مزایده ششدانگ یک قطعه ساختمان با کاربری مسکونی ؟

شماره آگهی 140403908026000074 
شماره پرونده 140204008026000633 و
140404008026000498 و
140404008026000499
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( اسناد رهنی ) به استناد مواد 121 و 122 - آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمى لازم الاجراء تمامی ششدانگ یک قطعه ساختمان با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی به هزار و هشتصد و شصت و پنج فرعی از دویست و چهل و نه اصلی بخش دو بیرجند ( 9865 فرعی از 249 اصلی بخش (02) به آدرس بیرجند : پاسداران 36 ، حافظ 7 بلاك 17 طبقه چهارم ملکی آقای محمد حسن قلیزاده فرزند محمد بشماره ملی 0652120271 با شماره مستند مالکیت 54407 تاریخ 1394.12.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر بیرجند، موضوع سند مالكيت اصلیبشماره چایی 694282 سری 5 سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120308001009811 ثبت گردیده و با حدود اربعه «شمالا : در سه قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 00 . 12 ) دوازده متر به فضایمشاعی، دوم دیواریست پیشرفتگیبطول (0.20) بیست سانتیمتر به فضایمعبر ، سوم دیواریست پیشرفتگی بطول 10 . 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به فضایمعبر ، شرقا : در دوازده قسمت که قسمتهای دهم و یازدهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و چهارم و پنجم و هشتم آن جنوبی، قسمت سوم آن غربی است. اول تیم دیوار جلوی بالکن بطول 70 . 6 ) شش متر و هفتاد سانتیمتر به فضایمعبر، دوم دیواریست پیشرفتگی بطول 30 . 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به راه پله، سوم دیواریست بطول (65) . 1 ) یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به آسانسور، چهارم دیواریست بطول (45) .(2) دو متر و چهل و پنج سانتیمتر به آسانسور، پنجم دیواریست بطول 25 . 1 ) یک متر و بیست و پنج سانتیمتر به راه پله ، ششم دیواریست بطول (1.50) یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله ، هفتم دیوار بست بطول سانتیمتر (1.53) به راه یک پلهمتر ، نهم و درب پنجاه و و دیواریست سه سانتیمتر بطول طول راه 20 پله . 1 هشتم ) یک دیوار متر بست و بیست بطول سانتیمتر (0.35) به راه سی پله و ، دهمپنج دیواریست بطول 4.75 ) چهار متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به راه پله یازدهم دیواریست پیشرفتگی بطول (30 . 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به راه پله، دوازدهم دیوار و پنجره است بطول (6.30) شش متر و سیسانتیمتر به فضای معبر، جنوبا : در چهار قسمت که قسمت سوم آن غربی است. اول دیواریست پیشرفتگیبطول (1.30) یک متر و سیسانتیمتر به فضایمعبر، دوم دیوار و پنجره است بطول (7.25) هفت متر و بیست و پنج سانتیمتر به فضایحياط مشاعي، سوم دیواریست بطول 65 . 1 ) یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ، چهارم دیوار و پنجره است بطول (4.75) چهار متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ، غربا : در پنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی و قسمت چهارم آن جنوبی است. اول دیوار به دیوار است بطول 05 . 9 ) نه متر و پنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 3659 فرعیاز شماره 249 اصلی، دوم ديواريست بطول (0.70) هفتاد سانتیمتر به داکت ، سوم دیواریست بطول (0.30) ^ - سیسانتیمتر به داکت چهارم بطول (0.70) هفتاد سانتیمتر به داکت ، پنجم دیوار به دیوار است بطول (4.40) چهار متر و چهل سانتیمتر به ملک مجاور شماره 3659 فرعی از شماره 249 اصلی» مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 7 به مساحت 236 متر با حدود اربعه شمالا : درب و دیوار است بطول (1.58) یک متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به پشت بام ، شرقاً : دیواریست مشترک بطول (1.50) یک متر و پنجاه سانتیمتر به انباری قطعه 6 ، جنوبا : دیواریست بطول (58). 1 ) یک متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به اتاق آسانسور، غربا : دیواریست بطول (50 . 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به پشت بام » پارکینگ قطعه 7 به مساحت 11.5 متر واقع در طبقه 0 به حدود اربعه « شمالا خط فرضی است بطول (2.30) دو متر و سی سانتیمتر به پیلوت مشاعی ، شرقا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5.0) پنج متر به پارکینگ اختصاصی قطعه 8 ، جنوباً : خط فرضی است. بطول (2.30) دو متر و سی سانتیمتر به پیلوت مشاعی، عربا : خط فرضی به محوطه مشاعی است. بطول (5.0) پنج متر به پارکینگ اختصاصی قطعه 5 » به موجب پرونده های اجرائی کلاسه 14489 140200667 موضوع اسناد رهنی شماره 14091 1397.12.27 و 14488 و 24287 1398.04.04 و 16975 - 1399.05.08 و کلاسه 140400509 با سند رهنی شماره 1402.08.29 و کلاسه 140400509 با سند رهنی شماره 24268-1402.08.28 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 14 خوسف در رهن بانک کشاورزی شعبه خوسف قرار گرفته و همچنین مازاد پلاک فوق برابر پرونده اجرائی 140400663 در قبال مطالبات بانک کارآفرینی امید در رهن قرار گرفته است و چون متعهد مذکور با سمت راهن و خانمها فاطمه اسماعیلی و فاطمه محمدیبيد بعنوان وام گیرنده ظرف مدت مندرج در سند به تعهدات خویش عمل ننموده اند. بانک مرتهن مستند به ماده 34 - اصلاحی قانون ثبت از دفترخانه تنظیم کننده سند راجع به وصول مبلغ 1.350.289.334 ریال در پرونده اجرایی کلاسه 140200667) به انضمام خسارت تاخیر تا روز وصول تقاضای صدور اجرائيه عليه متعهدين فوق الذکر را نموده و پس از ابلاغ مفاد اجرائیه و انقضای مهلت مقرر قانونی به درخواست بستانکار نسبت به ارزیابی مورد رهن اقدام که طبة. 140405008026005784 20005 140050000 - - طبق 1404.07.12 ششدانگ کارشناس مورد رسمی وثیقه با مشخصات دادگستری واحد وارده مسكونیبه مذكور شماره در طبقه چهارم یک مجموعه 6 واحدی واقع شده و دارای سازه اسکلت فلزی با سقف کامپوزیت می باشد. ساختمان مجهز به آسانسور بوده و واحد شامل سه اتاق خواب ، سرویس بهداشتی، حمام، قال و آشپرخانه با کابینت MDF و کف پوش سرامیک است. یک تراس در یکی از اتاق خوابها قرار دارد و بخشی از دیوارهای قال با سنگ آنتیک پوشش داده شده است. نمای ساختمان ترکیب سنگ و کامپوزیت بوده و سیستم سرمایش از طریق کولر آبی و سیستم گرمایش توسط یکیج و رادیاتور تامین میگردد. همچنین واحد دارای یک پارکینگ اختصاصی به مساحت 11.5 متر مربع در طبقه همکف و یک انباری اختصاصی به مساحت 2.36 متر مربع در پشت بام میباشد. انشعابات آب و برق و گاز بصورت مجزا دارد، علی ایحال با در نظر گرفتن عوامل مؤثر بر ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با امتیازات منصوبه به مبلغ شصت و یک میلیارد و پانصد میلیون ريال ( 61.500.000.000 ریال ( ارزش گذاری و قطعیت یافته است. و برابر نامه بانک کشاورزی شعبه خوسف ملک مورد رهن فاقد بیمه میباشد. لازم به ذکر است برابر استعلام به عمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک بیرجند ، مازاد پلاک به موجب سند شماره 25209 1402.10.28 موضوع کلاسه 140400633 در رهن میباشد. لذا پلاک فوق به درخواست بستانکار در روز سه شنبه مورخ 1404.10.30 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای استاد رسمی بیرجند واقع در خیابان پاسداران: تقاطع خیابان شهید طهماسبی، جنب بیمارستان تامین اجتماعی شهید رحیمی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید مزایده به صورت حضوری از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد. اشخاص با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شبا IR 928140308500100000000000309910 و شناسه  700100004080013207955749 حق شرکت در مزایده را خواهند داشت و خریدار با نماینده قانونی آنان مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده اجرایی تودیع نمایند، در غیر اینصورت مبلغ ده درصد تودیع شده به حساب خزانه واریز خواهد شد. فروش به نسبه فقط با موافقت بستانکار جایز است. هزینه های دولتی به شرح ماده 40 - أنين نامه اجراء نقدا وصول و سایر هزینه های احتمالی مربوط به بدهی شهرداری و دارانی و غیره که مبلغ آن فعلا مشخص نمی باشد بر عهده برنده مزایده است و چنانچه بدهکار تا قبل از روز مزایده اقدام به پرداخت و با تودیع بدهی خویش نموده از تشکیل جلسه مزایده خودداری خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی در سایت سازمان محترم ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام شود، مزایده روز اداری بعد از تعطیلات در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
قصه رمضانی اسفدن - رئیس اداره اجرای اسناد رسمی بیرجند