مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به مساحت 203.69 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140403901015001352
تاریخ آگهی 1404.10.20
شماره پرونده 140404001015001713
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140401713
ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به مساحت 203.69 متر مربع قطعه 4 تفکیکی دارای پلاک ثبتی 15125 فرعی از 3467 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 393 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه 1 و واقع در بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک شمیران که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 092453 سری ج سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140420301056005477 ثبت گردیده است با حدود شمالا نرده بالکن و پنجره و دیوار بفضای حیاط مشاعی شمالی و درب و دیوار براه پله شرقا دیوار به آپارتمان مجاور و پنجره و دیوار بنورگیر جنوبا نرده بالکن و پنجره و دیوار بفضای حیاط غربا دیوار
بقطعه 17 که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 1593 مورخ 1370.04.06 دفتر خانه ازدواج شماره 328 تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرانی تحت کلاسه 140401713 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.08.03
پلاک مذکور به نشانی : تهران ، جردن ، نرسیده به ظفر ، خیابان فرزان غربی (بنیسی) ، پلاک 16 ، واحد 4 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه : ملک مذکور یک مجتمع 8 واحدی مسکونی طبقات همکف تا سوم در هر طبقه دو واحد ، طبقه زیر زمین جهت پارکینگ و انباریها و موتورخانه است ، آپارتمان مذکور شامل سه خواب ، حمام ، سرویس بهداشتی ایرانی . فرنگی ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، درب ها چوبی از نوع اچ دی اف ، کفغ سالن پارکت ، سالن دارای اختلاف سطح ، شومینه ، فریم پنجره ها آلومینیوم ایفون تصویری ، درب پارکینگ ریموت دار ، درب ورودی چوبی ، سقف نقاشی ، دیوار ها نقاشی ، آسانسور ، موتورخانه ، کولر آبی ، فریم پنجره ها فلزی ، مشاعات ، راه پله ، کف راه پله سنگ ، دیوارها نقاشی ، نما اجر سه سانتی ، دارای کنتور برق مجزا ، گاز و آب مشترک می باشد و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 368.000.000.000 ریال (سیصد و شصت و هشت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1404.11.05 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 368.000.000.000 ریال (سیصد و
شصت و هشت میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده در ضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی پابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140404161074000005 مورخ 1404.09.30 بستانکار مال مورد مزایده فاقد بیمه نامه می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1404.10.20
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی