مزایده یک قطعه شالیزار ؟

شماره آگهی: 140434460000107431
شماره پرونده:140234920002633672

تاریخ صدور:1404/10/22

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده (نوبت اول)

درپرونده کلاسه 0300495 در خصوص دعوی خانم معصومه حسن پور صحنه سرائی به وکالت خانم نسیبه رمضانی به طرفیت آقای احمد حسن پور صحنه سرائی بر  قدرالسهم مشاعی محکوم علیه از اموال ذیل به شرح آتی از طریق مزایده بفروش می گردد..

1:قدرالسهم مشاعی محکوم علیه یک قطعه شالیزار واقع در طرح تجهیز اراضی زراعی و در مختصات جغرافیایی  x=435682 و y=4101828 واقع گردیده است مساحت آن براساس برداشت با دوربین نقشه برداری برابر 2177/73 متر مربع و شمالا شالیزار امیرهوشنگ عسگرپناه شرقا یوسف عسگرپناه و ام البنین عسگرپناه جنوبا فاطمه عسگرپناه و غربا جاده بین اراضی محدود می باشد. ملک فوق الذکر در سال زراعی قبل زیر کشت قرار داشته و فاقد پلاک ثبتی می باشد.

با توجه به کاربری ملک میزان دسترسی به آب در فصل زراعی و با توجه به فراز و نشیب قیمت محصول برنج در سالهای اخیر و با توجه به تحقیقات عمل آمده از مطلعین و مشاورین املاک منطقه ارزش هر متر مربع به طور متوسط 2.100.000 ریال ( دویست و ده هزار تومان) و به ازای کل ملک تعرفه شده 2177/73 متر مربع برابر 4.573.233.000 ریال (چهارصد و پنجاه و هفت میلیون و سیصد و بیست و سه هزار و سیصد تومان)  و قدرالسهم مشاعی محکوم علیه به میزان 1.143.308.250 ریال (یکصد و چهارده میلیون و سیصد و سی هزار و هشتصد و بیست و پنج تومان) برآورد و تعیین میگردد.

قدرالسهم مشاعی محکوم علیه ازیک قطعه شالیزارآباد که در سال زراعی قبل زیر کشت محصول برنج قرار داشته و فاقد پلاک ثبتی و با مختصات جغرافیایی x=435695  و y=4101823 و مساحت 478/43 متر مربع که شمالا به شالیزار امیرهوشنگ عسگرپناه شرقا نهر آبیاری جنوبا یوسف عسگرپناه و غربا به شالیزار ام البنین عسگرپناه محدود و متصل می باشد.

با توجه به کاربری ملک میزان دسترسی به آب در فصل زراعی و فراز و نشیب قیمت محصول برنج در سالهای اخیر و جمیع جهات موثر و با توجه به تحقیق بعمل آمده از مطلعین و مشاورین املاک منطقه قیمت هر متر مربع 2.100.000 ریال ( دویست و ده هزار تومان) و ارزش کل ملک 1.004.703.000 ریال (یکصد میلیون و چهارصد و هفتاد هزار و سیصد تومان) و قدرالسهم مشاعی محکوم علیه به میزان 251.175.750 ریال ( بیست و پنج میلیون و یکصد و هفده هزار و پانصد و هفتاد و پنج تومان) تعیین و برآورد میگردد

ارزش کل املاک تعرفه شده به میزان 11.606.153.300 ریال (یک میلیارد و یکصد و شصت میلیون و ششصد و پانزده هزار و سیصد و سی تومان) و قدرالسهم مشاعی خواهان 2.901.538.325 ریال (دویست و نود میلیون و یکصد و پنجاه و سه هزار و هشتصد و سی و دو تومان و پنج ریال) تعیین و برآورد میگردد.

که مقرر است در روز سه شنبه  1404/11/14 از ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.  در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی سایت ستاد ایران برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.