مزایده فروش قطعه 159 اوقافی به مساحت 6830 متر و 30سانتیمتر  از پلاک ثبتی 75 اصلی ؟

شماره آگهی: 140491460000261479
شماره پرونده:140091920008978929

تاریخ صدور:1404/10/23

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسلامشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

مزایده نوبت اول :

در پرونده کلاسه فوق الذکر اجرا با عنایت به مفاد اجرائیه صادره از شعبه نیابت قضایی - شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری پردیس  محکوم له آقای حافظ اسمعیل پور جلوگیر  به طرفیت محکوم علیه اسداله جوان بخت بادی  فروش قطعه 159 اوقافی به مساحت 6830 متر و 30سانتیمتر  از پلاک ثبتی 75 اصلی بخش 12 تهران    درحق محکوم له به شرح ذیل انجام میگردد : حتراما بازگشت به قرار ارجاع امرکارشناسی در پرونده اجرایی کلاسه 0202150 له اقای حافظ اسمعیل پورجلوگیر و علیه آقای اسداله جوتن بخت بادی موضوع ارزیابی عرصه سه قطعه زمین مزروعی با مشخصات زیر از پلاک 75  اصلی بخش 12 تهران ، به استحضار میرساند پس از اطلاع از قرار صادره ضمن مراجعه به دفتر شعبه ومطالعه پرونده پس از تماس با وکیل محترم محکوم علیه و برقراری ارتباط از طریق زندان دماوند با محکوم علیه اظهارات ایشان استماع گردیدو نهایتا در تاریخ 1404/07/28 در معیت و راهنمایی محکوم له از اراضی تعرفه شده بازدید به عمل آورده پس از معاینه و تحقیق محلی و انجام بررسیو با در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه النهایه نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم میگردد: وضعیت موجود: مورد کارشناسی سه قطعه زمین مزروعی به شماره قطعه  159 لاک 75 اصلی بخش 12 تهران  از اراضی موقوفه غیرمتصرفی انیس الدوله است که در نشانی اسلامشهر روستای کاشانک خیابان شهید جعفریان خیابان بهارستان دهم انتهای کوچه ی مجسمه سازی واقع شده اند. اراضی مورد تعرفه در زمان بازدید بصورت زمین فاقد حصار پیرامونی و هرگونه اعیانی اعم از کشت مشاهده گردید. خاک مورد کارشناسی لومی رسی است. قطعه 159 یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 6830 مترو 30 دسیمترمربع موضوع قراداد اجاره 90/2418 مورخ 1386/08/24 با خاک لومی رسی و فاقد کشت است که در موقعیت جغرافیایی  x:527010  y:3930847    واقع شده است.

نظریه کارشناسی :

با عنایت به موارد مطروحه و در پاسخ به قرارصادره و با در نظر گرفتن کلیه عوامل دخیل در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی یا مشکلات احتمالی، موانع قانونی، وجود متصرف و حقوق مربوط به اشخاص حقیقی یا حقوقی بر رقبات موردکارشناسی با در نظر گرفتن موقعیت، حالت اشاعه و کاربری مورد کارشناسی قیمت پایه هر قطعه  بشرح زیر برآورد و پیشنهاد می گردد.

قطعه 159 به مساحت 6830 مترو 30 دسیمترمربع بمبلغ نودوپنج میلیارد و ششصدو بیست و چهارمیلیون و دویست هزار ریال

مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به تاریخ 1404/11/12 از ساعت 8 الی 12 با شماره حراج 3004108079000122 برگزار میگردد .