مزایده اجاره تعداد 5 قطعه زمین زراعی ؟

آگهی مزایده مرحله اول ؟
به استحضار می رساند اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه 6 شیراز با تصدی و قائم مقامی موقوفه عام حاج خلیل زالی در نظر دارد تعداد 5 قطعه زمین زراعی از اراضی بند (6) واقع در شهر صدرا متعلق به موقوفه عام حساج خلیل زالی تحت پلاک ثبتی 1103 بخش 3 شیراز را برای مدت یک سال و هفت ماه از تاریخ 1404.12.01 لغایت 1406.06.31 به مبلغ اجاره بهاء سالیانه هر متر مربع 10000 ریال طبق کارشناسی رسمی دادگستری وکل اجاره بها به شرح جدول فوق الذكر با توجه به شروط و تعهدات زیر از طریق مزایده به اجاره واگذار نماید. لذا متقاضیان محترم می توانند حداکثر تا پایان وقت اداری روز یکشنبه مورخ 1404.11.26 پیشنهاد مکتوب خود را به دبیرخانه اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه 6 شیراز واقع در صدرا، بلوار دانش، خیابان کوهسار، کوچه شهید ثریاپور، تحویل و رسید اخذ نمایند و یا جهت کسب اطلاعات بیشتر همه روزه به جز ایام تعطیل در ساعات اداری با شماره تلفن های 07136417044 - 07136417144 داخلی 122 آقای سید حمزه دهقانی تماس حاصل فرمائید.

شروط و تعهدات:
1- هرگاه بنا به تشخیص مؤجر اعتبار ضامن سلب شود مستأجر متعهد است ظرف مدت یک ماه از تاریخ اخطار كتبی مؤجر ضامن معتبر دیگری را معرفی نماید و در صورت تخلف مستأجر از پرداخت مال الاجاره مؤجر حق اقدام قانونی علیه هر یک از مستاجر و ضامن را منفردا و متفقا دارد.
2- پرداخت مال الاجاره معاف و مسلم و بدون هرگونه تخفیف از آفات ارضی و سماوی و خشکسالی و غیره می باشد.
3- در مدت اجاره مندرج در سند اجاره حفظ و حراست از مورد اجاره و حدود و تغور آن به عهده مستأجر می باشد و هرگونه دخل و تصرفی در اراضی صورت پذیرد مستأجر خود شخصا پاسخگو بوده و میبایست خسارت ناشی از آن را از عین المال خود نادیه نماید.
4- مستأجر متعهد است در پایان مدت یا حين الفسخ مورد اجاره بدون ادعای حق ریشه یا حق آب و گل با هرگونه حقوق مكتسبه دیگر تخلیه و به مؤجر تحویل در غیر اینصورت در ازای هر روز تاخیر در تخلیه به ازای هر هکتار مبلغ 5.000.000 ریال بعنوان جریمه تأخیر علاوه بر اجاره بها که طبق نظر کارشناس تعیین شده بابت اجرت المثل پرداخت و مؤجر از طرف مستاجر مجاز خواهد بود چک با وثیقه وی جهت وصول و تحقق این شرط به اجراء در آورد.
5- مستأجر متعهد است در موقع تخلیه مورد اجاره را همانطوری که تحویل گرفته صحیح و سالم به مؤجر تحویل دهد و نیز حق خاک برداری از آن را ندارد و در صورت تخلف به گواهی کارشناس رسمی دادگستری مؤجر حق فسخ سند اجاره و مطالبه خسارات وارده به موقوفه را خواهد داشت.
6- اراضی مورد اجاره صرفا جهت استفاده امور زراعی به اجاره واگذار می گردد و مستاجر به هیچ وجه حق استفاده دیگری از مورد اجاره را نداشته و در صورت تخلف اختیار فسخ سند اجاره برای مدت باقی مانده و خلع يد مستأجر برای مؤجر محفوظ و لازم الاجرا می باشد.
7- مستأجر حق احداث اعیان و غرس اشجار در مورد اجاره را نداشته مگر با موافقت کتبی و قبلی مؤجر و در صورت تخلف کلیه تأسیسات و اعیانی احداثی و اشجار به رایگان به موقوفه تعلق خواهد گرفت.
8- مستأجر باید شخصاً و بالمباشره از مورد اجاره استیفای منافع نماید و حق انتقال مورد اجاره را جزنا یا کلا و یا مشاعاً با صلح حقوق و مشارکت ... را به هیچ نحوی از انحاء و تحت هیچ عنوان و شرایطی به غیر را ندارد.
9- کلیه هزینه های زراعی و آبیاری به هر اسم و رسم بعهده مستأجر است و مستأجر متعهد می گردد نسبت به تهیه آب مورد لزوم جهت شرب اراضی مورد اجاره با هزینه شخصی اقدام نماید.
10- در صورت فوت مستأجر با توافق وارث رابطه استیجاری با رعایت مفاد این آگهی تا پایان مدت اجاره ادامه خواهد داشت.
11 - پرداخت هرگونه عوارض و مالیات به هر اسم و رسم به عهده مستأجر است و هیچ ربطی به موقوفه ندارد مگر آن که عرصه مشمول مالیات گردد که در این صورت برابر مقررات جاریه اقدام خواهد گردید.
12- مستاجر حق ندارد اقساط مال الاجاره را قبل از سررسید بدون موافقت کتبی اداره اوقاف به متولی پرداخت نماید. در غیر این صورت ذمه او بری نشده و به موقوفه بدهکار می باشد و اداره اوقاف حق وصول آن را خواهد داشت.
13 - تخلف از هر یک از شروط مندرج در سند اجاره موجب اختیار فسخ و ابطال سند اجاره برای بقیه مدت و خلع ید مستأجر و صدور اجرائیه و تخلیه مورد اجاره و وصول مطالبات موقوفه خواهد بود و مستأجر حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت.
14- هزینه چاپ آگهی مزایده و حق الدرج در روزنامه به عهده برنده مزایده خواهد بود.
15- مستأجر متعهد است یک قطعه چک به مبلغ مندرج در جدول فوق الذكر بابت تضمین تخلیه مورد اجاره و اجرای تعهدات و شروط به مؤجر تحویل نماید و به محض تخلف مستأجر از شروط یا عدم انجام تعهدات با عدم تخلیه مورد اجاره پس از پایان یافتن مدت اجاره مؤجر میتواند از محل آن نسبت به وصول خسارت خود اقدام نماید.
16- پیشنهاد دهندگان با پستی 10 اجاره بهاء سالیانه طبق مندرج در جدول فوق الذکر به عنوان سپرده به شماره حسابی که از طرف واحد مالی اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه شش شیراز نزد بانک ملت واریز و فیش مربوطه را به پیوست پیشنهاد خود به دبیرخانه اداره اوقاف و امور خیریه تسلیم نمایند تا در صورتی که برنده مزایده شناخته شوند ظرف مدت 5 روز به نامبرده ابلاغ تا جهت تنظیم قرارداد به این اداره مراجعه نمایند ولی در صورت عدم مراجعه و در موعد مقرر سپرده وی به نفع موقوفه ضبط و با نفر دوم برنده مزایده قرارداد تنظیم خواهد شد. بنابراین سپرده نفرات دوم و سوم تا تنظیم قرارداد با نفر اول مسترد نخواهد شد. ضمنا مبلغ پیشنهادی باید با حروف و رقم خوانا نوشته شود.
17 - پیشنهاد دهندگان می توانند از روز دوشنبه مورخ 1404.11.06 لغایت پایان وقت اداری روز یکشنبه مورخ 1404.11.26 پیشنهادهای خود را با فیش واریزی و نیز کپی شناسنامه و کارت ملی در پاکت لاک و مهر و موم شده به دبیرخانه این اداره تسلیم و رسید دریافت نمایند.
18 - پیشنهادهای رسیده راس ساعت 9 صبح روز دو شنبه مورخ 1404.11.27 با حضور اعضاء کمیسیون باز و قرائت خواهد شد.
19 به پیشنهادهای مبهم و فاقد سپرده با مخدوش با مشروط یا فاقد نشانی ترتیب اثر داده نخواهد شد.
20- حضور پیشنهاددهندگان یا نماینده آنان در جلسه قرائت پیشنهادها آزاد است و اعضای کمیسیون در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهاددها مختارند.
علی دارابی - مسئول دفتر نمایندگی او قاف و امور خیریه ناحیه 6 شیراز