجره است به راهر و مشاعی و غربا بطول 4.43 سانتیمتر درب و دیواریست به راهرو مشاعی سقف با کف طبقه اول مشترک است. بقدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن سهیم است مطابق مقررات سازمان منطقه آزاد کیش ) ملک مذکور حسب تقاضای بستانکار جهت تعیین قیمت ملک بازداشت شده به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و شش دانگ آن طبق نظریه کارشناس رسمی مورخ 1404.10.01 به مبلغ چهار صد میلیارد ریال (400.000.000.000 ریال ) ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن عبارت است از فاز اول بازار مرکز تجاری در قطعه زمین 20-TS که دارای عرصه به مساحت 41255 متر مربع می باشد اسکلت ساختمان مرکز تجاری کیش فلزی می باشد و بازار مذکور دارای 5 طبقه می باشد نمای ساختمان با استفاده از سنگ دیوار شیشه ای رنگ آمیزی و مصنوعات سیمانی ایجاد شده است. بخشی از سطح نمای غربی ساختمان فاقد نازک کاری است . دسترسی به طبقات بازار با استتفاده از آسانسور ، پله برقی و راه پله میسر گردیده است کف مشاعات ساختمان بازار دارای پوشش سنگ و در قسمتهایی دارای پوشش سرامیک می باشد. بازار مرکز تجاری کیش دارای سیستم خنک کننده و تهویه مرکزیث می باشد . در انتهای بخش مرکزی طبقات همکف تا سوم ساختمان و در سمت غربی ان سرویس بهداشتی عمومی ایجاد گردیده است. بازار دارای ویترین شیشه ای و دارای انشعاب برق شهری مستقل می باشد ساختمان مجهز به سیستم کشف ، اعلام اطفای حریق می باشد . ملک مذکور در تصرف مستاجرین با مبلغ 6.000.000.000 ریال بعنوان ودیعه با اجاره ماهیانه به مبلغ 1.250.000.000 ریال است . ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1404.11.21 در اداره ثبت اسناد و املاک کیش واقع در میدان خلیج فارس ساختمان شماره یک طبقه دوم اداره ثبت اسناد و املاک کیش از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ چهارصد میلیارد ریال (400.000.000.000 ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره 17400100004062013207685298 و شناسه واریز 955108562121713254040030014001 بنام تمرکز سپرده می باشد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.
لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی أن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد . ضمنا بستانکار اظهار نموده در خصوص بیمه نام ملک اطلاعی در دسترس ندارد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ثبت این آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است
تاریخ مزایده : 1404.11.21
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک کیش