مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ  عرصه و اعیان یک قطعه زمین ؟

آگهی مزایده اموال غير منقول  
آگهی مزایده اموال غير منقول سند ذمه موضوع پرونده کلاسه 140400093  
در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 140400093 متعهد : مهدي ايل خانی - متعهدله غزاله شاهي با وكالت  خانم روشنک معصومی موضوع مطالبه مهریه مورد مزایده عبارتست از مقدار سه دانگ مشاع از شش دانگ  عرصه و اعیان یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق دارای پلاک ثبتی ثبتی 2021 فرعی از 374 اصلی ،  ) دو هزار و بیست و یک فرعي از سیصد و هفتاد و چهار اصلي ) قطعه 20 واقع در واقع در قریه سیستان جزء  دهستان کلار آباد بخش دو حوزه ثبت ملك عباس آباد استان مازندران به مساحت شش دانگ 540 متر مربع  ( پانصد و چهل متر مربع ) که مقدار سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مرقوم به نام آقای مهدی ایل خانی  فرزند اسماعیل مسبوق به ثبت می باشد و سند مالکیت صادر و تسلیم نامبرده گردیده است و متعاقب آن در  قبال مطالبات زوجه موضوع پرونده اجرایی فوق بازداشت قرار گرفته است. حدود شش دانگ پلاک ثبتی به  حدود شمالا پي مشترك بطول (00 ٫ 18) هجده متر به قطعه یازده تفکيکي شرقا پی است بطول 00 ٫  (30) سي متر به خیابان احداثي به عرض هشت متر جنوبا پی مشترک بطول 00 ٫ 18) هجده متر به قطعه  بیست و سه تفکيکي غربا پی مشترک بطول (00 ٫ 30) سي متر به قطعه نوزده تفكيكی
حسب تقاضای وکیل بستانکار جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و برابر نظریه  مورخ 1404٫09٫10 کارشناس منتخب پلاک ثبتی مذکور به نشانی مازندران شهرستان عباس آباد- سلمان  شهر خیابان شهید بهشتی 49 خیابان دل آرام مجموعه ماهان مختصات جغرافیایی حدودی 4061048 - 39  -517261 می باشد.  
عرصه پلاک مرقوم فاقد بنای احداثی بوده و برای پلاک فوق پروانه ساختمانی صادره از شهرداری سلمان  شهر به شماره 20258 مورخ 1403٫11٫25 به صورت چهار طبقه روی هم کف همراه با زیرزمین  مجموعا به مساحت 1626 متر مربع صادر شده است که بنا بر اظهارات متعهد تسويه كامل صورت نگرفته  است.  
مالکیت مدیون به مقدار سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذكور به مبلغ  143.100.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است بنابراین مقدارسه دانگ مشاع از شش دانگ  عرصه و اعیان پلاک ثبتی مزبور متعلق به مدیون از ساعت 09:00 الى 12:00 روز سه شنبه  مورخ  1404.11.14 در محل واحد اجرای اسناد رسمی عباس آباد مستقر در اداره ثبت اسناد و املاک  شهرستان عباس آباد استان مازندران به نشانی خیابان امام جنب اداره بهزیستی واحد اجرای اسناد رسمی  از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده مقدار سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان از مبلغ  پایه 143.100.000.000 ريال راس ساعت 09:00 صبح تاريخ فوق الذكر شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهادی بفروش خواهد رسید و ساعت 12:00 تاریخ مذکور پایان جلسه مزایده می باشد لازم به ذکر است  پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب ويا حق اشتراک و مصرف در صورتی که  مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از  اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه  پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد شرکت در مزایده منوط به  پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق به حساب سپرده ثبت به شماره شبا  480100004053013207550386IR با شماره شناسه   971108553132000000000000000000 بنام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و اخذ تاییدیه واریز وجه به حساب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از سوی واحد حسابداری اداره ثبت اسناد و املاک  عباس آباد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و برنده مزایده مکلف است ما به  التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی  که ظرف مهلت مقرر مانده فوق را به حساب سپرده ثبت واریز ننماید مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به  حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می  گردد در ضمن نیم عشر و حق مزایده نیز نقداً وصول می گردد. حسب اعلام وکیل بستانکار ملک مورد مزایده  فاقد بیمه نامه می باشد.  
تاريخ انتشار :  1404.10.30 
ثبت کننده مصطفي ملا حسيني  
عباس آباد خیابان اصلي عباس آباد نرسیده به هتل پاپیون ثبت عباس آباد کدپستي 4674159659- تلفن 01924629072: دورنگار 01924629070