مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی 140403904068000446 
شماره پرونده  140404004068001880 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140401974 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز، خانم سپیده
براهنی نام پدر رسول تاریخ تولد: 1354.06.30 شماره ملی : 1375776568 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 8389 مورخه 1377.04.24 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 153 سردرود به صداق تعداد دویست عدد سکه تمام بهار آزادی مستندا) به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ) سکه با طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، عليه وراث مديون متوفى على صدر احمدی نام پدر: حمید که باستناد گواهی انحصار وراثت بشناسه یكنا 1001038976 و شناسه اعتبار 726918 مورخه 1404.06.30 سازمان ثبت احوال کشور وراث حين القوت مدیون متوفی عبارتند از : سپیده براهنی نام پدر رسول (همسر متوفی و فاطمه حمامي سنجاقی نام پدر نقي ( مادر متوفى واليار صدر احمدی نام پدر علی فرزند متوفی و محیا صدر احمدی نام پدر علی فرزند) صغیر متوفی با قیمومیت البار صدر احمدي طبق قیم نامه شماره 140430940000060326 مورخه 1404.06.24 شعبه سرپرستی دادسرای عمومی و انقلاب تبریز ( اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1404.07.01 و 1404.07.13 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی، مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی یکصد و چهل و هشت فرعی از دو هزار و نهصدو پنج اصلی، مغرور و مجرا شده از هفتاد و سه فرعی از اصلی مذکور، قطعه ششم تفکیکی واقع در بخش دو تبریز که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت 17. 217) دویست و هفده متر و هنده دسیمتر مربع واقع در طبقه ششم که (28). 14 متر مربع آن پیشرفتگی است : توضیحات ملک که در داخل آن داکت به مساحت (3). سي دسیمتر مربع در پنج قسمت قرار دارد. بانضمام تراس بمساحت 5.65 واقع در طبقه ششم؛ که در صفحه 301 دفتر املاک جلد 235 ذیل شماره 155816 بنام علي صدر احمدي مديون پرونده اجرانی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 253762 سری الف سال 93 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل میباشد : شمالا دیوار و پنجره است. يطول (90. 11 ) متر به فضاي کوچه 12 متری گلریز شرقا در شش قسمت که قسمت پنجم آن شمالي ، وارير قسمت سوم آن جنوبی ، است. اول دیواریست بطول 20. 1 ) متر به فضای کوچه 12 متری گلربر دوم دیواریست بطول (34). 6 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 21 تفكيكي قرار دارد سوم دیواریست بطول ( 01. 4 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول 4.09) متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (96. 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول 7.43 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 21 تفکیکی قرار دارد جنوبا در هفت قسمت که قسمت پنجم آن شرقی است. اول دیواریست بطول (60. 1 ) متر به فضای قسمتی از پشت بام پیلوت 1- دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (53. 3 ) متر به تراس قطعه 6 سوم دیواریست بطول (00. 1 ) متر به تراس قطعه 6 چهارم دیواریست بطول (25. 0 ) متر به فضای قسمتی از پشت بام پیلوت 2- پنجم دیواریست بطول (35). 0 ) متر به فضای قسمتی از پشت بام پیلوت - ششم دیواریست بطول (52). 0 ) متر به فضاي قسمتی از راه پله زیرزمین هفتم دیوار و پنجره است بطول 35. 5 ) متر به فضای حیاط مشاعی غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول (97). 18 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان ملک مجاور قطعه 23 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول 20. 1 ) متر به فضای کوچه 12 متری گلریز بانضمام انباری قطعه 6 به مساحت 7.24 به حدود اربعه شمالا درب و دیوار است بطول 57. 1 ) متر به خرپشته شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول 35).1 ) متر به خرپشته دوم دیواریست بطول (35). 0 ) متر به پشت بام جنوبا دیواریست بطول (57. 1 ) متر به پشت بام غربا ديواريست بطول 70. 1 ) متر به پشت بام و بانضمام پارکینگ قطعه 6 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 50. 4 ) متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80. 1 ) متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 50. 4 ) متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80. 1 ) متر : که برابر گزارش مورخه 1404.07.20 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.07.26 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت آپارتمان مسکونی دارای پارکینگ و انباری و آسانسور به مساحت 217.17 متر مربع واقع در ساختمانی شامل همکف بصورت پارکینگ و انباری و راه پله علاوه شش طبقه مسکونی بالای آن با نمای سنگی دو رنگ و پنجره های دو جداره کف پارکت دیوارها رنگ آمیزی و کاغذ دیواری و دارای پکیج و گرمایش از کف و کابینت کاشی کاری اشپزخانه و سرویس تا سقف واحد با گچبری و نور مخفی و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد و ملک مزبور بنشانی تبریز خیابان آزادی جنب اداره گاز کوی آیت اله شهیدی کوی گلریز ساختمان راد پلاک 2 طبقه 6 واقع شده و مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ هفتاد میلیارد و یا نصدو هشتاد میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1404.11.01 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش میرسد و شرکت برای عموم آراد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 
360100004054013207565490 شناسه  939108554110070000294000233114 نردبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسليم فيش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الرامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ( ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10) درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد (و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.