مزایده یک قطعه زمین مسکونی ؟

شماره آگهی: 140450460000067894
شماره پرونده:140350920000435310

تاریخ صدور:1404/10/15

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم)

درخصوص پرونده نیابتی کلاسه بایگانی 0301121 ، له خانم زهرا ایزدی علیه اردشیر نصیری و غیره دایر بر محکومیت فروش مال ، اجرای احکام مدنی دادگستری سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران  (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) بفروش برساند.

مشخصات ملک :یک قطعه زمین مسکونی مربوط به ماترک متوفی علی اکبر نصیری واقع در شهرستان سرپل ذهاب- خیابان امام - روبه روی بانک ملت .طبق کروکی پیوستی شماره 1 (تهیه وتنظیم شده توسط کارشناسان همکار در رشته نقشه برداری وثبتی که مسئولیت صحت وسقم آن بعهده تهیه وترسیم کننده کروکی می باشد) حدودات وجهات اربعه زمین موضوع ارزیابی به مساحت 76/75مترمربع  عبارت است از از شمال به طول 7/34متر به معبر،از شرق به طول های 9/96+2/30متر به ملک مجاور،از جنوب به طول های 1/23+0/19+2/59+1/23+2/41متر به مغازه های مجاور (طول های 1/23متر حد غربی و 0/19متر حد شرقی می باشد) از غرب به طول 10/85متر به زمین مجاور محدود می باشد.

-براساس گواهی حصر وراثت موجود درپرونده متشکله صادره در مورخه 85/01/06 مرحوم علی اکبر نصیری در تاریخ 1378/07/22درگذشته و وراث حین الفوت آن مرحوم عبارتند از 5فرزند پسر به اسامی آقایان کیومرث اردشیر-بهمن ، شاپور و اسفندیار و 2فرزند دختر به اسامی خانم ها سهیلا و افسانه شهرتین نصیری و یک همسر به نام خانم نرگس خسروی.

-براساس گواهی حصر وراثت موجود درپرونده متشکله صادره در مورخه 1399/10/23مرحوم شاپور نصیری در تاریخ 1399/04/20 درگذشته و وراث حین الفوت آن مرحوم عبارتند یک فرزند پسر به نام آقای محمد امیر نصیری،یک فرزند دختر به نام خانم حدیث نصیری،یک همسر به نام خانم زهرا ایزدی حاجی آبادی و مادر به نام خانم نرگس خسروی می باشد.

-سهم الارث هر کدام از وراث مرحوم علی اکبر نصیری از ملک موضوع ماترک به مبلغ 42/000/000/000ریال  براساس گواهی حصر وراثت موجود درپرونده متشکله صادره در مورخه 85/01/06 به شرح ذیل تعیین می گردد:

سهم هر پسر جداگانه:6/125/000/000ریال

سهم هر دخترجداگانه:3/062/500/000ریال

سهم همسر:5/250/000/000ریال

-لذا اعلام میگردد سهم الارث وراث مرحوم شاپور نصیری از ماترک ارزیابی شده برابر 6/125/000/000ریال می باشد که براساس گواهی حصر وراثت موجود درپرونده متشکله صادره در مورخه 1399/10/23 سهم هرکدام از وراث به شرح ذیل تعیین می گردد:

-سهم همسر خانم زهرا ایزدی حاجی آبادی:765/625/000ریال

-سهم مادر خانم نرگس خسروی از سهم الارث مرحوم شاپور نصیری: 1/020/833/333ریال

-سهم فرزند پسر آقای محمد امیر نصیری:2/892/361/111ریال

-سهم فرزند دختر خانم حیدث نصیری:1/446/180/555ریال

در پایان مجدداً به استحضار مقام محترم قضایی می رساند  پیرو نظریه های قبلی، ارزیابی ریالی وتعیین سهم طرفین ، صرفاً با فرض صحتِ ششدانگ مالکیت آقای علی اکبر نصیری و مساحت اعلامی در نظریه کارشناسان محترم ثبتی و نقشه برداری انجام شده است.لذا تایید نهایی مالکیت، تطبیق حدود اربعه با اسناد و تعیین دقیق مساحت، خارج از صلاحیت فنی اینجانب (رشته راه و ساختمان) بوده و مبنای محاسبات بر اطلاعات ابرازی در پرونده استوار است.»

مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  09/09/ 1404  کارشناسی و ارزیابی شده است . مزایده برای مورخ 30/ 010/ 1404  ساعت 08:00 الی 12:00 تعیین گردیده است. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز 10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر اینصورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس: شهرستان سرپل ذهاب - خیابان راه کربلا - خیابان نیروی انتظامی - خیابان دادگستری - ساختمان دادگستری - طبقه اول دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه نمایند. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه) در سایت مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.

دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب - سیامک اله مرادی