مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140491460000260681
شماره پرونده:140250920001844640

تاریخ صدور:1404/10/20

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان قدس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده (نوبت اول)

در پرونده کلاسه 0401137 اجرا در خصوص مزایده ملک مورد مزایده در پرونده بنام محکوم له سمیرا حیاتی و محکوم علیه فرشید رستمی با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1404/11/13 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد مبلغ اعلامی پایه را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته از زمان برگزاری مزایده و پس از پرداخت الباقی مبلغ ظرف مهلت 30 روز از زمان برگزاری مزایده ، کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.

مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده: 

ملک به نشانی شهر قدس خیابان 30 متری شورای شمالی کوچه کعبی پ 48

موقعیت جغرافیایی ملک:

ملک مورد کارشناسی واقع در شهرقدس-سی متری شورا -کوچه کعبی - -پلاک 48- -دارای پارکینگ مشاعی  -نمای ساختمان سیمانی-دارای انباری در پارکینگ -قدمت بنا در حدود14سال می باشد.دارای 5طبقه 2  ///جمعا10 واحد می باشد دارای آسانسور می باشد.فاقد سند مالکیت رسمی می باشد.

مشخصات واحد:

واحد مذکور در طبقه دوم  واقع شده است-دارای 2 اتاق خواب می باشد -حمام در پذیرایی واحد می باشد-کابینت آشپزخانه mdf -کف واحد سرامیک-سیستم گرمایش بخاری گازی -سیستم سرمایش کولر آبی-پنجره ها فلزی-درب ورودی چوبی -سرویس بهداشتی داخل پذیرایی ایرانی -اتاق خواب دارای کمد دیواری- متراژواحد حدودا 62 متر مربع -واحد دارای آیفون تصویری-فاقد پارکینگ-حمام در اتاق خواب می باشد-:تاکید می گردد با توجه به اینکه موضوع کارشناسی در صلاحیت اینجانب نبوده است،بنابه دستور مقام محترم قضایی به عنوان کارشناس خبره اظهار نظر می نمایم..

نظریه کارشناسی:

باعنایت به موارد مطروحه صدرالاشاره وبازدیدی که توسط اینجانب از واحد تعرفه شده از سوی طرفین دعوی وبابررسی وجمع بندی جمیع جهات ،ششدانگ واحد مشروط به برابر با اصل بودن ومعتبر بودن مدارک ارائه شده وتطبیق اسناد با موقعیت ملک فوق ودرصورتی که ملک فوق فاقد هرگونه معارض باشدوانتقال ملک به طریق قانونی امکانپذیر باشد.بدین لحاظ کردن فاقدهرگونه بدهی احتمالی ملک معرفی شده به افراد حقیقی یا حقوقی ،در حال حاضربه مبلغ (14/880/000/000)ریال معادل یک میلیارد وچهارصد هشتاد وهشت میلیون تومان برآورد وپیشنهاد می گردد.

اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس