مزایده دو مغازه ؟

شماره آگهی: 140409460000457442
شماره پرونده:140109920003796371

تاریخ صدور:1404/10/18

شعبه صادر کننده:شعبه دوازدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهیدسردار حاج قاسم سلیمانی)

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

اجرای احکام مدنی شعبه12اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200748له زهره صادقانی محکوم علیه: حسین آقائی دهاقانی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 2/04539 حبه از  پلاک ثبتی 452/545 واقع در بخش 16 به مبلغ پایه2826941000ریال موضوع مالکیت  محکوم علیه  که در تصرف  استیجاری  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/08  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانیسایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند

در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد

                                                                                                                  به نام خدا

ریاست محترم شعبه 12 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اصفهان

با سلام

احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 140409100002793101 --پرونده با شماره بایگانی 0200748 موضوع دعوی خانم صادقانی طرفیت آقای حسین آقایی دهاقانی و پیرو لایحه تقدیمی با کد رهگیری 1404220329256815 اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از دستور آن مقام محترم قضایی به مکان مورد نظر به نشانی :

اصفهان  خیابان امام خمینی -منطقه شاهپور جدید -خیابان مشیر الدوله غربی  ابتدای بلوار کارآفرینان مراجعه و با توجه به گزارش کارشناس محترم امور ثبتی با معرفی محکوم له به محل وقوع ملک نسبت به بازدید اقدام گردید لیکن با توجه به تعداد مغازه های مورد معرفی توسط محکوم له و مشخص نبودن مالکیت محکوم علیه---- از آن شعبه محترم درخواست کارشناس نقشه بردار با کد رهگیری مذکور گردید که همکار محترم نقشه بردار با ارسال گزارش و ترسیم نقشه با کد رهگیری به شماره 1404220310579875 موزخ 26 /03 /1404 به آن شعبه محترم --تعداد دو باب از مغازه های مورد نظر که جزء قسمتی از پلاک ثبتی پانصدو چهل و پنج فرعی از شماره چهارصدو پنجاه و دو اصلی واقع در بخش شانزده ثبت اصفهان رابه شرح زیر با مالکیت محکوم علیه مشخص فرموده اند .

1-    - مغازه اول به طول یازده متر و دو صدم متر و به عرض چهار متر و پنجاه صدم متر با مختصات یو تی ام

x=555341 ----y=3622605 به مساحت چهل و نه متر و پنجاه و دو صدم متر مربع می باشد .

2-- مغازه اول به طول یازده متر و دو صدم متر و به عرض چهار متر و پنجاه صدم متر با مختصات یو تی ام x = 555344 ----و -----y=3622602 به مساحت برابر چهل و نه متر و پنجاه و دو صدم متر مربع می باشد .

3 دو باب مغازه مذکور دارای مشخصات ساختمانی به شرح زیر می باشد .

---سازه از نوع ستون فلزی و دیوار آجری ---پوشش سقف از نوع تیرچه و بلوک

****مصالح سطوح رویه مغازه هاز مورد نظر :

---کف فرش از نوع سرامیک و موزاییک  بدنه اجرای سنگ و سرامیک

---درب ورودی از نوع پروفیل فلزی و نصب شیشه و حفاظ آهنی

---دارای نمای آجری و در انتهای هر مغازه دارای یک بالکن است

***نتیجه نظریه کارشناسی :

با عنایت به مطالب صدرالاشاره --مساحت عرصه و اعیان دو مغازه (طبق گزارش کارشناس محترم نقشه بردار جمعا نودو نه متر و چهارصدم متر مربع )  موقعیت---انشعابات --مشاعی بودن -  نوع کاربری تجاری قدمت و کیقیت ساخت  و بررسی سایرجهات موثر در قضیه و بلامانع بودن جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه دیونی  ارزش کل دو مغازه به شرح مذکور جمعا بالغ بر مبلغ 000 /000 /000 /100 ریال معادل ده میلیارد تومان تعیین و اعلام نظر می گردد .