مزایده قطعه اول به مساحت 730 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140447460000127707
شماره پرونده:9809981977200915

تاریخ صدور:1404/10/17

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده:

در اجرای کلاسه 0300341/اجرایی حسب اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس مبنی بر فروش 3 قطعه زمین وراث زارع به شرح نظریه کارشناسی به شرح ذیل میباشد :

در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه به شماره بایگانی 0300341 موضوع دعوی خانم خاور همراه با وکالت آقای امیر حسین سام دلیری به طرفیت آقایان حسین ، ارژنگ ، کیاوش ، جعفر و خانم ها رقیه ،اقدس ، نسرین همگی زارع پور و خانم رتیا خودکار مبنی بر ارزیابی سه قطعه ملک جهت مطالبه خسارت و تقسیم ترکه و مطالبه سهم الارث ، اینجانب بعنوان کارشناس منتخب پس از حضور در دادگاه و اطلاع از قرار کارشناسی نسبت به بازدید و بررسی وضعیت عرصه مورد تعرفه اقدام و گزارش کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد.

ملک موضوع کارشناسی بر اساس نقشه مورد ارائه توسط وکیل خواهان واقع در شهرستان چالوس پشت ترمینال سواری تنکابن کوچه خانزاده جنب سرد خانه شرکت کشت و صنعت اوت که شامل سه قطعه می باشد.قطعه اول به مساحت 730 متر مربع در ابتدای ورودی سردخانه با حدود اربعه از شمال به خانه سرایداری از جنوب به کوچه ، از غرب به ملک اشخاص و از شرق به محوطه سردخانه محدود می باشد. قطعه دوم به مساحت 326 متر مربع که در قسمت غربی محوطه قرار دارد و با حدود اربعه از شمال به باغ کیوی ، از جنوب به خانه سرایداری ، از غرب به درب و دیواریست به کوچه و از شرق به درب انباری و محوطه سردخانه محدود می باشد .قطعه سوم به مساحت 2025 مترمربع که تماما کیوی کاری شده در قسمت شمالی محوطه سردخانه قرار دارد حدود اربعه این قطعه از شمال به زمین اشخاص ، از جنوب به محوطه سردخانه و از غرب به زمین اشخاص و از شرق به ادامه محوطه سردخانه محدود می باشد و فاقد هرگونه راه دسترسی است.ارزیابی قطعات :

نظر به عوامل موثر و ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و زمانی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی با فرض بلامعارض بودن و عدم وجود موانع قانونی و مدعی مالکیت و عدم بدهی احتمالی و هرگونه عوارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد به استناد داد و ستد های معمول و پارامترهای موثر در ارزیابی به شرح زیر ارزیابی و اعلام نظر می گردد:

قطعه اول به مساحت 730 متر مربع از قرار هر متر مربع140000000 ریال جمعاً به مبلغ 102200000000ریال  برآورد و اعلام نظر می گردد.

قطعه دوم به مساحت 326 متر مربع از قرار هر متر مربع  170000000ریال جمعاً به مبلغ 55420000000ریال  برآورد و اعلام نظر می گردد.

قطعه سوم به مساحت 2025 مترمربع از قرار هر متر مربع 65000000ریال جمعاً به مبلغ 131625000000ریال  برآورد و اعلام نظرمی گردد.

بنابر این ارزش کل سه قطعه جمعاً به مبلغ 272210000000 ریال (دویست و هفتاد و دو میلیارد و دویست و ده میلیون ریال) محاسبه و اعلام نظر می گردد.که در سه شنبه   مورخه 1404/11/14   ساعت 10 الی11 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و با شماره حراج 3004107580000214 نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند ./