مزایده یک دستگاه آپارتمان ؟

شماره آگهی: 140468460000752816
شماره پرونده:140468920004509585

تاریخ صدور:1404/10/13

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی فروش اموال غیر منقول

عطف به ابلاغ قرار کارشناسی در پرونده شماره 140468920004509585 و به شماره بایگانی 0403593 مبنی بر ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به نشانی تهران، خیابان سجاد شمالی، خیابان عابدی، کوچه مختاری، پلاک 18، واحد واقع در سمت غربی طبقه پنجم، به استحضار می رساند پس از مطالعه مدارک ابرازی از محل ملک بازدید بعمل آمد و گزارش حاضر در توضیح موارد فنی، ثبتی و توصیفی مؤثر در ارزیابی، تقدیم می گردد طبق رونوشت دو فقره سند تک برگی ابرازی ملک مورد ترافع ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 43287 فرعی از 2398 اصلی قطعه 9 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 41288 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت 65/33 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه پنجم با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن است در بازدید محلی مشاهده شد که آپارتمان مورد ترافع در سمت غربی طبقه پنجم یک ساختمان 6 طبقه (همکف به صورت پارکینگ و انباری و 5 طبقه فوقانی دو واحدی، مجموعاً 10واحدی) با سازه بتنی و قدمت ساخت تقریبی 13 سال، نمای سنگ پلاک، دو درب ورودی ماشین رو رول آپ و یک درب ورودی نفر رو، واقع شده است. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور، در راه پله و پاگردها با پوشش کف سنگ پلاک و دیوارها کاشیکاری شده، در پارکینگ با پوشش کف موزاییک و دیوارهای کاشیکاری شده و فاقد حیاط است. واحد مورد ترافع با درب ورودی چوبی و آیفوت تصویری مشتمل بر دو اتاق، هال، سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی جنب اتاق ها و حمام داخل اتاق و آشپزخانه اوپن با کابیت mdf بوده پوشش کف آن سرامیک، دیوارها اندود گچ رنگ آمیزی شده و بعضاً با پوشش کاغذ دیواری، پنجره ها از نوع upvc با شیشه دو جداره، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش به بخاری گاز سوز، شیرآلات ایرانی و واحد دارای انشعاب های برق و گاز مجزا و انشعاب آب مشترک با دیگر واحدها است با توجه موارد مذکور و لحاظ سایر عوامل مؤثر در ارزیابی آپارتمان ها من جمله موقعیت و ارزش محلی، کیفیت و قدمت ساخت و مصالح مصرفی، کاربری، امکانات متعلقه  و غیره و فارغ از موارد ثبتی، حدودی، احراز مالکیت و بازداشتی، بدهی به اشخاص ثالث و عوارض قانونی متعلقه، ارزش ششدانگ آپارتمان موضوع پرونده با مشخصات مذکور در این گزارش به مبلغ 36/570/000/000 ریال (سی و شش میلیارد و پانصد و هفتاد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت  12 صبح  به مورخه 05  / 11  / 1404 با ورود به سایت سایت ستاد ایران  از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 36/570/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 10درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت  on line  از طریق پرداخت الکترونیکی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار  الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند .